第十一章設(shè)備的工程經(jīng)濟(jì)分析-資料下載頁(yè)
2025-02-15 06:30本頁(yè)面
【正文】 mQCQCQKK⑶ ??是可取的。取的；反之，技術(shù)改造，則設(shè)備更新方案是可若cannmmmmnnaPPQCQCQKQKP????—— 差額投資回收期法 ※ 設(shè)備更新的綜合性分析 39 第三節(jié) 設(shè)備租賃的經(jīng)濟(jì)性分析 1 設(shè)備租賃的種類 2 設(shè)備租賃的優(yōu)缺點(diǎn) 3 設(shè)備租賃與購(gòu)買的決策分析 第七章 設(shè)備的工程經(jīng)濟(jì)分析 40 第三節(jié) 設(shè)備租賃的經(jīng)濟(jì)性分析 設(shè)備租賃的種類 經(jīng)營(yíng)租賃 1 融資租賃 2 指以提供設(shè)備等資產(chǎn)的 短期使用權(quán) 為特征的租賃形式 ? 租賃時(shí)間短，具有可撤銷性、較靈活； ? 出租人承擔(dān)設(shè)備的保養(yǎng)、維修和貶值以及不在續(xù)租的風(fēng)險(xiǎn) ? 租金高，租期滿后，設(shè)備歸還出租人； 經(jīng)營(yíng)租賃的重要特征： 臨時(shí)使用的設(shè)備或使用時(shí)間短而投資又大的 設(shè)備 常采取的方式 第七章 設(shè)備的工程經(jīng)濟(jì)分析 41 融資租賃 2 以 融資為目的 ，從而最終獲得 租賃資產(chǎn)所有權(quán) 的一種租賃形式 ? 直接融資租賃 第三節(jié) 設(shè)備租賃的經(jīng)濟(jì)性分析 第七章 設(shè)備的工程經(jīng)濟(jì)分析 融資租賃的形式主要有： ?回租式融資租賃 (售后回租 ) ?杠桿租賃 設(shè)備租賃的種類 42 貴重設(shè)備或使用時(shí)間較長(zhǎng)的設(shè)備易采取此方式， 如飛機(jī)、重型施工設(shè)備等； ? 具有不可撤銷性，租期長(zhǎng) (一般為使用年限的 75%) ? 租期滿后，租賃設(shè)備的所有權(quán)無(wú)償或低于殘值轉(zhuǎn)讓給承租人 ? 出租者不承擔(dān)租賃期間設(shè)備的維修、保養(yǎng)和老化等風(fēng)險(xiǎn) 融資租賃 2 第三節(jié) 設(shè)備租賃的經(jīng)濟(jì)性分析 第七章 設(shè)備的工程經(jīng)濟(jì)分析 —— 重要特征 ? 融資租入的設(shè)備屬于承租方的固定資產(chǎn)，而租賃費(fèi)中利息和手續(xù)費(fèi)計(jì)入企業(yè)成本 。 設(shè)備租賃的種類 43 第三節(jié) 設(shè)備租賃的經(jīng)濟(jì)性分析 第七章 設(shè)備的工程經(jīng)濟(jì)分析 經(jīng)營(yíng)租賃和融資租賃的比較 3 比較項(xiàng)目 時(shí)間性 折舊費(fèi) 設(shè)備歸屬 維修保 養(yǎng) 經(jīng)營(yíng)租賃 時(shí)間短，可 隨時(shí)撤銷 由出租方 計(jì)提 使用后歸出 租方 由出租方負(fù)責(zé) 融資租賃 時(shí)間長(zhǎng)，必 須按合同 由承租方 計(jì)提 使用后低價(jià)或無(wú)償轉(zhuǎn)讓給承租方 由承租方負(fù)責(zé) 設(shè)備租賃的種類 44 減少資金的占用和減輕資金負(fù)債情況 1 第三節(jié) 設(shè)備租賃的經(jīng)濟(jì)性分析 第七章 設(shè)備的工程經(jīng)濟(jì)分析 —— 優(yōu)點(diǎn) 有利于適應(yīng)季節(jié)性的變化和暫時(shí)性的需要 2 加快設(shè)備更新，避免技術(shù)落后，降低投資風(fēng)險(xiǎn) 3 可避免通貨膨脹的影響，同時(shí)可減少上交的所得稅 4 設(shè)備經(jīng)營(yíng)租賃的優(yōu)缺點(diǎn) 45 第三節(jié) 設(shè)備租賃的經(jīng)濟(jì)性分析 第七章 設(shè)備的工程經(jīng)濟(jì)分析 —— 缺點(diǎn) 在租賃期間，承租者只有使用權(quán)無(wú)所有權(quán)，無(wú)法改裝 1 租金比直接購(gòu)買各種設(shè)備的費(fèi)用高 2 無(wú)論經(jīng)營(yíng)狀況如何，都必須支付租金 3 設(shè)備經(jīng)營(yíng)租賃的優(yōu)缺點(diǎn) 46 第三節(jié) 設(shè)備租賃的經(jīng)濟(jì)性分析 第七章 設(shè)備的工程經(jīng)濟(jì)分析 ? 經(jīng)營(yíng)租賃 ，設(shè)備的租金計(jì)入總成本中 ? 融資租賃 ，設(shè)備折舊及設(shè)備租賃費(fèi)中的手續(xù)費(fèi)和 利息計(jì)入總成本中 。 ? 購(gòu)買設(shè)備的折舊費(fèi) 也計(jì)入成本 ? 借款購(gòu)置 設(shè)備，借款利息也計(jì)入成本 不考慮稅收情況 1 直接采用凈現(xiàn)值 (費(fèi)用現(xiàn)值 )或 凈年值 (費(fèi)用年值法 ) 考慮稅收情況 2 設(shè)備租賃與購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)分析 47 設(shè)備租賃決策的案例分析 例 設(shè)備價(jià)格是 ，每年可實(shí)現(xiàn)銷售收入為 6萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)成本是 4萬(wàn)元，壽命為 6年，殘值是 0，所得稅為 33%， 有四種投資方案，設(shè)基準(zhǔn)收益率 為 15%，則采用哪種方式最佳 全部 自有資金購(gòu)買 1 貸款購(gòu)買 ，貸款利率 10%，利息當(dāng)年付，本金最后償還 2 經(jīng)營(yíng)租賃 ，租金每年 1萬(wàn)元 3 融資租賃 ，先一次支付 50%的設(shè)備價(jià)款，年租金 萬(wàn)，其中利息和手續(xù)費(fèi) 4 第七章 設(shè)備的工程經(jīng)濟(jì)分析 48 自有資金購(gòu)買 1 全部貸款購(gòu)買 2 經(jīng)營(yíng)租賃，租金每年 1萬(wàn)元 3 融資租賃，先一次支付 50%的設(shè)備價(jià)款，年租金 萬(wàn)，其中利息和手續(xù)費(fèi) 4 ? ? )6%,15,/()( ????????? APNP V6萬(wàn) 4萬(wàn) 6萬(wàn) ? ?)6%,15,F/()6%,15,/() 6( 62??????PAPNPV6萬(wàn) 5萬(wàn) 6萬(wàn) ? ? )6%,15,/( ???? APNP V ? ? )6%,15,/().(.4 ??????? APNP V49 某設(shè)備目前的凈值為 8000元，還能繼續(xù)使用 4年，最后售價(jià)為 2023元，年使用費(fèi)用為 5000元；新設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)為30000元，經(jīng)濟(jì)壽命為 10年， 10年末的凈殘值為 4000元，平均年使用費(fèi)用為 500元?；鶞?zhǔn)折現(xiàn)率為 10%，問(wèn)舊設(shè)備是否需要更換？ 思考題 第七章 設(shè)備的工程經(jīng)濟(jì)分析 50 本章小結(jié) 1 幾種磨損補(bǔ)償方案的經(jīng)濟(jì)性分析，掌握選擇和比較方法 2 設(shè)備更新時(shí)，如何選擇最佳的更新時(shí)機(jī) 3 經(jīng)濟(jì)壽命的含義及計(jì)算方法 第七章 設(shè)備的工程經(jīng)濟(jì)分析 51
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