萬(wàn)創(chuàng)設(shè)計(jì)管理中心_重慶項(xiàng)目前期規(guī)劃產(chǎn)品匯報(bào)-資料下載頁(yè)
2025-02-19 14:59本頁(yè)面
【正文】 TH類(lèi)產(chǎn)品量最大化 TH類(lèi)產(chǎn)品用地 TH類(lèi)產(chǎn)品用地 ● 通過(guò)贈(zèng)送面積，嚴(yán)格控制總價(jià)，提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。 產(chǎn)品 : ① 其他戶(hù)型產(chǎn)品 ● 通過(guò)贈(zèng)送面積，嚴(yán)格控制總價(jià)，提升產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。 產(chǎn)品 : ① 其他戶(hù)型產(chǎn)品 ● 通過(guò)與重慶方面的溝通，選擇方案一和方案二的方向進(jìn)行發(fā)展研究，并依據(jù)其提出的新的規(guī)劃設(shè)計(jì)原則進(jìn)行總平面設(shè)計(jì)： 產(chǎn)品 : 第二輪方案 ● 將高層首置產(chǎn)品與 TH類(lèi)產(chǎn)品之間的間距增加到 30米 ● 保證 TH類(lèi)產(chǎn)品的量可以達(dá)到 6萬(wàn)方 新的方案規(guī)劃設(shè)計(jì)原則： ● 第三輪 整體規(guī)劃方案一：高層 +合院疊拼 +聯(lián)排 產(chǎn)品 : ① 規(guī)劃 ● 第三輪 方案一戶(hù)型模塊選擇：合院加疊拼創(chuàng)新戶(hù)型 產(chǎn)品 : ① 規(guī)劃 ● 方案一戶(hù)型模塊選擇：參考模塊 — 重慶萬(wàn)科渝園 產(chǎn)品 : ① 規(guī)劃 ● 方案一戶(hù)型模塊選擇：合院加疊拼創(chuàng)新戶(hù)型 產(chǎn)品 : ① 規(guī)劃 ● 第三輪 整體規(guī)劃方案二：高層 +聯(lián)排 產(chǎn)品 : ① 規(guī)劃 產(chǎn)品 :建筑風(fēng)格 ● 建筑風(fēng)格確定 ● 項(xiàng)目建筑師選擇 產(chǎn)品 : ①重慶市場(chǎng)客戶(hù)性格及喜好分析 ● 重慶客戶(hù)愛(ài)什么： 有面子，夠氣派 ； 舶來(lái)品，很洋氣 產(chǎn)品 : ②周?chē)?jìng)品建筑風(fēng)格 棕櫚泉國(guó)際花園 別墅為北美風(fēng)格 重慶人民很認(rèn)可 產(chǎn)品 : ②周?chē)?jìng)品建筑風(fēng)格 重慶龍湖悠山郡 英倫都鐸風(fēng)格合院和類(lèi)獨(dú)棟 重慶人民很認(rèn)可 產(chǎn)品 : ②周?chē)?jìng)品建筑風(fēng)格 重慶保利高爾夫 小高層為新古典主義風(fēng)格別墅為北美風(fēng)格 重慶人民很認(rèn)可 產(chǎn)品 : ②周?chē)?jìng)品建筑風(fēng)格 重慶龍湖江與城 洋房風(fēng)格為簡(jiǎn)歐風(fēng)格 重慶人民很認(rèn)可 產(chǎn)品 : ②周?chē)?jìng)品建筑風(fēng)格 融科 .橡樹(shù)瀾灣 別墅風(fēng)格為北美風(fēng)格 重慶人民很認(rèn)可 產(chǎn)品 : ③建筑風(fēng)格發(fā)展意向 西班牙風(fēng)格 現(xiàn)代風(fēng)格 中式風(fēng)格 英倫都鐸風(fēng)格 簡(jiǎn)歐風(fēng)格 08. 03. 26 Page 67 西班牙風(fēng)格 參考樓盤(pán)：深圳萬(wàn)科藍(lán)橋圣菲 重慶市場(chǎng)上該類(lèi)產(chǎn)品已經(jīng)很多。 08. 03. 26 Page 68 西班牙風(fēng)格 參考樓盤(pán)：深圳萬(wàn)科藍(lán)橋圣菲 08. 03. 26 Page 69 現(xiàn)代風(fēng)格 參考樓盤(pán)：重慶協(xié)信阿卡迪亞 08. 03. 26 Page 70 現(xiàn)代風(fēng)格 參考樓盤(pán)：重慶協(xié)信阿卡迪亞 現(xiàn)代風(fēng)格作品不被重慶客戶(hù)認(rèn)可，該項(xiàng)目銷(xiāo)售情況不佳 08. 03. 26 Page 71 現(xiàn)代風(fēng)格 參考樓盤(pán)：招商某樓盤(pán) 08. 03. 26 Page 72 中式風(fēng)格 參考樓盤(pán)：上海萬(wàn)科藍(lán)山 08. 03. 26 Page 73 中式風(fēng)格 參考樓盤(pán)：上海萬(wàn)科藍(lán)山 中式及文化類(lèi)產(chǎn)品，重慶客戶(hù)認(rèn)可度不高。 08. 03. 26 Page 74 英倫都鐸風(fēng)格 參考樓盤(pán)：萬(wàn)科紅郡，龍湖悠山郡 08. 03. 26 Page 75 簡(jiǎn)歐風(fēng)格 參考樓盤(pán)： 福州金域榕郡 產(chǎn)品 : 項(xiàng)目負(fù)責(zé)建筑師選擇 ● 重慶公司通過(guò)營(yíng)銷(xiāo)，市場(chǎng)以及設(shè)計(jì)的多次討論，和我們溝通，希望產(chǎn)品的風(fēng)格為 新古典主義風(fēng)格 主創(chuàng)設(shè)計(jì)師： 設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代 /古典 作品： Tent City Columbia Point 特點(diǎn)： 美國(guó)新英格蘭風(fēng)格可以作為未來(lái)項(xiàng)目中的新探索 美國(guó) Goody Clancy 美國(guó) Goody Clancy 美國(guó) Goody Clancy 主創(chuàng)設(shè)計(jì)師：宋照清 設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代 /古典 作品： 福州金域榕郡 珠海賓館 南昌青山湖 蘇州金色家園 無(wú)錫魅力之城 特點(diǎn)： 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)高，適應(yīng)性很強(qiáng) 和萬(wàn)科合作多次，注重構(gòu)造和細(xì)節(jié) 上海日清建筑設(shè)計(jì)有限公司 美國(guó) Goody Clancy 主創(chuàng)設(shè)計(jì)師： Robert Stern 設(shè)計(jì)風(fēng)格：新古典 作品： 特點(diǎn)： 新古典風(fēng)格泰斗，為建筑界和客戶(hù)推崇 美國(guó) Robert Stern Architects 美國(guó) Goody Clancy 美國(guó) Robert Stern Architects 美國(guó) Goody Clancy 萬(wàn)科地產(chǎn) /萬(wàn)科 ?四季花城 /284,000㎡ /規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi) 萬(wàn)科 ?琥珀郡園 /170,000㎡ /規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì) 無(wú)錫萬(wàn)科魅力之城 /78,300㎡ /建筑設(shè)計(jì)、景觀(guān) 合肥 金色名郡 沈陽(yáng)新榆公館、 沈陽(yáng)新里程 美國(guó) Goody Clancy 美國(guó) Goody Clancy 美國(guó) Goody Clancy 美國(guó) Goody Clancy 待決策事項(xiàng) : ?項(xiàng)目商業(yè)模式的決定 ?TH的產(chǎn)品模式 ?建筑風(fēng)格確定及建筑師的選擇 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 10, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 04:46:3704:46:3704:463/10/2023 4:46:37 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :46:3704:46Mar2310Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 04:46:3704:46:3704:46Friday, March 10, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :46:3704:46:37March 10, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 3月 10日星期五 上午 4時(shí) 46分 37秒 04:46: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 3月 上午 4時(shí) 46分 :46March 10, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 10日星期五 4時(shí) 46分 37秒 04:46:3710 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線(xiàn)向前。 上午 4時(shí) 46分 37秒 上午 4時(shí) 46分 04:46: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 10, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 04:46:3704:46:3704:463/10/2023 4:46:37 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :46:3704:46Mar2310Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿(mǎn)，留一份不足，可得無(wú)限完美。 04:46:3704:46:3704:46Friday, March 10, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :46:3704:46:37March 10, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 10日星期五 上午 4時(shí) 46分 37秒 04:46: 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 2023年 3月 上午 4時(shí) 46分 :46March 10, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 10日星期五 4時(shí) 46分 37秒 04:46:3710 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 上午 4時(shí) 46分 37秒 上午 4時(shí) 46分 04:46: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 10, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話(huà)。 04:46:3704:46:3704:463/10/2023 4:46:37 AM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :46:3704:46Mar2310Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 04:46:3704:46:3704:46Friday, March 10, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :46:3704:46:37March 10, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 10日星期五 上午 4時(shí) 46分 37秒 04:46: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 3月 上午 4時(shí) 46分 :46March 10, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 10日星期五 4時(shí) 46分 37秒 04:46:3710 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 4時(shí) 46分 37秒 上午 4時(shí) 46分 04:46: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. 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