【正文】 ?軟服務細節(jié)方面，目前物管人員行為比較隨意，建議加強有客戶在場的禮儀培訓，如日常禮貌用語的使用 ?增強現(xiàn)場吧臺工作人員的服務質量和內容，給客戶以尊貴享受感。 ?以周為單位，由物業(yè)牽頭，對工程隱患、衛(wèi)生情況、服務情況、客戶問題進行追蹤登記； 物管服務 推廣安排 附件 3 形象出街 將第一墅與起勢活動相映襯 將第一墅概念與節(jié)點活動信息相映襯 項目銷售期 形象推廣期 6月 7月 形象建立期 項目銷售期 別墅即將推售 點出別墅的形象建立 ?點出別墅的價值內涵性 推廣策略 階段目標 宣傳 方向 推廣渠道 城央湖岸 絕版獨棟 ，樣板房開放活動 戶外廣告 \報紙硬廣 網(wǎng)絡廣告 \硬廣 \電臺廣告 \影視廣告 \直郵、短信 網(wǎng)絡推廣 \硬廣 \電臺廣告 \影視廣告 \直郵、短信 \業(yè)主答謝抽獎活動 \成交送大禮 5月 推廣脈絡 形象導入 形象導入 ，亞藝湖少兒航模大賽 階段性小圈層主題活動、論壇活動 媒體推廣計劃： 報紙 擔負別墅概念演繹以及調性拔高的作用 投放時間 媒體 規(guī)格 訴求點 推廣語 5月 29日 (周四） 佛山日報 全版 /別墅形象定位 城央水岸 第一墅 /城市獨立臨湖別墅組團即將登場 5月 30日 (周五） 新快報 全版 /別墅形象定位 城央水岸 第一墅 /城市獨立臨湖別墅組團即將登場 6月 6日（周五） 廣州日報 跨版 別墅形象定位 +樣板房開放活動預告 /接受登記 城央水岸 第一墅 /天湖酈都 酈宮樣板房即將耀世登場 6月 6日（周五） 佛山日報 跨版 別墅形象定位 +樣板房開放活動預告 /接受登記 城央水岸 第一墅 /天湖酈都 酈宮樣板房即將耀世登場 6月 6日（周五） 陶城報 半版 別墅形象定位 +樣板房開放活動預告 /接受登記 城央水岸 第一墅 /天湖酈都 酈宮樣板房即將耀世登場 6月 9日（周一） 各大媒體 半版 樣板房開放活動新聞發(fā)布（通稿） —— 投放思路： 在短期內集中廣告投放，讓項 目 迅速在市場中享有高的知名度。在重要節(jié)點投放跨版廣告，增加震撼力。 投放媒體： 《廣州日報》《佛山日報》 、《珠江時報》 、少量《陶城報》 ，契合目標客戶群閱讀習慣。 推廣策略 時間 媒體 規(guī)格 訴求點 推廣語 6月 13日 (周五 ) 珠江時報 整版 別墅臨湖氣質 泊湖而居，大氣天成／天湖酈都酈宮現(xiàn)正接受登記 多數(shù)人在望湖，少數(shù)人在棲湖 /天湖酈都棲湖現(xiàn)正接受登記 6月 13日 (周五 ) 廣州日報 整版 別墅臨湖氣質 泊湖而居，大氣天成／天湖酈都酈宮現(xiàn)正接受登記 多數(shù)人在望湖，少數(shù)人在棲湖 /天湖酈都棲湖現(xiàn)正接受登記 6月 20日 (周五） 佛山日報 半版 城市中央，鬧中取靜 城中泱屬于自己的感動／天湖酈都酈宮現(xiàn)正接受登記 6月 27日 (周五） 佛山日報 半版 城市中央，鬧中取靜 城中泱屬于自己的感動／天湖酈都酈宮即將撼世登場 7月 3日（周四） 廣州日報 半版 產品高端品質屬性 撼世精工，傳世府?。旌B都酈宮即將撼世登場 7月 4日（周五） 佛山日報 半版 產品高端品質屬性 撼世精工，傳世府邸／天湖酈都酈宮即將撼世登場 7月 11日（周五） 佛山日報 整版 開盤信息 天湖酈都酈宮 7月 11日盛大開盤 媒體推廣計劃： 報紙 擔負第一墅概念演繹以及調性拔高的作用 推廣策略 投放思路： 在樣板房開放后，別墅在市場上已有相當知名度，應趁熱打鐵，闡述城市第一別墅的內涵。 投放媒體： 《廣州日報》《佛山日報》 、《珠江時報》 、少量《陶城報》及其他行業(yè)商報 ，契合目標客戶群閱讀習慣。 推廣策略 電視推廣計劃： 新的形象片在 6月初出街，宣傳別墅組團高調形象。 日期 推廣主題 媒體 頻率 數(shù)量 6月 18日 30秒電視形象篇 + +活動信息走字 佛山電視臺 /南海電視臺 翡翠頻道 /本港頻道 逢周三 ~五， 5次 /晚， 30秒2次 /晚，15秒 3次 /晚 15次 6月 927日 30秒電視形象篇 +別墅接受登記 +活動信息走字 佛山電視臺 /南海電視臺 /南莊電視站 /順德陳村、樂從電視站 /翡翠頻道 45次 6月 287月 4 日 電視形象篇 +加推信息 +活動信息走字 同上 15次 7月 511日 電視形象篇 +別墅樓王組團即將開盤 +活動信息走字 同上 15次 投放思路： 別墅影視片主要打造別墅高端形象，是項目市場形象的鋪墊的一個重要渠道。 投放媒體： 根據(jù)客戶看電視的習慣，主要在黃金時段投放翡翠臺 /本港臺。同時增加鎮(zhèn)區(qū)電臺的投放。 推廣策略 電臺推廣計劃： 持續(xù)宣傳項目形象以及節(jié)點活動信息。 投放思路： 持續(xù)傳播項目形象，以及活動信息的廣泛告知。 投放媒體： 根據(jù)客戶看電視的習慣，主要在黃金時段投放 FM985半點報時， FM924同步咨詢。 日期 推廣主題 媒體 頻率 數(shù)量 5月 26日 6月 8日 +活動信息 FM985特約《半點報時》 /FM924《同步資訊》 /15秒 8次 /天 /臺 224次 6月 927日 別墅接受登記 +活動信息 FM985特約《半點報時》 /FM924《同步資訊》 /15秒 6月 287月 4 日 加推信息 +活動信息 FM985特約《半點報時》 /FM924《同步資訊》 /15秒 7月 511日 電視形象篇 +別墅樓王組團即將開盤 +活動信息走字 FM985特約《半點報時》 /FM924《同步資訊》 /15秒 112次 304次 112次 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 19, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 01:09:1201:09:1201:093/19/2023 1:09:12 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :09:1201:09Mar2319Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 01:09:1201:09:1201:09Sunday, March 19, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :09:1201:09:12March 19, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 19日星期日 上午 1時 9分 12秒 01:09: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 上午 1時 9分 :09March 19, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 19日星期日 1時 9分 12秒 01:09:1219 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 上午 1時 9分 12秒 上午 1時 9分 01:09: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , March 19, 2023 ? 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 01:09:1201:09:1201:093/19/2023 1:09:12 AM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :09:1201:09Mar2319Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 01:09:1201:09:1201:09Sunday, March 19, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :09:1201:09:12March 19, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 19日星期日 上午 1時 9分 12秒 01:09: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 上午 1時 9分 :09March 19, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 19日星期日 1時 9分 12秒 01:09:1219 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 1時 9分 12秒 上午 1時 9分 01:09: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , March 19, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 01:09:1201:09:1201:093/19/2023 1:09:12 AM ? 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :09:1201:09Mar2319Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 01:09:1201:09:1201:09Sunday, March 19, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :09:1201:09:12March 19, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 19日星期日 上午 1時 9分 12秒 01:09: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 上午 1時 9分 :09March 19, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 19日星期日 1時 9分 12秒 01:09:1219 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 上午 1時 9分 12秒 上午 1時 9分 01:09: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴