[生活娛樂]驗房程序-資料下載頁
2025-08-18 19:32本頁面
【正文】 述管道的通風(fēng)性，上梯子，用打火機(jī)點燃紙片到冒煙，放在煙道口、排氣道口下方十公分左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。如果能那么就證明排氣通道沒有問題。如發(fā)現(xiàn)有問題，應(yīng)及時要求施工方進(jìn)行維修。怕火的弟兄或者美女可以采用點燃一根香煙來代替。九、煤氣（天然氣相同）1．檢查煤氣管道的安裝位置、開關(guān)設(shè)計是否合理，管道是否有裂痕、安裝是否牢固，鼻子湊近聞一下是否有味道。2．檢查煤氣表的位置，安裝是否牢固，有無破損，讀數(shù)是否為零，并記錄讀數(shù)。3．如有報警裝置，膽子大的可以測試報警器是否靈敏，用冒煙的紙卷放到報警裝置附近，報警是否會聲光提示，同時關(guān)閉進(jìn)氣電磁閥。如果不能則要及時修復(fù)。十、檢查強(qiáng)弱電路考慮到安全性問題和干凈的問題，應(yīng)先做強(qiáng)弱電檢查，最后再做水路及相關(guān)測試。1．檢查配電箱，外觀無銹蝕，無破損現(xiàn)象，是否有蓋。各分路空氣開關(guān)是否有明顯的標(biāo)示，是否安裝牢固，每個都要用力左右晃動檢查，開關(guān)是否靈敏。各空氣開關(guān)容量是否滿足要求，并對動漏電保護(hù)器進(jìn)行測試。檢查各分路空氣開關(guān)是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電；戶內(nèi)有分閘的，也應(yīng)同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路，可與下面兩個步驟配合完成。2．檢查插座：插座面板是否有劃痕。為防止幼童把手指頭伸進(jìn)插座孔中，距離地面30厘米高的插座是否帶保險裝置。廚房、衛(wèi)生間的插座是否是防潮插座并有防濺措施，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。用電筆或者有指示燈的三相插排檢查插座是否通電，可用電筆或者插排放入預(yù)留電源插座里。電筆或插排燈亮，表示有電，此時拉下總配電箱內(nèi)的插座開關(guān)，電筆或插排燈滅。測試插座時，如果開關(guān)拉下電筆燈仍亮或仍在閃爍，說明開關(guān)質(zhì)量有問題或接線有誤，應(yīng)立即修復(fù)。此試驗也可用插座型剃須刀、吹風(fēng)機(jī)、小電扇（夏天驗房還可以吹吹涼，很實用哦！）等小電器代替，但插頭類型務(wù)必能滿足兩相、三相的兩種插座的測試。用萬用表測量電路插座的項位是否正常、對地絕緣情況是否良好、是否有良好的接地裝置。零地電壓應(yīng)小于1V；如果等于0，那么可能是將零地接在一起了。專業(yè)人士可以使用專門的驗電器檢測插座是否正常。有螺絲刀轉(zhuǎn)開插座，檢查電線與插座的接頭是否牢固、合規(guī)。3．檢查電燈和開關(guān)是否通電，各開關(guān)是否靈敏、接線是否正確。衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座。4．驗電線，主要是看是不是電線是否符合國標(biāo)質(zhì)量，電線的截面面積是否符合要求，一般來說，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時，容易過熱變軟。電線管道墻內(nèi)安裝應(yīng)該套管，應(yīng)平整、牢固、順直，套管連接必須緊密，導(dǎo)線連接不允許用絞接或綁接。5．檢查電表：是否安裝牢固、外觀有無破損，電表字?jǐn)?shù)是否歸零，有讀數(shù)的話，應(yīng)在驗房完畢出門時記錄讀數(shù)。6．檢查弱電入戶情況：檢查有線電視、電話線、網(wǎng)絡(luò)線、衛(wèi)星電視的入戶位置，是否入戶箱安裝牢固，檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。各種有限電視電纜、電話線插座位置（如果有）等也應(yīng)做細(xì)致了解，并用外用表進(jìn)行測試。強(qiáng)弱電路建議還是請專業(yè)電工看一下，個人檢查基本上發(fā)現(xiàn)不了什么大問題 必須要做的事情：看墻壁：滲水、裂紋、空鼓驗水電：是否通電，電線截面就質(zhì)量驗防水：廚衛(wèi)防水，堵住排水口，保留2cm水深，24小時后越好樓上樓下一起看驗管道：特指排污管（經(jīng)常被垃圾堵塞），排污管是否有蓄水防臭彎頭驗地面：高差、空鼓、起沙驗層高：，那么房屋就得考慮了驗門窗：密封、內(nèi)外高差
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1