灞業(yè)大境二期概念營銷方案-合富輝煌-資料下載頁
2025-02-26 14:35本頁面
【正文】 應(yīng)主流? 市場暢銷戶型依次為 81100㎡二房、 100120 ㎡和 120140 ㎡三房戶型 面積區(qū)間㎡ 套數(shù)比例一房 5060 %二房 70－ 80 %80100 %100110 %三房 100－ 120 %120－ 140 %140以上 4%四房 140－ 200 %市場供應(yīng)熱銷面積戶型 面積（ m2） 套數(shù)比一房一廳 5060 5%二房二廳 8189 813%90100 1534%三房二廳 101120 3038%120140 5%四房二廳 160185 5%本項(xiàng)目產(chǎn)品建議推貨策略 — 810月全線推出，豐富產(chǎn)品線，升級項(xiàng)目形象。p8月 —9月持續(xù)銷售 12樓 3單元， 8樓蓄客準(zhǔn)備階段，實(shí)現(xiàn)快銷，突出產(chǎn)品舒適度，提升項(xiàng)目品質(zhì)；p10月 8樓解籌加推 5樓。12樓 3單元8樓貨量： 29964+28401=58365㎡貨值： 消化貨量： 35019㎡余貨貨量 :23346㎡5樓推貨策略 — 11月 12月持續(xù)銷售實(shí)現(xiàn)年底消化 73%左右。p10月 —11月持續(xù)銷售 8樓余貨， 5樓蓄客準(zhǔn)備階段，烘托項(xiàng)目高品質(zhì)生活，提升項(xiàng)目市場關(guān)注度；p12月 5樓解籌。8樓貨量： 23346+28401=51747㎡貨值： +=消化貨量： 37775㎡余貨貨量 :13972㎡5樓價(jià)格策略：適時(shí)加推，年底最后一次推貨均價(jià)達(dá)到 6500元 /平米。推貨：跟隨國家政策和關(guān)注城東高端項(xiàng)目變化p國家政策變動；p高端項(xiàng)目迎合市場變化；p本項(xiàng)目產(chǎn)品不可變動；價(jià)格：規(guī)避政策風(fēng)險(xiǎn)，合理調(diào)價(jià)p緊跟政策變動，適時(shí)調(diào)價(jià)；p保證形象，消化產(chǎn)品為主，規(guī)避政策風(fēng)險(xiǎn)。p緊跟市場東向，參考高端競品，適時(shí)加推；p規(guī)避政策風(fēng)險(xiǎn)，保證形象，消化產(chǎn)品。推廣計(jì)劃：以提升項(xiàng)目形象，突出項(xiàng)目教育配套及高端生活品質(zhì)。 11樓四證返遷樓封頂5解籌前 3個(gè)證件目標(biāo) 8月：一站式墅級生活（提供便利生活，尊級享受）9月：一站式墅級生活的賣點(diǎn)：名校簽約進(jìn)駐報(bào)廣、車體、網(wǎng)絡(luò)、站亭、短信、周末活動、戶外廣告報(bào)廣、網(wǎng)絡(luò)、短信、車體、周末活動、雜志、電視廣告、工地圍擋短信、周末活動、戶外廣告、報(bào)廣、雜志、網(wǎng)絡(luò)媒體實(shí)收均價(jià) 6300元 /平米一站式墅級生活（ 樣板間升級）實(shí)收均價(jià) 6500元 /平米一站式墅級生活（溫泉入戶）第一階段 第二階段 第三階段8月 9月 10月 11月 12月實(shí)收均價(jià) 6700元 /平米推廣媒體開發(fā)商配合樣板間科技系統(tǒng)啟動使用確定引入教育配套 解籌前名校簽約儀式 12樓解 籌前 3個(gè)證件溫泉游泳池開放或確定溫泉信息釋放謝謝p 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023p 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 20:12:3420:12:3420:121/23/2023 8:12:34 PMp 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 一月 2120:12:3420:12Jan2123Jan21p 1故人江海別，幾度隔山川。 20:12:3420:12:3420:12Saturday, January 23, 2023p 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 一月 21一月 2120:12:3420:12:34January 23, 2023p 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 23 一月 20238:12:34 下午 20:12:34一月 21p 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 218:12 下午 一月 2120:12January 23, 2023p 1行動出成果，工作出財(cái)富。 2023/1/23 20:12:3420:12:3423 January 2023p 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 8:12:34 下午 8:12 下午 20:12:34一月 21p 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023p 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 20:12:3420:12:3420:121/23/2023 8:12:34 PMp 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 一月 2120:12:3420:12Jan2123Jan21p 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 20:12:3420:12:3420:12Saturday, January 23, 2023p 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2120:12:3420:12:34January 23, 2023p 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 23 一月 20238:12:34 下午 20:12:34一月 21p 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 一月 218:12 下午 一月 2120:12January 23, 2023p 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/1/23 20:12:3420:12:3423 January 2023p 1空山新雨后，天氣晚來秋。 8:12:34 下午 8:12 下午 20:12:34一月 21p 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023p 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 20:12:3420:12:3420:121/23/2023 8:12:34 PMp 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 一月 2120:12:3420:12Jan2123Jan21p 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 20:12:3420:12:3420:12Saturday, January 23, 2023p 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 一月 21一月 2120:12:3420:12:34January 23, 2023p 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 23 一月 20238:12:34 下午 20:12:34一月 21p 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 一月 218:12 下午 一月 2120:12January 23, 2023p 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/23 20:12:3420:12:3423 January 2023p 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 8:12:34 下午 8:12 下午 20:12:34一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告
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