公共關(guān)系基礎(chǔ)知識與應(yīng)用-資料下載頁
2025-02-19 13:20本頁面
【正文】 識 （三）留置權(quán) （ 1）只能在動產(chǎn)上產(chǎn)生 （ 2）債權(quán)發(fā)生和該動產(chǎn)有牽連關(guān)系。牽連關(guān)系包括：保管合同、運輸合同和加工承攬合同。 在合同中應(yīng)當(dāng)約定：債權(quán)人留置財產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個月的期限內(nèi)履行債務(wù)。如果合同中未約定，債權(quán)人同樣應(yīng)該給債務(wù)人兩個月以上的履行合同的期限。 第五節(jié) 法律基礎(chǔ)知識在物業(yè)管理中的應(yīng)用 二、物業(yè)管理法律關(guān)系 主體：物業(yè)管理企業(yè)、業(yè)主及其管理組織、行政監(jiān)督機關(guān) 內(nèi)容： 權(quán)利包括民事權(quán)利、商事權(quán)利和政事權(quán)利。 義務(wù)包括專屬義務(wù)和非專屬義務(wù)。 客體：物業(yè)、權(quán)利和行為效果 三、物業(yè)管理法律責(zé)任 物業(yè)管理法律責(zé)任制度體系主要包括： 法律責(zé)任種類法定制度，法律責(zé)任追究和認(rèn)定制度、法律責(zé)任實現(xiàn)制度。而實現(xiàn)又分為自覺主動實現(xiàn)、被動強制實現(xiàn)和法定脫責(zé)實現(xiàn)。 第五節(jié) 法律基礎(chǔ)知識在物業(yè)管理中的應(yīng)用 （二）物業(yè)管理法律責(zé)任的主要特點 法定責(zé)任和協(xié)議責(zé)任相結(jié)合 法律責(zé)任的種類和復(fù)合關(guān)系復(fù)雜性 技術(shù)規(guī)范確定的責(zé)任分量比較大 法律責(zé)任的承擔(dān)主體具有特定身份 第五節(jié) 法律基礎(chǔ)知識在物業(yè)管理中的應(yīng)用 四、物業(yè)服務(wù)合同 特征： （ 1）無名合同 它不是委托合同。區(qū)別主要表現(xiàn)在：委托合同以委托人名義進(jìn)行，物業(yè)合同以物業(yè)企業(yè)自己名義進(jìn)行；委托合同可隨時解除，但物業(yè)合同不可以；委托合同是不要式合同，物業(yè)合同是要式合同。 （ 2）實現(xiàn)了所有權(quán)與管理權(quán)的分離 （ 3） 雙務(wù)合同 （ 4） 有償合同、要式合同 謝 謝 :30:0117:3017::30 17:3017:30::30:01 2023年 3月 9日星期四 5時 30分 1秒 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 9, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 17:30:0117:30:0117:303/9/2023 5:30:01 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :30:0117:30Mar239Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 17:30:0117:30:0117:30Thursday, March 9, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :30:0117:30:01March 9, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 9日星期四 下午 5時 30分 1秒 17:30: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 下午 5時 30分 :30March 9, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 9日星期四 5時 30分 1秒 17:30:019 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 5時 30分 1秒 下午 5時 30分 17:30: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , March 9, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 17:30:0117:30:0117:303/9/2023 5:30:01 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 :30:0117:30Mar239Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 17:30:0117:30:0117:30Thursday, March 9, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :30:0117:30:01March 9, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 9日星期四 下午 5時 30分 1秒 17:30: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 下午 5時 30分 :30March 9, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 9日星期四 5時 30分 1秒 17:30:019 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 5時 30分 1秒 下午 5時 30分 17:30: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 9, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 17:30:0117:30:0117:303/9/2023 5:30:01 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :30:0117:30Mar239Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 17:30:0117:30:0117:30Thursday, March 9, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :30:0117:30:01March 9, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 9日星期四 下午 5時 30分 1秒 17:30: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 下午 5時 30分 :30March 9, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 9日星期四 5時 30分 1秒 17:30:019 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 下午 5時 30分 1秒 下午 5時 30分 17:30: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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