房改辦公室-蘭州大學(xué)住房制度改革情況匯報(bào)-文庫吧資料
2025-02-28 10:56本頁面
【正文】 房補(bǔ)貼 、 公積金貸款 、 銀行按揭貸款 、 個(gè)人儲(chǔ)蓄等資金來購買該商品房 。即先啟動(dòng)無房青年教職工的住房補(bǔ)貼，以后根據(jù)國家專項(xiàng)撥款和學(xué)校財(cái)力再逐步啟動(dòng)其他教職工的住房補(bǔ)貼。 住房補(bǔ)貼是對無房職工和未達(dá)到控制標(biāo)準(zhǔn)下限的職工發(fā)放的補(bǔ)貼；住房補(bǔ)貼的資金來源主要是基本建設(shè)投資中用于住房建設(shè)的資金和預(yù)算安排的修繕費(fèi)用，以及行政事業(yè)單位的售房收入。 第三部分 解決我校職工住房問題的打算 房改領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)學(xué)校 2023年 4月 26日黨委常委會(huì)的意見，提出了我校房改和解決教職工住房問題思路：以改革為動(dòng)力，市場為導(dǎo)向，轉(zhuǎn)換機(jī)制為重點(diǎn)，以貨幣化分配為核心，通過“購、清、拆、補(bǔ)、貸”等多管齊下，挖掘和盤活現(xiàn)有資源，充分利用住房公積金貸款、個(gè)人貸款、住房補(bǔ)貼等資金來源，通過幾年的努力，使我校教職工住房盡快步入社會(huì)化市場化的軌道。 準(zhǔn)備出臺(tái)《蘭州大學(xué)進(jìn)一步深化住房制度改革的實(shí)施意見》 《實(shí)施意見》已經(jīng)起草完畢，正在討論中。 2023年底完成職工住房的清查工作，建立職工住房檔案，產(chǎn)權(quán)證的辦理工作提上了議事日程。 1999年 7月對原 70%產(chǎn)權(quán)的住房實(shí)行向100%產(chǎn)權(quán)的過渡。 1998年集資建設(shè)了 9棟教工住宅樓。 二、房改工作進(jìn)展 1995年 6月住房公積金啟動(dòng)。 70%以上人員住房未能達(dá)標(biāo)； 現(xiàn)有教職工 4200余人，未來三年內(nèi)引進(jìn)人才約 50名左右；到 2023年，預(yù)計(jì)新進(jìn)教職工將達(dá)到 1200人。但五年來，我校辦學(xué)規(guī)模不斷擴(kuò)大，青年教工每年百人以上留校，急需的各類人才不斷引進(jìn)，原有教職工隊(duì)伍不斷發(fā)展壯大，職務(wù)、職稱的提升等使得住房需求日益增加。 以上政策表明，房改政策的主要精神是 : 一、停止住房實(shí)物分配，逐步實(shí)行住房分配貨幣化； 二、加快商品房建設(shè)，改善現(xiàn)有的住房格局和面貌； 三、激活二級市場的交易，發(fā)展住房信貸，走社會(huì)化和市場化的道路； 四、歸根結(jié)底最終解決住房的途徑就是要走社會(huì)化和市場化的道路。完善個(gè)人住房貸款擔(dān)保機(jī)制，加強(qiáng)房地產(chǎn)貸款監(jiān)管。 激活住房二級市場，規(guī)范發(fā)展市場服務(wù)，健全房地產(chǎn)中介服務(wù)市場規(guī)則。 已售公有住房的管理 《教育部、建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步深化學(xué)校住房制度改革，加快解決教職工住房問題的若干意見 》 (教發(fā)［１９９８］２３號 )明確規(guī)定：為了規(guī)范已購公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的市場交易活動(dòng)，購房一定期限后如出售只能再售給學(xué)校、學(xué)校教職工或?qū)W校主管部門；如因特殊情況要進(jìn)入市場，向社會(huì)出售，必須經(jīng)學(xué)校主管部門審批同意后方可進(jìn)行。發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)放辦法根據(jù)甘肅省蘭州市政策執(zhí)行。公積金歸個(gè)人所有，用于購、建、大修住房，職工離退休時(shí)，本息余額一次結(jié)清，退還職工本人。 全面推行和不斷完善住房公積金制度 建立健全職工個(gè)人住房公積金帳戶，進(jìn)一步提高住房公積金的歸集率，繼續(xù)按照“房委會(huì)決策，中心運(yùn)作，銀行專戶，財(cái)政監(jiān)督”的原則，加強(qiáng)住房公積金管理工作。
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1