【正文】 市，不如國家投資建好農(nóng)村，讓農(nóng)民留在田園風(fēng)光里，免受貧民區(qū)之苦 。 長期以來，中國城鄉(xiāng)社會保障制度處于分割狀態(tài)。在城鎮(zhèn)，中國已初步建立起了包括企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險、職工基本醫(yī)療保險、最低生活保障等在內(nèi)的社會保障制度的基本框架。與城鎮(zhèn)社會保障制度相比，農(nóng)村社會保障制度的建設(shè)還非常薄弱。農(nóng)村目前基本上是依靠以集體土地承包經(jīng)營為基礎(chǔ)的家庭保障模式，農(nóng)村社會保障仍然是以國家救濟和鄉(xiāng)村集體辦福利事業(yè)為重點，除養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險在小范圍進行改革試點以外，其它社會保障項目基本上沒有建立起來。 中國推進城鎮(zhèn)化，實現(xiàn)真正意義上人口自由遷徙，最大難點在于如何建立城鄉(xiāng)一體的社會保障制度體系。 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 二、中國中小城市開發(fā)建設(shè)存在軟肋。 內(nèi)地中小城市雖然具有雄心壯志，但是由于中國中小城市畢竟距離國際化還有很大距離，所以即使現(xiàn)在比較發(fā)達(dá)的中國中小城市再城市建設(shè)和開發(fā)方面依然存在軟肋。 城市空間格局布局存在不合理，導(dǎo)致土地浪費。 中國中小城市的區(qū)域面積有限，如果規(guī)劃布局不合理，會造成大量土地浪費。中國中小城市缺少遠(yuǎn)期規(guī)劃，城市建設(shè)缺少周全的考慮成為當(dāng)前中國中小城市繼續(xù)糾正的問題，由此而形成的“重整河山”局面，也成為香港企業(yè)入主城市建設(shè)規(guī)劃的良機所在。 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 城市形態(tài)與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)趨同化程度較強，不利于長期發(fā)展。 內(nèi)地中小城市在傳統(tǒng)經(jīng)濟主導(dǎo)下，城市的工業(yè)區(qū)、居住區(qū)、休閑娛樂區(qū)等混雜在一起，制約了城市結(jié)構(gòu)調(diào)整和規(guī)模擴張。城市功能區(qū)劃的不合理，不僅影響經(jīng)濟發(fā)展，而且很難提升城市的特色旅游資源的開發(fā)，由此而形成的居住環(huán)境大大降低投資者的投資欲望。 舊城區(qū)改造涉及交通、環(huán)保和綠化。 交通、環(huán)保和綠化是一個城市的基礎(chǔ)工作，在原有只注重經(jīng)濟發(fā)展的指導(dǎo)原則下，內(nèi)地中小城市大多都面臨著重新規(guī)劃、重新改造的艱巨任務(wù)。 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 第五篇 中國中小城市發(fā)展 機遇與挑戰(zhàn)并存 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 一、機遇 近幾年，內(nèi)地中小城市的改擴建行動一浪高過一浪，甚至出現(xiàn)了區(qū)域性城市群的開發(fā)和建設(shè)， 2023年 3月，南京與周邊城市江蘇省的鎮(zhèn)江市、揚州市和安徽省的合肥市、馬鞍山市、蕪湖市交通部門的同志商討建設(shè)“一小時都市圈”快速交通網(wǎng)絡(luò)，地理半徑約為 100公里。 5月，江蘇省、安徽省規(guī)劃部門規(guī)劃專家和上述城市規(guī)劃局負(fù)責(zé)人再次聚會，對規(guī)劃進行調(diào)整、協(xié)調(diào)、銜接。因此，對香港企業(yè)來說，參與內(nèi)地中小企業(yè)的建設(shè)工作，有很多機遇。 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 中國中小城市規(guī)劃與設(shè)計水準(zhǔn)期待提高。 中國中小城市建設(shè)因為長期沒有受到足夠重視，長期規(guī)劃方案只是紙上談兵，很少具有操作性，也很少有在現(xiàn)實中實施。香港企業(yè)，尤其是中小企業(yè)如果能夠抓住這次世紀(jì)機遇，全面主動參與內(nèi)地中小城市的規(guī)劃、設(shè)計，可以同時取得幾個城市的參與主動權(quán)。香港企業(yè)要做到因地制宜，制定面向未來的規(guī)劃思路，提高這類城市的整體環(huán)境質(zhì)量。 各地的房地產(chǎn)市場規(guī)?？礉q。 內(nèi)地中小城市的改擴建，房地產(chǎn)市場的規(guī)劃和設(shè)計是關(guān)鍵領(lǐng)域，畢竟房地產(chǎn)市場、人和自然的關(guān)系最緊密。舊城改造、功能區(qū)調(diào)整必然帶來房地產(chǎn)市場的重新洗牌，房地產(chǎn)新增市場規(guī)模和存量改建市場規(guī)模需要高水平的設(shè)計思想，體現(xiàn)城市的文化和民族習(xí)慣。 內(nèi)地中小城市房地產(chǎn)業(yè)需要的不是趕超國際化大都市的氣魄，而是具有國際水準(zhǔn)、符合當(dāng)?shù)靥攸c的地產(chǎn)作品。香港企業(yè)還需要注重設(shè)計各地的商業(yè)中心區(qū)，根據(jù)實際需要設(shè)計不同規(guī)模的商業(yè)街區(qū)。 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 城市環(huán)境保護和綠化是必要工作。 城市規(guī)模擴大需要有相匹配的環(huán)保設(shè)施和綠化工程，如：工業(yè)和城市污水處理、垃圾收集與處理、城市綠化和園林景觀設(shè)計等。香港企業(yè)在這方面的實力較強，但是能否充分了解當(dāng)?shù)氐那闆r，是能否取得商機的前提。也就是說，城市環(huán)保和綠化工程一方面要滿足當(dāng)前的需求要，另一方面還要靠慮到城市未來發(fā)展的需求。 內(nèi)地中小城市對港商擁有靈活的優(yōu)惠政策。 自從 2023年 CEPA簽署以來，內(nèi)地各省區(qū)紛紛制定出臺了相關(guān)優(yōu)惠政策，吸引香港企業(yè)參與其城市的建設(shè)、開發(fā)。主要有：土地、稅收優(yōu)惠政策、對香港企業(yè)賦予的國民待遇等（相關(guān)規(guī)定請參考以往關(guān)于 CEPA及各地區(qū)報告）。 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 二、挑戰(zhàn) 由于內(nèi)地中小城市的國際化慣例尚不健全，有一部分商務(wù)活動受政府及政策的影響較大，所以香港企業(yè)同樣面臨一些風(fēng)險，但只要前期進行跟蹤和調(diào)查，這些風(fēng)險基本可以避免。 中國中小城市的市場容量小，如果項目過大則難以“掉頭”。 消費能力低，如果一個城市沒有重要產(chǎn)業(yè)支持，價格很難突破歷史和平均消費水準(zhǔn)，銷售形勢微妙而險峻。 地方政策變化大，當(dāng)?shù)卣畬φ叩挠绊懥^大。 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 第六篇 中國城市化戰(zhàn)略設(shè)計原則 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 一、中國城市化進程的六項基本措施 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 二、中國城市發(fā)展的空間設(shè)計 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 三、城市發(fā)展戰(zhàn)略的突破：創(chuàng)建中心城市帶動戰(zhàn)略 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 第七篇 中國城市化與統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 一、城市化要以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展為主線 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 二、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌下的中國城市化戰(zhàn)略的科學(xué)評估 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 三、農(nóng)村弱勢群體與城鄉(xiāng)統(tǒng)籌下的中國城市化戰(zhàn) 中國中小城市的機會與發(fā)展專題 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 10, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 18:41:0218:41:0218:413/10/2023 6:41:02 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :41:0218:41Mar2310Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 18:41:0218:41:0218:41Friday, March 10, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :41:0218:41:02March 10, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 10日星期五 下午 6時 41分 2秒 18:41: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 3月 下午 6時 41分 :41March 10, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 10日星期五 6時 41分 2秒 18:41:0210 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 6時 41分 2秒 下午 6時 41分 18:41: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , March 10, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 18:41:0218:41:0218:413/10/2023 6:41:02 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 :41:0218:41Mar2310Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 18:41:0218:41:0218:41Friday, March 10, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :41:0218:41:02March 10, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 10日星期五 下午 6時 41分 2秒 18:41: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 下午 6時 41分 :41March 10, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 10日星期五 6時 41分 2秒 18:41:0210 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 6時 41分 2秒 下午 6時 41分 18:41: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 10, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 18:41:0218:41:0218:413/10/2023 6:41:02 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :41:0218:41Mar2310Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 18:41:0218:41:0218:41Friday, March 10, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :41:0218:41:02March 10, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 10日星期五 下午 6時 41分 2秒 18:41: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 下午 6時 41分 :41March 10, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 10日星期五 6時 41分 2秒 18:41:0210 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 下午 6時 41分 2秒 下午 6時 41分 18:41: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. 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