房改辦公室-蘭州大學(xué)住房制度改革情況匯報(bào)-資料下載頁(yè)
2025-02-24 10:56本頁(yè)面
【正文】 辦公室。隨著住房制度改革的深入，福利性分房制度的廢止，分房委員會(huì)、分房辦公室的歷史任務(wù)已經(jīng)完成。 2023年 5月 17日，經(jīng)校黨委常委會(huì)研究通過(guò)，撤消原分房委員會(huì)、分房辦公室，調(diào)整房改領(lǐng)導(dǎo)小組及其辦公室 (掛靠后勤處 )。 房改領(lǐng)導(dǎo)小組及房改辦公室的工作重點(diǎn)轉(zhuǎn)為：積極全力推進(jìn)分配貨幣化，住房社會(huì)化、市場(chǎng)化、商品化進(jìn)程。完善住房信息、金融、住房買賣的中介職能；建立和完善職工公寓的管理制度和校內(nèi)二級(jí)市場(chǎng)的管理制度 。 二 、 未來(lái)住房的管理模式 強(qiáng)化教師公寓管理 逐步增大教師公寓的數(shù)量 ， 公寓主要從新建住宅 、 外購(gòu)住宅中留用 ， 也可以從騰退的舊住房中調(diào)劑 。 教師公寓的租住對(duì)象 ， 是從國(guó)內(nèi)外引進(jìn)的學(xué)科帶頭人；調(diào)入或聘任來(lái)校工作具有副高以上職稱 、 博士以上學(xué)位的人員；本校在職教學(xué) 、 科研 、管理等骨干及留校青年教工 。 租住公寓實(shí)行申請(qǐng)和審批制度 。 已售住宅的管理 凡處于蘭州大學(xué)校園內(nèi)的 ， 職工購(gòu)買的住宅 ， 出售時(shí) ， 只能出售給學(xué)?；?qū)W校教職工；職工欲出售現(xiàn)住房 ， 學(xué)校有回購(gòu)的權(quán)利 ，不得以任何理由私自向外出售房屋；未滿服務(wù)年限擅離教育崗位的 ， 學(xué)校有權(quán)按原售價(jià)收回其住房 。 在產(chǎn)權(quán)證未辦理前 ， 自費(fèi)出國(guó)或調(diào)離本校者應(yīng)交回原住房 ， 退還原購(gòu)房款 ，開(kāi)具未享受房改政策購(gòu)房的證明 ， 方可辦理離校手續(xù) 。 加快改革現(xiàn)行的住房維修 、 管理體制 、建立業(yè)主自治與物業(yè)管理企業(yè)專業(yè)管理相結(jié)合的社會(huì)化 、 專業(yè)化 、 市場(chǎng)化的物業(yè)管理體制 。 加強(qiáng)住房售后的維修管理 ， 建立住房共用部位 、 設(shè)備和小區(qū)公共設(shè)施專項(xiàng)維修資金 ，并健全業(yè)主對(duì) 專項(xiàng)維修資金管理和使用的監(jiān)督制度 。 完善購(gòu)房服務(wù)中介職能，為教職工購(gòu)房提供服務(wù) （ 1）完善對(duì)職工住房補(bǔ)貼資金的管理，優(yōu)化對(duì)職工購(gòu)房的中介服務(wù)。積極為教職工提供房改政策信息、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和購(gòu)房信息咨詢，組織銀行等金融機(jī)構(gòu)為購(gòu)房教職工提供購(gòu)房貸款服務(wù)，組建相應(yīng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房地產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)等。 （ 2）定期公布發(fā)放住房補(bǔ)貼的信息，接受全校教職工的監(jiān)督。 （３）努力激活校內(nèi)住房二級(jí)市場(chǎng)，建立和完善交易、管理制度。 第五部分 進(jìn)一步做好房改宣傳 住房制度改革是一項(xiàng)龐大的系統(tǒng)工程，其最終目的就是要通過(guò)改革，徹底廢止過(guò)去不合理的福利性分配制度，建立一條 解決教職工住房的最終途徑，即分配貨幣化、住房社會(huì)化、市場(chǎng)化。就是要實(shí)現(xiàn)思想觀念的徹底轉(zhuǎn)變，通過(guò)個(gè)人工資、公積金貸款、住房補(bǔ)貼、個(gè)人貸款等資金來(lái)源，在校外購(gòu)買商品住房，是解決住房需求最終途徑。 我們將大力加強(qiáng)有關(guān)宣傳工作，做好輿論引導(dǎo)，為積極推進(jìn)住房社會(huì)化、市場(chǎng)化進(jìn)程營(yíng)造思想基礎(chǔ)。也希望全校各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)都關(guān)注重視此項(xiàng)工作，它涉及全體職工的切身利益，政策性強(qiáng)，地方差異大，情況復(fù)雜，跨越階段多，執(zhí)行難度大，積極協(xié)助，加強(qiáng)思想政治工作，共同把學(xué)校房改工作做好。 謝謝大家！ 房改辦公室
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