戰(zhàn)略規(guī)劃報告-資料下載頁
2025-02-20 12:44本頁面
【正文】 0. 3 ％） ? 產(chǎn)業(yè) / 物流 / 研究用地（ 12 . 3 ％） ? 商業(yè)及餐飲（ 2. 3 ％） ? 住宅（ 26 .2 ％） ? 開放空間（ 4 4. 2 ％） ? 辦公設(shè)施（ 2 8. 3 ％） ? 居住及服務(wù)設(shè)施區(qū)（ 6. 5％） ? 綠地（ 65 .2 ％） ? 教育及研究機能 ? ? 廠商進駐及辦公機能 ? 研發(fā)用機能 ? 育成設(shè)備 ? 支持服務(wù)機能 ? 研究教育設(shè)施（ 54 . 3 ％） ? 公共用地（ 1 6. 7 ％） ? 住宅區(qū)（ 24 . 7 ％） ? 公共用設(shè)施（ 4. 7 ％） 第一期 2 78 公頃。 ? 上總學術(shù)研究中心（ 6. 5％） ? 官方實驗機構(gòu)（ 14 . 4 ％） ? 民 間切用地（ 53 .6 ％） ? 其它設(shè)施（ 4. 3 ％） ? 綠地（ 13 .3 ％） ? 道路及河川（ 8. 0 ％） 目前僅開發(fā) 10 公頃 ? 先端醫(yī)療中心 ? 醫(yī)療事業(yè)支持中心 ? 訓練中心（人才育成支持機能） 現(xiàn)況 有 2, 00 0 家企業(yè)﹑ 1 30 萬平方呎的零售空間﹑ 50幾家餐廳﹑ 19 家旅館﹑多所教育設(shè)施及 20 ,0 00人次的居民。 1, 22 7 家廠商﹑ 2 4, 5 50 個就業(yè)機會。多所大學及研究單位。并且有充分的生活條件（原本就是觀光圣地）。 109 家研發(fā)型企業(yè)﹑ 35家服務(wù)業(yè)﹑ 42 ,0 00 個就業(yè)機會。 有 46 個國家級研究機關(guān)，13 ,0 00 名研 究人員，4, 00 0 多名就業(yè)者。周邊有 70 多家民間企業(yè)。整個都市 官方研究機關(guān)﹑ 8 家民間企業(yè)及會議生活設(shè)施 先端醫(yī)療中心﹑發(fā)生 / 再生科學總合研究中心﹑醫(yī)療事業(yè)支持中心及人力訓練中心 開發(fā)及 營運 La s Co l i n as INC. ( 民間企業(yè) ) 國家級計畫。 2 00 2 年起由 S op hi a A nt i po l i s Ur ba n A ut ho r i ty 接管 RTF 負責園區(qū)開發(fā)、行銷管理，園區(qū)土地、廠房 /辦公室之出售、租借等 國土廳為最高層協(xié)調(diào)窗口。開發(fā)部份由公團主導 千葉縣委托上總新都市開發(fā)株式會社開發(fā)。各設(shè)施營運機關(guān)不定。 神 戶都市振興服務(wù)株式會社（官民合資） 可供參 考處 利用鄰近機場的優(yōu)勢，創(chuàng)造一個優(yōu)美環(huán)境，吸引企業(yè)及高科技人才前來就業(yè)與定居。 同樣利用機場優(yōu)勢。 「重視創(chuàng)新」， 30 年前及希望能創(chuàng)造未來世紀所需的科技場所。 同樣利用機場優(yōu)勢。 充分產(chǎn)官學合作，吸引企業(yè)前來設(shè)立據(jù)點。 成功引導研究機構(gòu)于一地，分散過度 集中 都會區(qū)的問題。 交通及生活機能相對較弱 ，發(fā)展并不順利，可做負面教材參考。 中央與地方齊心，利用神戶港及關(guān)西機場的優(yōu)勢發(fā)展新產(chǎn)業(yè)。 24 【 初期報告結(jié)論】上海臨港綜合經(jīng)濟開發(fā)區(qū)應致力延攬之產(chǎn)業(yè) ? 判斷以下領(lǐng)域為有希望引進的 4個產(chǎn)業(yè) ? 產(chǎn)業(yè)機械：電氣測量器、化學機械、工作母機、金屬加工機械、建設(shè) ? 搬運機械 ? 零件產(chǎn)業(yè)：汽車零件、電子零件 ? 材料產(chǎn)業(yè)：特殊鋼、高機能樹脂 ? 環(huán)境設(shè)備 （ 參考）各產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域之每個工廠平均面積 【 所需之占地面積試算 】 每個產(chǎn)業(yè)（工廠）之所需面積的合計 約 11km22＝約 22km2 日本因為土地狹小，高價位 、僅有非常有限的土地面積可以設(shè)廠，中國的工廠面積以日本的2倍來設(shè)定 所需土 地面積 約 22km2247。＝約 55km2 每個 產(chǎn)業(yè)假定１～２工廠進入的話，預計需要 80km2 開發(fā)區(qū)內(nèi)之工廠土地面積比率設(shè)定為 4成 出處）有價證卷報告書 , 野村綜合研究所制作 25
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