xx業(yè)主入住驗房與驗房問題整改操作流程-資料下載頁
2025-02-27 00:52本頁面
【正文】 主聯(lián)系，直到聯(lián)系上為止。聯(lián)系后報修接待員按第 112程序執(zhí)行。 業(yè)主入住驗房問題整改操作流程 ? 業(yè)主按時來復驗，房修工程師安排驗房人員到報修接待員處拿取《業(yè)主驗房問題記錄單》的原件，做到 100%的陪同業(yè)主復驗。如業(yè)主復驗合格，請業(yè)主簽名確認。驗房結束將記錄單還給報修接待員。報修接待員將該戶資料取下保存。 業(yè)主入住驗房問題整改操作流程 ? 如業(yè)主復驗時有疑義 ， 由房修工程師作耐心解答 ， 如需整改 ， 與施工單位確定整改時間 ， 告知業(yè)主 ， 在 《 業(yè)主驗房問題記錄單 》 原件備注欄上登記 ， 將記錄單還給報修接待員 。 ? 報修接待員將 《 業(yè)主驗房問題記錄單 》 業(yè)主驗收結果 ， 在該戶的 《 房修情況記錄 》 上登記 。如需要延長復驗的 ， 報修接待員按第 10程序重新執(zhí)行 。 業(yè)主入住驗房問題整改操作流程 ? 如業(yè)主在復驗時，發(fā)現(xiàn)新問題，則按新業(yè)主驗房程序辦理，重新填寫《業(yè)主驗房問題記錄單》，從第 5程序起執(zhí)行。 業(yè)主入住驗房問題整改操作流程 ? 房修工程師每天統(tǒng)計到期未提出申請；整改 、 驗收未完成；物業(yè)復驗不合格；業(yè)主復驗不合格的項目 ， 按地產(chǎn)公司規(guī)定對施工 、 監(jiān)理單位處罰 。 ? 對物業(yè)驗房工作人員在整改后驗收時，發(fā)現(xiàn)整改不合格的予以獎勵，沒有發(fā)現(xiàn)明顯不合格的予以處罰。 業(yè)主入住驗房問題整改操作流程 ? 施工單位有正當理由，并在其整改期限前一天以書面方式向物業(yè)提出延長申請，物業(yè)同意后對其不予以處罰，回到第 9程序再執(zhí)行。對于施工單位第二次整改，沒如期完成的，房修工程師將問題上報部門經(jīng)理處理。 業(yè)主入住驗房問題整改操作流程 ? 入住整改 3個月后，對所有已完成的業(yè)主入住驗房資料，存入業(yè)戶檔案中。 謝 謝 ！ 演講完畢，謝謝觀看！
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