【導(dǎo)讀】招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司電話(huà):0578-2151491傳真:0578-21514912/52

　　

【正文】 。 監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后 天內(nèi)移交委托人無(wú)償提供的房屋、設(shè)備，移交的時(shí)間和方式為： 。 3. 委托人義務(wù) 委托人代表 委托人代表為： 。 答復(fù) 委托人同意在 7 天內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人書(shū)面提交并要求做出決定的事宜給予書(shū)面答復(fù)。 麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）施工監(jiān)理招標(biāo)文件 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司 電話(huà) :05782151491 傳真 :05782151491 24 / 52 4. 違約責(zé)任 監(jiān)理人的違約責(zé)任 監(jiān)理 人賠償金額按下列方法確定： 賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失正常工作酬金247。工程概算 投資額（或建筑安裝工程費(fèi)） 委 托人的違約責(zé)任 委托人 逾期付款利息按下列方法確定： 逾期付款利息＝當(dāng)期應(yīng)付款總額銀行同期貸款利率拖延支付天數(shù) 5. 支付 支付貨幣 幣種為： 人民幣 ，比例為： / ，匯率為： / 。 支付酬金 （ 1）、監(jiān)理酬金計(jì)算方法：監(jiān)理酬金采用總價(jià)承包，金額為投標(biāo)人的中標(biāo)價(jià)。 （ 2）、付款方式： 1）合同生效，監(jiān)理人員按投標(biāo)承諾到位后一個(gè)月內(nèi)支付 合同價(jià) 10%的預(yù)付款；從支付第一期監(jiān)理費(fèi)開(kāi)始扣回，按每期支付款 35%的比例扣回，直到扣完為止。 2）監(jiān)理費(fèi)按工程形象進(jìn)度支付，基礎(chǔ)完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的 30%，主體結(jié)頂（所有單體）后支付合同價(jià)的 30%，工程完工，經(jīng)交工驗(yàn)收合格后支付到合同價(jià)的 85%，提供全套監(jiān)理資料后退還履約保證金，審計(jì)結(jié)算后支付到合同價(jià)的 95%，其余 5%質(zhì)保期滿(mǎn)后 7 日內(nèi)付清。 委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬：監(jiān)理工作的額外工作時(shí)間、附加工作時(shí)間、夜班施工、節(jié)假日休息時(shí)間加班費(fèi)不再另計(jì)（在監(jiān)理費(fèi) 報(bào)價(jià)中自行考慮）。 若由于非監(jiān)理人原因造成的工程延期，監(jiān)理延期服務(wù)費(fèi)計(jì)取方法：因客觀(guān)原因?qū)е率┕るA段監(jiān)理超過(guò)監(jiān)理服務(wù)期時(shí)，按每人 3000 元 /月 (含稅等一切費(fèi)用 )支付，監(jiān)理人員由業(yè)主根據(jù)工程實(shí)際需要確定。 6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止 生效 本合同生效條件： 按通用條件執(zhí)行 。 7. 爭(zhēng)議解決 調(diào)解 本合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可提交 市建設(shè)行政主管部門(mén) 進(jìn)行調(diào)解。 麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）施工監(jiān)理招標(biāo)文件 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司 電話(huà) :05782151491 傳真 :05782151491 25 / 52 仲裁或訴訟 合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第 （ 1） 種方式： （ 1）提請(qǐng) 麗水 仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。 （ 2）向 工程所在地 人民法院提起訴訟。 8. 其他 檢測(cè)費(fèi)用 委托人應(yīng)在檢測(cè)工作完成后 / 天內(nèi)支付檢測(cè)費(fèi)用。 咨詢(xún)費(fèi)用 委托人應(yīng)在咨詢(xún)工作完成后 / 天內(nèi)支付咨詢(xún)費(fèi)用。 獎(jiǎng)勵(lì) 合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定為： / 。 獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為 / %。 保密 委托人申明的保密事項(xiàng)和期限： 。 監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限： 。 第三方申明的保密事項(xiàng)和期限： 。 著作權(quán) 監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件： / 。 9. 補(bǔ)充條款 （ 1）、 除因管理原因發(fā)生重大質(zhì)量安全事故不適合再任，因生病住院、終止勞動(dòng)合同關(guān)系（需提供相關(guān)部門(mén)或單位的證明材料）等無(wú)法繼續(xù)履行合同責(zé)任和義務(wù)，被責(zé)令停止執(zhí)業(yè)、羈押或判刑外， 總監(jiān)理工程師 不得更換。符合規(guī)定確需更換的，應(yīng)征得建設(shè)單位 同意，并經(jīng)有關(guān)行業(yè)行政主管部門(mén)備案，且更換后的人員不得低于原投標(biāo)承諾人員所具有的資格和業(yè)績(jī)條件 ，同時(shí)每更換一人處以 20200 元人民幣的罰款 。被更換的 總監(jiān)理工程師 在原承擔(dān)的合同工程項(xiàng)目未通過(guò)驗(yàn)收前不得參加依法進(jìn)行招標(biāo)的其他國(guó)有投資工程建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。 （ 2）、本項(xiàng)目標(biāo)后班子成員更換根據(jù)《麗水市建設(shè)局關(guān)于加強(qiáng)市本級(jí)政府》投資項(xiàng)目標(biāo)后班子成員更換管理的通知》（麗建發(fā)〔 2020〕 53 號(hào)）的規(guī)定實(shí)行登記管理。監(jiān)理人須更換監(jiān)理班子其他成員的，應(yīng)征得建設(shè)單位同意， 且更換后的人員不得低于原投標(biāo)承諾人員所具有的資麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）施工監(jiān)理招標(biāo)文件 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司 電話(huà) :05782151491 傳真 :05782151491 26 / 52 格和業(yè)績(jī) 條件 ，同時(shí)總監(jiān)代表每更換一人處以 20200 元人民幣的罰款，監(jiān)理班子其它成員每更換一人處以 3000 元人民幣的罰款。 （ 3）、本項(xiàng)目服務(wù)過(guò)程嚴(yán)格按照麗建發(fā)〔 2020〕 150 號(hào)（關(guān)于建立政府投資工程施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵崗位員考核管理制度的通知）執(zhí)行。監(jiān)理班子成員 每月到位 率 不少于 22 天， 總監(jiān)理工程師每缺 1 天罰款 1000 元 、 總監(jiān)代表 每缺 1 天罰款 500 元， 監(jiān)理班子其它成員 每缺勤 1 天罰人民幣300 元，連續(xù) 7 天不到位或累計(jì) 1 個(gè)月不到位的， 建設(shè)單位 有權(quán)全部沒(méi)收人員到場(chǎng)承諾違約金。并上報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)建議按不良行為處罰。 （ 4）、監(jiān) 理人弄虛作假、出現(xiàn)質(zhì)量、安全、進(jìn)度問(wèn)題的每次處以 500 元人民幣的罰款，出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故的每次處以 5000 元人民幣的處罰（業(yè)主巡查、監(jiān)督部門(mén)發(fā)現(xiàn)或第三方舉報(bào)等），出現(xiàn)重大事故的依據(jù)相關(guān)法律執(zhí)行。 （ 5）、經(jīng)查實(shí)發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人有“只坐收管理費(fèi)” 對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部缺乏監(jiān)管的轉(zhuǎn)包行為，將對(duì)中標(biāo)單位，公司法人、總監(jiān)、總監(jiān)代表等上報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)及行政處罰。 （ 6）、工程變更嚴(yán)格執(zhí)行麗政辦發(fā)【 2020】 155 號(hào)文件精神，工程監(jiān)理單位對(duì)未及時(shí)制止和報(bào)告項(xiàng)目業(yè)主擅自變更和擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模和提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，視情節(jié)給予勸誡或限 制其承擔(dān)政府投資的監(jiān)理項(xiàng)目。 （ 7）、要求根據(jù)麗建發(fā)（ 2020） 29 號(hào)文件，做好施工監(jiān)理資料電子存檔工作，費(fèi)用由監(jiān)理單位自行解決。 （ 8）、本工地嚴(yán)格按照標(biāo)化工地進(jìn)行管理，確保南城杯，力爭(zhēng)九龍杯，監(jiān)理單位必須積極配合業(yè)主單位每季度的標(biāo)后管理及其他部門(mén)檢查工作，在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)人員不到位等問(wèn)題，業(yè)主單方有權(quán)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處罰。 （ 9）、 因乙方原因引起本工程發(fā)生司法糾紛等爭(zhēng)議，導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶責(zé)任的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用（如甲方所聘請(qǐng)的律師費(fèi)等） 。 麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）施工監(jiān)理招標(biāo)文件 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司 電話(huà) :05782151491 傳真 :05782151491 27 / 52 附錄 A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容 A1 勘察 階段： 。 A2 設(shè)計(jì)階段： 。 A3 保修階段： 。 A4 其他（專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢(xún)、外部協(xié)調(diào)工作等）： 。 麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）施工監(jiān)理招標(biāo)文件 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司 電話(huà) :05782151491 傳真 :05782151491 28 / 52 附錄 B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備 B1 委托人派遣的人員 名稱(chēng) 數(shù)量 工作要求 提供時(shí)間 1. 工程技術(shù)人員 2. 輔助工作人員 3. 其他人員 B2 委托人提供的房屋 名稱(chēng) 數(shù)量 面積 提供時(shí)間 1. 辦公用房 2. 生活用房 3. 試驗(yàn)用房 4. 樣品用房 用餐及其他生活條件 B3 委托人提供的資料 名稱(chēng) 份數(shù) 提供時(shí)間 備注 1. 工程立項(xiàng)文件 以不影響工程施工為宜。 2. 工程勘 察文件 以不影響工程施工為宜。 3. 工程設(shè)計(jì)及施工圖紙 二套 提供的時(shí)間以不影響工程施工為宜。 4. 工程承包合同及其他相關(guān)合同 5. 施工許可文件 6. 其他文件 麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）施工監(jiān)理招標(biāo)文件 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司 電話(huà) :05782151491 傳真 :05782151491 29 / 52 B4 委托人提供的設(shè)備 名稱(chēng) 數(shù)量 型號(hào)與規(guī)格 提供時(shí)間 1. 通訊設(shè)備 2. 辦公設(shè)備 3. 交通工具 4. 檢測(cè)和試驗(yàn)設(shè)備 麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）施工監(jiān)理招標(biāo)文件 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司 電話(huà) :05782151491 傳真 :05782151491 30 / 52 第三章 技術(shù)規(guī)范 技術(shù)規(guī)范采用：監(jiān)理規(guī)范和有關(guān)招標(biāo)項(xiàng)目相應(yīng)工程現(xiàn)行的施工規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo) 準(zhǔn)。 麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）施工監(jiān)理招標(biāo)文件 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司 電話(huà) :05782151491 傳真 :05782151491 31 / 52 第四章 投標(biāo)文件（格式） （封 面） _________________________工程 監(jiān) 理 投 標(biāo) 文 件 （商務(wù)標(biāo)部分） 招 標(biāo) 人： 投 標(biāo) 人：（公章）： 法定代表人（簽字或蓋章）： 日期： _______年 _____月 _____日 麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）施工監(jiān)理招標(biāo)文件 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司 電話(huà) :05782151491 傳真 :05782151491 32 / 52 商務(wù)標(biāo)部分目錄 投標(biāo)函 監(jiān)理服 務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)表 麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）施工監(jiān)理招標(biāo)文件 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司 電話(huà) :05782151491 傳真 :05782151491 33 / 52 一、投標(biāo)函 招標(biāo)人： _______________ 根據(jù)已收到的招標(biāo)序號(hào)為 _______的 __________________________工程的監(jiān)理招標(biāo)文件，我單位考察現(xiàn)場(chǎng)和研究上述工程招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙和其他有關(guān)文件后，完全響應(yīng)招標(biāo)文件和全部?jī)?nèi)容。我方自愿以人民幣 元 （￥： ）的總價(jià)， 按上述招標(biāo)文件要求合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙的條件承包上述工程的施工監(jiān)理。 一旦我方中標(biāo)，我方保證工程質(zhì)量達(dá)到 _____ ，監(jiān)理服務(wù)期為 。 如果我方中標(biāo)，我方將按照規(guī)定提交履約保證金。 如果我方中標(biāo)， 將派出 __________（總監(jiān)姓名）注冊(cè)證書(shū)號(hào) ___________，作為本工程的總監(jiān)理工程師?？偙O(jiān)理工程師月到位率承諾 ______ 天以上，其他人員按《項(xiàng)目監(jiān)理總?cè)藛T組成表》中的承諾到位率到位。 我方接受招標(biāo)文件中的所有條款和條件，并承諾如投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)人可在招標(biāo)的任何環(huán)節(jié)拒絕我單位投標(biāo)或作廢標(biāo)處理，責(zé)任我單位自負(fù)，不向招標(biāo)索賠任何經(jīng)濟(jì)損失。 我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”前附表規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間我方的投標(biāo)