萬創(chuàng)設(shè)計管理中心_重慶項(xiàng)目前期規(guī)劃產(chǎn)品匯報-資料下載頁
2025-02-19 14:59本頁面
【正文】 TH類產(chǎn)品量最大化 TH類產(chǎn)品用地 TH類產(chǎn)品用地 ● 通過贈送面積，嚴(yán)格控制總價，提升產(chǎn)品競爭力。 產(chǎn)品 : ① 其他戶型產(chǎn)品 ● 通過贈送面積，嚴(yán)格控制總價，提升產(chǎn)品競爭力。 產(chǎn)品 : ① 其他戶型產(chǎn)品 ● 通過與重慶方面的溝通，選擇方案一和方案二的方向進(jìn)行發(fā)展研究，并依據(jù)其提出的新的規(guī)劃設(shè)計原則進(jìn)行總平面設(shè)計： 產(chǎn)品 : 第二輪方案 ● 將高層首置產(chǎn)品與 TH類產(chǎn)品之間的間距增加到 30米 ● 保證 TH類產(chǎn)品的量可以達(dá)到 6萬方 新的方案規(guī)劃設(shè)計原則： ● 第三輪 整體規(guī)劃方案一：高層 +合院疊拼 +聯(lián)排 產(chǎn)品 : ① 規(guī)劃 ● 第三輪 方案一戶型模塊選擇：合院加疊拼創(chuàng)新戶型 產(chǎn)品 : ① 規(guī)劃 ● 方案一戶型模塊選擇：參考模塊 — 重慶萬科渝園 產(chǎn)品 : ① 規(guī)劃 ● 方案一戶型模塊選擇：合院加疊拼創(chuàng)新戶型 產(chǎn)品 : ① 規(guī)劃 ● 第三輪 整體規(guī)劃方案二：高層 +聯(lián)排 產(chǎn)品 : ① 規(guī)劃 產(chǎn)品 :建筑風(fēng)格 ● 建筑風(fēng)格確定 ● 項(xiàng)目建筑師選擇 產(chǎn)品 : ①重慶市場客戶性格及喜好分析 ● 重慶客戶愛什么： 有面子，夠氣派 ； 舶來品，很洋氣 產(chǎn)品 : ②周圍競品建筑風(fēng)格 棕櫚泉國際花園 別墅為北美風(fēng)格 重慶人民很認(rèn)可 產(chǎn)品 : ②周圍競品建筑風(fēng)格 重慶龍湖悠山郡 英倫都鐸風(fēng)格合院和類獨(dú)棟 重慶人民很認(rèn)可 產(chǎn)品 : ②周圍競品建筑風(fēng)格 重慶保利高爾夫 小高層為新古典主義風(fēng)格別墅為北美風(fēng)格 重慶人民很認(rèn)可 產(chǎn)品 : ②周圍競品建筑風(fēng)格 重慶龍湖江與城 洋房風(fēng)格為簡歐風(fēng)格 重慶人民很認(rèn)可 產(chǎn)品 : ②周圍競品建筑風(fēng)格 融科 .橡樹瀾灣 別墅風(fēng)格為北美風(fēng)格 重慶人民很認(rèn)可 產(chǎn)品 : ③建筑風(fēng)格發(fā)展意向 西班牙風(fēng)格 現(xiàn)代風(fēng)格 中式風(fēng)格 英倫都鐸風(fēng)格 簡歐風(fēng)格 08. 03. 26 Page 67 西班牙風(fēng)格 參考樓盤：深圳萬科藍(lán)橋圣菲 重慶市場上該類產(chǎn)品已經(jīng)很多。 08. 03. 26 Page 68 西班牙風(fēng)格 參考樓盤：深圳萬科藍(lán)橋圣菲 08. 03. 26 Page 69 現(xiàn)代風(fēng)格 參考樓盤：重慶協(xié)信阿卡迪亞 08. 03. 26 Page 70 現(xiàn)代風(fēng)格 參考樓盤：重慶協(xié)信阿卡迪亞 現(xiàn)代風(fēng)格作品不被重慶客戶認(rèn)可，該項(xiàng)目銷售情況不佳 08. 03. 26 Page 71 現(xiàn)代風(fēng)格 參考樓盤：招商某樓盤 08. 03. 26 Page 72 中式風(fēng)格 參考樓盤：上海萬科藍(lán)山 08. 03. 26 Page 73 中式風(fēng)格 參考樓盤：上海萬科藍(lán)山 中式及文化類產(chǎn)品，重慶客戶認(rèn)可度不高。 08. 03. 26 Page 74 英倫都鐸風(fēng)格 參考樓盤：萬科紅郡，龍湖悠山郡 08. 03. 26 Page 75 簡歐風(fēng)格 參考樓盤： 福州金域榕郡 產(chǎn)品 : 項(xiàng)目負(fù)責(zé)建筑師選擇 ● 重慶公司通過營銷，市場以及設(shè)計的多次討論，和我們溝通，希望產(chǎn)品的風(fēng)格為 新古典主義風(fēng)格 主創(chuàng)設(shè)計師： 設(shè)計風(fēng)格：現(xiàn)代 /古典 作品： Tent City Columbia Point 特點(diǎn)： 美國新英格蘭風(fēng)格可以作為未來項(xiàng)目中的新探索 美國 Goody Clancy 美國 Goody Clancy 美國 Goody Clancy 主創(chuàng)設(shè)計師：宋照清 設(shè)計風(fēng)格：現(xiàn)代 /古典 作品： 福州金域榕郡 珠海賓館 南昌青山湖 蘇州金色家園 無錫魅力之城 特點(diǎn)： 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)高，適應(yīng)性很強(qiáng) 和萬科合作多次，注重構(gòu)造和細(xì)節(jié) 上海日清建筑設(shè)計有限公司 美國 Goody Clancy 主創(chuàng)設(shè)計師： Robert Stern 設(shè)計風(fēng)格：新古典 作品： 特點(diǎn)： 新古典風(fēng)格泰斗，為建筑界和客戶推崇 美國 Robert Stern Architects 美國 Goody Clancy 美國 Robert Stern Architects 美國 Goody Clancy 萬科地產(chǎn) /萬科 ?四季花城 /284,000㎡ /規(guī)劃、建筑設(shè)計、室內(nèi) 萬科 ?琥珀郡園 /170,000㎡ /規(guī)劃、建筑設(shè)計 無錫萬科魅力之城 /78,300㎡ /建筑設(shè)計、景觀 合肥 金色名郡 沈陽新榆公館、 沈陽新里程 美國 Goody Clancy 美國 Goody Clancy 美國 Goody Clancy 美國 Goody Clancy 待決策事項(xiàng) : ?項(xiàng)目商業(yè)模式的決定 ?TH的產(chǎn)品模式 ?建筑風(fēng)格確定及建筑師的選擇 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 10, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 04:46:3704:46:3704:463/10/2023 4:46:37 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :46:3704:46Mar2310Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 04:46:3704:46:3704:46Friday, March 10, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :46:3704:46:37March 10, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 10日星期五 上午 4時 46分 37秒 04:46: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 3月 上午 4時 46分 :46March 10, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 10日星期五 4時 46分 37秒 04:46:3710 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 4時 46分 37秒 上午 4時 46分 04:46: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , March 10, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 04:46:3704:46:3704:463/10/2023 4:46:37 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :46:3704:46Mar2310Mar23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 04:46:3704:46:3704:46Friday, March 10, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :46:3704:46:37March 10, 2023 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 10日星期五 上午 4時 46分 37秒 04:46: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 3月 上午 4時 46分 :46March 10, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 10日星期五 4時 46分 37秒 04:46:3710 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 4時 46分 37秒 上午 4時 46分 04:46: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 10, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 04:46:3704:46:3704:463/10/2023 4:46:37 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :46:3704:46Mar2310Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 04:46:3704:46:3704:46Friday, March 10, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :46:3704:46:37March 10, 2023 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 10日星期五 上午 4時 46分 37秒 04:46: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 上午 4時 46分 :46March 10, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 10日星期五 4時 46分 37秒 04:46:3710 March 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 4時 46分 37秒 上午 4時 46分 04:46: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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