【正文】 達到約定的考核目標：按合同銷售總金額的 %支付銷售代理費。 未達到約定的考核目標：按合同銷售總金額的 %支付銷售代理費。 100 中原的合作模式及取費標準 合作模式二：劃分區(qū)域獨家銷售代理 一、服務內容： 中原全面統(tǒng)籌本項目的策劃工作（含廣告設計）； 全面負責委托區(qū)域的銷售代理工作； 中原的銷售團隊將與開發(fā)商的銷售團隊友好配合，相互進行客戶轉介，共同促進客戶的成交，對雙方銷 售人員轉介客戶成交的單位按以下方式支付報酬： 1）如由開發(fā)商的銷售人員轉介客戶給中原促成成交的：中原方按合同約定正常結算本套成交單位的銷售代 理費，并代開發(fā)商發(fā)放該套單位的傭金提成予銷售人員（提成金額按開發(fā)商承諾給銷售人員的提成標準發(fā) 放）。 2）如由中原銷售人員轉介客戶給開發(fā)商銷售團隊促成成交的：中原公司不再另行收取該套成交單位的銷售 代理費，但開發(fā)商需在支付給自己的銷售人員該單位傭金提成不變的基礎上，另行支付該單位中原方銷售 人員的轉介傭金（轉介傭金金額比照中原承諾給銷售人員的提成標準發(fā)放）。 二、本項目銷售計劃及目標： 全年銷售總金額達到 15億人民幣以上 三、考核及取費標準： 達到約定的考核目標：按合同銷售總金額的 %支付銷售代理費。 未達到約定的考核目標：按合同銷售總金額的 %支付銷售代理費。 101 Chapter 5 為什么中原能夠承諾 102 為什么中原能承諾 ? 豐富的大盤操盤經驗 ? 豐富的活動營銷經驗 ? 豐富的內外場結合銷售經驗 ? 豐富的二三級市場客戶轉介經驗 ? 強有力的大深圳資源部門后臺支持 成功 103 中原品牌 中原地產代理（深圳）有限公司于成立于 1997年，源于香港 ,是香港中原集團分公司，是深圳最具規(guī)模的大型專業(yè)代理公司，素有“皇牌代理，信心標記”的美譽。目前，中原已在深圳、廣州、北京、上海、重慶、成都、浙江、寧波、大連、南京、珠海、天津、沈陽、長春、東莞、中山、佛山等二十多個國內大中城市和地區(qū)設立了分公司。 2023年中原（中國）憑 。 深圳中原自 1997年初進駐深圳房地產市場，短短時間已迅速成為業(yè)界翹楚，占據了重要的市場地位。經過十年積累公司規(guī)模日漸擴充，業(yè)務范圍亦不斷拓展。員工人數(shù)超過 3000人，成功操作樓盤 700多個。 深圳中原董事長賴國強先生與總經理李耀智先生 中原集團董事局主席 施永青先生 104 豐富的大盤操盤經驗 深圳中原近兩年代理超過 10萬 M2以上大盤系列 序號 物業(yè)名稱 建筑面積 代理階段 代理時間 1 金地名津 23萬 代理中 04年至今 2 可園 16期 60萬 6期在售 04年 至今 3 水岸新都 30萬 代理中 至今 4 半島 1號 100萬 代理中 05年至今 5 金域藍灣 13期 24萬 代理中 04年 至今 6 萬科第五園 55萬 代理中 至今 7 觀瀾高爾夫 45萬 代理中 至今 8 城市山林 21萬 代理中 至今 9 紅樹西岸 26萬 代理中 至今 10 棕櫚島 100萬 代理中 05年至今 11 圣莫麗斯 33萬 代理中 至今 12 桃源居（ 114區(qū)） 20萬 代理中 至今 13 萬科松山湖 1號 30萬 代理中 至今 14 保利文化廣場 20萬 代理中 2023年至今 15 雅頌居 12萬 已結束 2023年 16 百仕達 34期 32萬 已結束 2023年 17 桂芳園 18期 40萬 已結束 2023年 18 東方尊峪 25萬 代理中 2023年 19 星河世紀 15萬 已結束 0506年 20 富通城 3期 60萬 代理中 0607年 105 東方名城要想成功，提高客戶到訪量是成功的關鍵，如何提高客戶的到訪量？ 活動營銷（增加銷售現(xiàn)場人氣）不可缺 各類媒體廣告有效組合 現(xiàn)場人氣的大量提升（成交量提升） 豐富的活動營銷經驗 三年 500多場活動成功舉辦！ 平均每兩天一場！ 106 中原外場銷售的成功項目： 紅樹西岸、萬科蘭僑圣菲、樂湖 中原聯(lián)合銷售的成功項目： 卓越維港、皇庭港灣、華僑城天麓、波托菲諾、星河丹堤 豐富的內外場結合銷售經驗 對于東方名城： 如何有效整合內外場資源？ 如何最大限度地調動各類銷售團隊的積極性？ 如何有效協(xié)調好內外場客戶的認定？ 如何對內外場人員進行有效的培訓及管理？ 只有中原 才能做到！ 107 豐富的二三級市場客戶轉介經驗 深圳地區(qū) 200多間地鋪， 10年以來 100多個項目二三級市場互動的成功經驗總結！ 108 深圳總部資源強大支持 福建中原 深圳建筑中心 深圳策略中心 深圳銷售中心 109 整合中原 =成功！ 與貴公司牽手 共同打造福州標桿項目 行業(yè)品牌優(yōu)勢 操盤經驗優(yōu)勢 各類資源優(yōu)勢 110 瑰麗的燈火，將閃爍東部新城 照亮東方名城的夜空！ 報告完畢，謝謝！ 111 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 11, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 17:19:5017:19:5017:193/11/2023 5:19:50 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :19:5017:19Mar2311Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 17:19:5017:19:5017:19Saturday, March 11, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :19:5017:19:50March 11, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 11日星期六 下午 5時 19分 50秒 17:19: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 下午 5時 19分 :19March 11, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 11日星期六 5時 19分 50秒 17:19:5011 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 5時 19分 50秒 下午 5時 19分 17:19: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , March 11, 2023 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 17:19:5017:19:5017:193/11/2023 5:19:50 PM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :19:5017:19Mar2311Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 17:19:5017:19:5017:19Saturday, March 11, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :19:5017:19:50March 11, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 11日星期六 下午 5時 19分 50秒 17:19: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 下午 5時 19分 :19March 11, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 11日星期六 5時 19分 50秒 17:19:5011 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 5時 19分 50秒 下午 5時 19分 17:19: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , March 11, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 17:19:5017:19:5017:193/11/2023 5:19:50 PM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :19:5017:19Mar2311Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 17:19:5017:19:5017:19Saturday, March 11, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :19:5017:19:50March 11, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 11日星期六 下午 5時 19分 50秒 17:19: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 下午 5時 19分 :19March 11, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 11日星期六 5時 19分 50秒 17:19:5011 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 下午 5時 19分 50秒 下午 5時 19分 17:19: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴