【導(dǎo)讀】由發(fā)包人和承包人簽訂的為完成。有機(jī)的結(jié)合，互為補(bǔ)充、互為說明。已標(biāo)價的工程量清單。合同文件中應(yīng)規(guī)定合同文件的優(yōu)先次序，即當(dāng)。業(yè)主也并可將對合同文件的解釋權(quán)賦予監(jiān)理工。異議并加以校正。同時，在合同實(shí)施過程中形成的一切有約束力。內(nèi)容重要的和簽署日期在后的應(yīng)排在前面。注意同一語言由于方言不同對管理的影響。所在國的法律為適用法律。進(jìn)行解釋的國家的法律。述的規(guī)定準(zhǔn)確而正當(dāng)?shù)赜枰月男小薄?)按明示意義解釋，即按照合同書面文字解釋，3)全面完整的解釋，即對某一條款的解釋要與。合同中其他條款相容，不能出現(xiàn)矛盾?；虿灰恢聲r，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)做出解釋”。合同條件指由業(yè)主擬定或選定，規(guī)定。水利部于2000年2月23日發(fā)出的“關(guān)于印發(fā)。使用作此規(guī)定其目的是保持合同的完整性。保險，完工與保修，其它共二十二個問題。的工作范圍進(jìn)行施工。合同雙方間風(fēng)險共擔(dān)

　　

【正文】 調(diào) ? 37 物價波動引起的價格調(diào)整 刪去本款全文，并代之以： 以 ****市建設(shè)局定期公布的材料價格為衡量依據(jù)，若任一半年度的主要材料（鋼材、水泥、碎石）及人工工資平均價格與投標(biāo)當(dāng)年下半年相比，其增減額度超過 2%，則無論是承包人和發(fā)包人皆有權(quán)提出價格調(diào)整。調(diào)整范圍僅限于該半年度受影響的已支付工程量，其差額按照投標(biāo)文件中單價分析及投標(biāo)報(bào)價的原則或其他合同雙方認(rèn)可的單價原則確定。 四、專用條款與通用條款的協(xié)調(diào) ? 37物價波動引起的價格調(diào)整 ? 物價波動引起的價格變化，合同單價及材料價格不做調(diào)整。 四、專用條款與通用條款的協(xié)調(diào) ? ? （ 1）在履行合同過程中，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可根據(jù)工程的需要指示承包人進(jìn)行以下各種類型的變更。沒有監(jiān)理機(jī)構(gòu)的指示，承包人不得擅自變更。 ① 增加或減少合同中任何一項(xiàng)工作內(nèi)容； ② 增加或減少合同中關(guān)鍵項(xiàng)目的工程量超過專用合同條款規(guī)定的百分比； ③ 取消合同中任何一項(xiàng)工作（但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他承包人實(shí)施）； ④ 改變合同中任何一項(xiàng)工作的標(biāo)準(zhǔn)或性質(zhì)； ⑤ 改變工程建筑物的形式、基線、標(biāo)高、位置或尺寸； ⑥ 改變合同中任何一項(xiàng)工程的完工日期或改變已批準(zhǔn)的施工順序； ⑦ 追加為完成工程所需的任何額外工作 四、專用條款與通用條款的協(xié)調(diào) ? ? （ 2） 第 （ l）項(xiàng)范圍內(nèi)的變更項(xiàng)目未引起工程施工組織和進(jìn)度計(jì)劃發(fā)生實(shí)質(zhì)性變動和不影響其原定的價格時，不予調(diào)整該項(xiàng)目的單價。 四、專用條款與通用條款的協(xié)調(diào) ? 變更的范圍和內(nèi)容 ? 本款第 (1)項(xiàng)②中， “ 專用合同條款規(guī)定的百分比 ” 為 25％。 ? 本款第（ 1）項(xiàng)②中， “ 專用合同條款規(guī)定的百分比 ” 為 “ 20%”。 四、專用條款與通用條款的協(xié)調(diào) ? ? （ l）變更需要延長工期時，應(yīng)按第 第 ；若變更使合同工作量減少， 監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)為應(yīng)予提前變更項(xiàng)目的工期時，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)和承包人協(xié)商確定。 四、專用條款與通用條款的協(xié)調(diào) ? ? （ 2）變更需要調(diào)整合同價格時，按以下原則確定其單價或合價： ① 《 工程量清單 》 中有適用于變更工作的項(xiàng)目時，應(yīng)采用該項(xiàng)目的單價； ② 《 工程量清單 》 中無適用于變更工作的項(xiàng)目時，則可在合理的范圍內(nèi)參考類似項(xiàng)目的單價或合價作為變更估價的基礎(chǔ)，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)與承包人協(xié)商確定變更后的單價或合價； ③ 《 工程量清單 》 中無類似項(xiàng)目的單價或合價可供參考，則應(yīng)由監(jiān)理機(jī)構(gòu)與發(fā)包人和承包人協(xié)商確定新的單價或合價。 四、專用條款與通用條款的協(xié)調(diào) ? ? 本款第 (2)項(xiàng)③改為： 《 工程量清單 》 中無類似項(xiàng)目的單價或合價可供參考，則以國家水行業(yè)主管部門現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定及 款為基礎(chǔ)，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)與發(fā)包人和承包人協(xié)商確定新的單價和合價。 四、專用條款與通用條款的協(xié)調(diào) ? ? （ 1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)，按第。變更指示的內(nèi)容應(yīng)包括變更項(xiàng)目的詳細(xì)變更內(nèi)容、變更工程量、變更項(xiàng)目的施工技術(shù)要求和有關(guān)文件圖紙以及監(jiān)理機(jī)構(gòu)按第 變更處理原則。 四、專用條款與通用條款的協(xié)調(diào) ? 15％ ? 完工結(jié)算時，若出現(xiàn)由于第 39條規(guī)定進(jìn)行的全部變更工作引起合同價格增減的金額，以及實(shí)際工程量與工程量清單中估算工程量的差值引起合同價格增減的金額（不包括備用金和第 37條（物價）、第 38條（法規(guī)）規(guī)定的價格調(diào)整）的總和超過合同價格（不包括備用金）的 15％時，在除了按第 款確定的變更工作的增減金額外，若還需對合同價格進(jìn)行調(diào)整時，其調(diào)整金額由監(jiān)理機(jī)構(gòu)與發(fā)包人和承包人協(xié)商確定。若協(xié)商后未達(dá)成一致意見，則應(yīng)由監(jiān)理機(jī)構(gòu)在進(jìn)一步調(diào)查工程實(shí)際情況后提出確定意見， 征得發(fā)包人同意后將確定結(jié)果通知承包人。 上述調(diào)整金額僅考慮變更引起的增減總金額以及實(shí)際工程量與 《 工程量清單 》 中估算工程量的差值引起的增減總金額之和超過合同價格（不包括備用金）的 15％的部分。 四、專用條款與通用條款的協(xié)調(diào) 15％ ? 本款 “ …… 若協(xié)商后未達(dá)成一致意見，則應(yīng)由監(jiān)理機(jī)構(gòu)在進(jìn)一步調(diào)查工程實(shí)際情況后提出確定意見， 征得發(fā)包人同意后將確定結(jié)果通知承包人。 ……” 修改為： “ …… 若協(xié)商后未達(dá)成一致意見，則應(yīng)由監(jiān)理機(jī)構(gòu)在進(jìn)一步調(diào)查工程實(shí)際情況后提出初步調(diào)價原則，由發(fā)包人報(bào)請主管部門同意后，發(fā)包人按核準(zhǔn)的調(diào)價原則進(jìn)行調(diào)價， 并將調(diào)整后的結(jié)果由監(jiān)理機(jī)構(gòu)通知承包人。 承包人同意，則支付；承包人不同意，則按爭議處理。 ……” 四、專用條款與通用條款的協(xié)調(diào) 15％ ? 本款 “ 若合同變更金額增減大于 15%小于 25%，調(diào)整金額為減增 2%～６％，具體增減額由合同雙方協(xié)商確定。若協(xié)商后未達(dá)成一致意見，則應(yīng)由監(jiān)理機(jī)構(gòu)在進(jìn)一步調(diào)查工程實(shí)際情況后提出初步調(diào)價原則，由發(fā)包人報(bào)請主管部門同意后，發(fā)包人按核準(zhǔn)的調(diào)價原則進(jìn)行調(diào)價，并將調(diào)整后的結(jié)果由監(jiān)理機(jī)構(gòu)通知承包人。承包人同意，則支付；承包人不同意，則按爭議處理。 ……” 四、專用條款與通用條款的協(xié)調(diào) ? ? （ 1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要時，可以通知承包人以計(jì)日工的方式，進(jìn)行任何一項(xiàng)變更工作。其金額應(yīng)按承包人在投標(biāo)文件中提出，并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按列入合同文件的計(jì)日工項(xiàng)目及其單價進(jìn)行計(jì)算。 四、專用條款與通用條款的協(xié)調(diào) ? ? 在履行合同過程中，發(fā)包人發(fā)生下述行為之一者屬發(fā)包人違約。 （ 1）發(fā)包人未能按合同規(guī)定的內(nèi)容和時間提供施工用地、測量基準(zhǔn)和應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)的部分準(zhǔn)備工程等承包人施工所需的條件。 （ 2）發(fā)包人未能按合同規(guī)定的期限向承包人提供應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)的施工圖紙。 （ 3）發(fā)包人未能按合同規(guī)定的時間支付各項(xiàng)預(yù)付款或合同價款，或拖延、拒絕批準(zhǔn)付款申請和支付憑證，導(dǎo)致付款延誤。 （ 4）由于法律、財(cái)務(wù)等原因?qū)е掳l(fā)包人已無法繼續(xù)履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行本合同的義務(wù)。 四、專用條款與通用條款的協(xié)調(diào) ? ? （ l）若發(fā)生第 （ l）、（ 2）項(xiàng)的違約時，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人和監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施限期提供上述條件和圖紙，并有權(quán)要求延長工期和補(bǔ)償額外費(fèi)用。監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到承包人通知后，應(yīng)立即與發(fā)包人和承包人共同協(xié)商補(bǔ)救辦法。由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任，由發(fā)包人承擔(dān)。 發(fā)包人收到承包人通知后的 28天內(nèi)仍未采取措施改正，則承包人有權(quán)暫停施工，并通知發(fā)包人和監(jiān)理機(jī)構(gòu)。由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任，由發(fā)包人承擔(dān)。 四、專用條款與通用條款的協(xié)調(diào) ? ? （ 2）若發(fā)生第 （ 3）項(xiàng)的違約時，發(fā)包人應(yīng)按第 ，逾期 28天仍不支付，則承包人有權(quán)暫停施工，并通知發(fā)包人和監(jiān)理機(jī)構(gòu)。由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任，由發(fā)包人承擔(dān)。 四、專用條款與通用條款的協(xié)調(diào) ? ? …… 本款規(guī)定的任何應(yīng)付金額應(yīng)由監(jiān)理機(jī)構(gòu)與發(fā)包人和承包人協(xié)商后確定， 監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)將確定的結(jié)果通知承包人。 四、專用條款與通用條款的協(xié)調(diào) ? ? （ 1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到承包人提交的索賠意向書后，應(yīng)及時核查承包人的當(dāng)時記錄，并可指示承包人提供進(jìn)一步的支持文件和繼續(xù)作好延續(xù)記錄以備核查，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人提交全部記錄的副本。 （ 2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到承包人提交的索賠申請報(bào)告和最終索賠申請報(bào)告后的 42天內(nèi)，應(yīng)立即進(jìn)行審核，并與發(fā)包人和承包人充分協(xié)商后作出決定，在上述期限內(nèi)將索賠處理決定通知承包人。 四、專用條款與通用條款的協(xié)調(diào) ? ? 工程（包括材料和工程設(shè)備）發(fā)生以下各種風(fēng)險造成的損失和損壞，均應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任 ? （ 1）發(fā)包人負(fù)責(zé)的工程設(shè)計(jì)不當(dāng)造成的損失和損壞。 （ 2）由于發(fā)包人責(zé)任造成工程設(shè)備的損失和損壞。 （ 3）發(fā)包人和承包人均不能預(yù)見、不能避免并不能克眼的自然災(zāi)害造成的損失和損壞，但承包人遲延履行合同后發(fā)生的除外。 （ 4）戰(zhàn)爭、動亂等社會因素造成的損失和損壞，但承包人遲延履行合同后發(fā)生的除外。 （ 5）其他由于發(fā)包人原因造成的損失和損壞。 四、專用條款與通用條款的協(xié)調(diào) ? ? （ l）承包人應(yīng)以承包人和發(fā)包人的共同名義向發(fā)包人同意的保險公司投保工程險（包括材料和工程設(shè)備），投保的工程項(xiàng)目及其保險金額在簽訂協(xié)議書時由雙方協(xié)商確定。 四、專用條款與通用條款的協(xié)調(diào) ? ? （ 3）若發(fā)生承包人設(shè)備（包括其租用的施工設(shè)備）的損失或損壞，其所得到的保險金尚不能彌補(bǔ)其損失或損壞的費(fèi)用時， 除第 （ 發(fā)包人的風(fēng)險 ）所列的風(fēng)險外，應(yīng)由承包人自行承擔(dān)其所需的全部費(fèi)用。 四、專用條款與通用條款的協(xié)調(diào) ? （包括發(fā)包人的財(cái)產(chǎn)） ? 承包人應(yīng)以承包人和發(fā)包人的共同名義投保在工地及其毗鄰地帶的第三者人員傷害和財(cái)產(chǎn)損失的第三者責(zé)任險， 其保險金額由雙方協(xié)商確定。 …… ? 第三者責(zé)任險 ? 承包人自己決定是否購買第三者責(zé)任險，若不購買造成損失由承包人承擔(dān)。 四、專用條款與通用條款的協(xié)調(diào) ? ? （ 3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核后認(rèn)為工程已具備完工驗(yàn)收條件，應(yīng)在收到完工驗(yàn)收申請報(bào)告后的 28天內(nèi)提請發(fā)包人進(jìn)行工程驗(yàn)收。 發(fā)包人在收到完工驗(yàn)收申請報(bào)告后的 56天內(nèi)簽署工程移交證書，頒發(fā)給承包人。 ? （ 4）在簽署移交證書前，應(yīng)由監(jiān)理機(jī)構(gòu)與發(fā)包人和承包人協(xié)商核定工程項(xiàng)目定工程的實(shí)際完工日期，并在移交證書中寫明。 四、專用條款與通用條款的協(xié)調(diào) ? ? 在單位工程完工后，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可申請對本合同專用合同條款第 位工程項(xiàng)目中某些需要進(jìn)行驗(yàn)收的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，其驗(yàn)收的內(nèi)容和程序應(yīng)按第 。單位工程的驗(yàn)收成果和結(jié)論可作為本合同工程完工驗(yàn)收申請報(bào)告的附件，驗(yàn)收后應(yīng)由發(fā)包人或授權(quán)監(jiān)理機(jī)構(gòu)按第 的規(guī)定簽發(fā)該單位工程的移交證書。 四、專用條款與通用條款的協(xié)調(diào) ? ? 在全部工程完工驗(yàn)收前，發(fā)包人根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃的安排， 需要提前使用尚未全部完工的某項(xiàng)工程時， 可以對已完成的部分工程進(jìn)行驗(yàn)收，其驗(yàn)收的內(nèi)容和程序可參照第 ， 并應(yīng)由發(fā)包人或授權(quán)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽發(fā)臨時移交證書，其完工驗(yàn)收申請報(bào)告應(yīng)說明已驗(yàn)收的該部分工程的項(xiàng)目或部位，還需列出應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)的未完成缺陷修復(fù)項(xiàng)目清單。 四、專用條款與通用條款的協(xié)調(diào) ? ? （ l）按第 、第 部分工程，發(fā)包人需要在施工期投入運(yùn)行時， 應(yīng)對其局部建筑物承受施工運(yùn)行荷載的安全性進(jìn)行復(fù)核，在證明其能確保安全時才能投入施工期運(yùn)行。 （ 2）在施工期運(yùn)行中新發(fā)現(xiàn)的工程缺陷和損壞，應(yīng)按第 （ 2）項(xiàng) (缺陷修復(fù)及責(zé)任分擔(dān) )的規(guī)定辦理。 （ 3）因施工期運(yùn)行增加了承包人修復(fù)缺陷和損壞工作的困難而導(dǎo)致費(fèi)用增加時，應(yīng)由監(jiān)理機(jī)構(gòu)與承包人和發(fā)包人協(xié)商確定需由發(fā)包人合理分擔(dān)的費(fèi)用。 四、專用條款與通用條款的協(xié)調(diào) ? ? （ 1）若監(jiān)理機(jī)構(gòu)確認(rèn)承包人已完成或基本完成合同規(guī)定的工程，并具備了完工驗(yàn)收條件，但由于非承包人原因使完工驗(yàn)收不能進(jìn)行時， 應(yīng)由發(fā)包人或授權(quán)監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行初步驗(yàn)收，并簽發(fā)臨時移交證書。但承包人仍應(yīng)執(zhí)行監(jiān)理機(jī)構(gòu)在此后進(jìn)行正式完工驗(yàn)收所發(fā)出的指示，由此增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。當(dāng)正式完工驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)工程未符合合同要求時，承包人應(yīng)有責(zé)任按監(jiān)理機(jī)構(gòu)指示完成其缺陷修復(fù)工作，并承擔(dān)缺陷修復(fù)的費(fèi)用。 （ 2）若發(fā)包人或監(jiān)理機(jī)構(gòu)在收到承包人的完工申請報(bào)告后不及時進(jìn)行驗(yàn)收，或在驗(yàn)收后不頒發(fā)工程移交證書（即不接收工程）， 則發(fā)包人應(yīng)從承包人發(fā)出完工申請報(bào)告 56天后的次日起承擔(dān)工程保管費(fèi)用。 四、專用條款與通用條款的協(xié)調(diào) ? ? 保修期自工程移交證書中寫明的全部工程完工日開始算起，保修期限 在專用合同條款中規(guī)定 。在全部工程完工驗(yàn)收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗(yàn)收的單位工程或部分工程，若未投入正常使用，其保修期亦按全部工程的完工日開始算起。 ? 本合同工程的保修期為 壹 年。 ? 本合同工程的保修期為 2年。 ? ? 在整個工程保修期滿后的 28天內(nèi)， 由發(fā)包人或授權(quán)監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽署和頒發(fā)保修責(zé)任終止證書給承包人。 …… 四、專用條款與通用條款的協(xié)調(diào) ? 61保密 ? 除第 款和第 58 條 （ 3） 項(xiàng)規(guī)定外 ， 雙方還應(yīng)對本合同內(nèi)容及雙方相互提供標(biāo)有密級的文件保密 ， 違者應(yīng)對泄密造成的后果承擔(dān)責(zé)任 。 ? 62聯(lián)合體各成員承擔(dān)連帶責(zé)任 承包人為兩個或兩個以上企業(yè)法人聯(lián)合組成的聯(lián)合體時，各成員應(yīng)為履行本合同承擔(dān)連帶責(zé)任，并應(yīng)推舉其中的一個成員為該聯(lián)合體的責(zé)任方，代表聯(lián)合體的任一方或全體成員承擔(dān)本合同的責(zé)任，負(fù)責(zé)與發(fā)包人和監(jiān)理機(jī)構(gòu)聯(lián)系并接受指示，以及全面負(fù)責(zé)履行合同。經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的聯(lián)合體協(xié)議和章程應(yīng)作為合同文件的組成部分，在履行合同過程中，未經(jīng)發(fā)包人同意，不得修改聯(lián)合體協(xié)議和章程。 五、合同商務(wù)條款與技術(shù)條款協(xié)調(diào) ? 合同商務(wù)條款與技術(shù)條款是合同文件的重要組成部分，商