建設(shè)工程合同工程綜合-資料下載頁(yè)
2025-06-07 12:36本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】合同是具有平等民事主體資格的當(dāng)事人，當(dāng)事人；標(biāo)的；數(shù)量和質(zhì)量；價(jià)款或報(bào)酬；決爭(zhēng)議的方法等。使用而事先擬定出一定格式的文本。提下已經(jīng)確定且不可更改。限定其在一定期限作出承諾的意思表示。此乃要約邀請(qǐng)與要約的關(guān)鍵區(qū)別。約同時(shí)到達(dá)受要約人。約人欲使其不發(fā)生法律效力而取消要約。示要約不可撤銷；受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。承諾是受要約人同意要約的意思表示。經(jīng)協(xié)商一致，取得合意，雙方訂立的合同。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。以合法形式掩蓋非法目的的；損害社會(huì)公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。因重大誤解訂立的；一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。到送達(dá)的承諾，都不被視為有效的承諾，而被稱為新要約。是一系列經(jīng)濟(jì)合同的簽訂和履行過(guò)程。它們共同構(gòu)成了該。代表性、最普遍，也是最復(fù)雜的合同類型。是整個(gè)項(xiàng)目合同的重點(diǎn)。
【正文】 義務(wù) 施工組織設(shè)計(jì)和工期 質(zhì)量和檢驗(yàn) 合同條款與支付 竣工驗(yàn)收與結(jié)算 施工合同的變更 索賠和爭(zhēng)議、其他內(nèi)容 來(lái)自 載 第三節(jié) 建設(shè)工程承包合同 三、建設(shè)工程中的其他合同 四、建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算 按月結(jié)算 —— 竣工后一次結(jié)算 —— 分段結(jié)算 —— 雙方約定的其他方式 —— 來(lái)自 載 第三節(jié) 建設(shè)工程承包合同 工程預(yù)付款 工程進(jìn)度款的支付 尾留款 竣工結(jié)算 五、工程合同價(jià)的確定 固定合同價(jià)、可調(diào)合同價(jià)、成本加酬金合同價(jià) 來(lái)自 載 案例：某承包商與業(yè)主簽訂了一份包工包料的單價(jià)合同，合同中含有三個(gè)子項(xiàng)工程，有關(guān)條款如下： 、 B、 C三個(gè)子項(xiàng)工程估計(jì)工程量分別為2000 m 3000 m 4000 m3，單價(jià)分別為160元 / m3， 140元 / m3， 200元 / m3。依據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。 程價(jià)款的 20%計(jì)算，并在最后兩個(gè)月平均分?jǐn)偪刍亍? ，從承包商的工程價(jià)款中，按 5%的比例扣保留金，施工索賠款不計(jì)保留金。 工程實(shí)際完成情況如下表： 來(lái)自 載 項(xiàng)目 實(shí)際工程量（ m3） 合計(jì) 4月 5月 6月 7月 8月 A子項(xiàng) 200 300 600 400 200 1700 B子項(xiàng) 500 600 800 800 650 3350 C子項(xiàng) 800 900 1200 800 800 4500 批準(zhǔn)的索賠 3 來(lái)自 載 試確定每月應(yīng)結(jié)算工程款。 備料款限額 =（ 200 160+3000 140+400 200） 20%=308000（元） 4月份應(yīng)結(jié)算工程款 =218842（元） 5月份應(yīng)結(jié)算工程款 =311400（元） 6月份應(yīng)結(jié)算工程款 =425600（元） 7月份應(yīng)結(jié)算工程款 =195200（元） 8月份應(yīng)結(jié)算工程款 =114850（元） 來(lái)自 載 動(dòng)態(tài)結(jié)算 —— 把各種動(dòng)態(tài)因素滲透到結(jié)算過(guò)程中，使結(jié)算價(jià)大體能反映實(shí)際的消耗費(fèi)用。 調(diào)值公式
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