【正文】 1）投標(biāo)函 2） 監(jiān)理 服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)表 （ 2）資信投標(biāo)文件包括下列內(nèi)容： 1）基本情況表 2） 法定代表人授權(quán)委托書和身份證復(fù)印件 3） 總監(jiān)理工程師授權(quán)委托通知書 4）項(xiàng)目監(jiān)理部人員組成表 5）監(jiān)理人員簡(jiǎn)歷表 6） 2020 年度在麗納稅額匯總表 （ 3）技術(shù)投標(biāo)文件包括下列內(nèi)容： 1）工程概述 2）監(jiān)理工作范圍和目標(biāo) 3）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置與人員安排 4）監(jiān)理設(shè)施和設(shè)備儀器的配備 5）監(jiān)理工作的重點(diǎn)與難點(diǎn)分析及應(yīng)采取的措施 6）監(jiān)理工作程序和對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用的控制措施及安全監(jiān)理、環(huán)保監(jiān)理、合同管理、信息管理、協(xié)調(diào)工作 7）監(jiān)理工作管理制度 8）其他建議 9）輔助資料。 （十二）投標(biāo)擔(dān)保 投標(biāo)擔(dān)保方式采用： 投標(biāo)保證金?？辈飕F(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)。投標(biāo)文件 正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。將投標(biāo)文件的技術(shù)部分分內(nèi)、外密封袋，技術(shù)標(biāo)封面（正本一份 ,副本肆份 ,具體格式見招標(biāo)文件）單獨(dú)密封在技術(shù)投標(biāo)文件的內(nèi)密封袋內(nèi)（內(nèi)密封袋封面上不得加蓋任何印章，空白即可），再將裝訂成冊(cè)的技術(shù)投標(biāo)文件和內(nèi)密封袋一起密封在外密封袋內(nèi)。不得出現(xiàn)塑封、黑邊、空白頁(yè)等可能明示或暗示投標(biāo)單位身份的標(biāo)志、記號(hào)。技術(shù)標(biāo)不得超過 200 頁(yè)，否則做廢標(biāo)處理。在上述情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人以前的投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長(zhǎng)后的投標(biāo)截止期。在投標(biāo)截止期以后，不得更改投標(biāo)文件。委托代理人未提供繳納憑證原件的，將被拒絕參加投標(biāo)。投標(biāo)人未提交證件或提交的證件不能證明其達(dá)到投標(biāo)資格要求的將被拒絕投標(biāo)。 唱標(biāo)順序按各投標(biāo)人送達(dá)投標(biāo)文件時(shí) 間先后的逆順序進(jìn)行。評(píng)標(biāo)委員會(huì)設(shè)負(fù)責(zé)人一名，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)推舉產(chǎn)生或者由招標(biāo)人確定。 （二十一）投標(biāo)文件的澄清 為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以書面方式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含有含義不明確、對(duì)同類問題表述不一致或者有明顯文字錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明。 （二十四）評(píng)標(biāo)委員會(huì)將審查每一投標(biāo)文件是否對(duì)招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。拒絕延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金。 八、授予合同 （二十七）中標(biāo) 招標(biāo)人按得分高低確定得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)人。中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。合同采用 GF20200202《建設(shè)工程監(jiān)理合同》格式范本。 一、工程概況 1. 工程名稱： 麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程） 2. 工程地點(diǎn)： 麗水南城新區(qū) 3. 工程規(guī)模： 10 幢多層商業(yè)用房， 3 幢多層公共配套用房，總建筑面積 平方米 4. 工程 概算投資 額或建筑安裝工程費(fèi) ： 3857． 9455 萬元人民幣 。 五、簽約酬金 簽約酬金（大寫）： （ 165。 其中： （ 1）勘察階段服務(wù) 酬 金： / 。 六、期限 1. 監(jiān)理期限：施工階段 750 日歷天和缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù) 2. 相關(guān)服務(wù)期限： （ 1）勘察階段 服務(wù)期限 / 。 七、雙方承諾 1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定 提供 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。 3. 本合同一式 捌 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 肆 份。 監(jiān)理工作內(nèi)容還包括： （ 1）．選擇工程總承包人的建議權(quán)。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員 更換監(jiān)理人員的其他情形： 按通用條件執(zhí)行 。 大事記。 合同執(zhí)行情況：包括合同變更、索賠和違約等。 安全和環(huán)境保護(hù)。 （二）不定期的監(jiān)理工作報(bào)告 關(guān)于工程優(yōu)化設(shè)計(jì)、工程變更的建議。 施工計(jì)劃批復(fù)文件。 索賠受理、調(diào)查及處理文件。 使用委托人的財(cái)產(chǎn) 附錄 B 中由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于 。 麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）施工監(jiān)理招標(biāo)文件 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 電話 :05782151491 傳真 :05782151491 24 / 52 4. 違約責(zé)任 監(jiān)理人的違約責(zé)任 監(jiān)理 人賠償金額按下列方法確定： 賠償金＝直接經(jīng)濟(jì)損失正常工作酬金247。 2）監(jiān)理費(fèi)按工程形象進(jìn)度支付，基礎(chǔ)完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的 30%，主體結(jié)頂（所有單體）后支付合同價(jià)的 30%，工程完工，經(jīng)交工驗(yàn)收合格后支付到合同價(jià)的 85%，提供全套監(jiān)理資料后退還履約保證金，審計(jì)結(jié)算后支付到合同價(jià)的 95%，其余 5%質(zhì)保期滿后 7 日內(nèi)付清。 7. 爭(zhēng)議解決 調(diào)解 本合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可提交 市建設(shè)行政主管部門 進(jìn)行調(diào)解。 咨詢費(fèi)用 委托人應(yīng)在咨詢工作完成后 / 天內(nèi)支付咨詢費(fèi)用。 監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限： 。符合規(guī)定確需更換的，應(yīng)征得建設(shè)單位 同意，并經(jīng)有關(guān)行業(yè)行政主管部門備案，且更換后的人員不得低于原投標(biāo)承諾人員所具有的資格和業(yè)績(jī)條件 ，同時(shí)每更換一人處以 20200 元人民幣的罰款 。 （ 3）、本項(xiàng)目服務(wù)過程嚴(yán)格按照麗建發(fā)〔 2020〕 150 號(hào)（關(guān)于建立政府投資工程施工現(xiàn)場(chǎng)關(guān)鍵崗位員考核管理制度的通知）執(zhí)行。 （ 5）、經(jīng)查實(shí)發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人有“只坐收管理費(fèi)” 對(duì)項(xiàng)目監(jiān)理部缺乏監(jiān)管的轉(zhuǎn)包行為，將對(duì)中標(biāo)單位，公司法人、總監(jiān)、總監(jiān)代表等上報(bào)建設(shè)行政主管部門進(jìn)行經(jīng)濟(jì)及行政處罰。 （ 9）、 因乙方原因引起本工程發(fā)生司法糾紛等爭(zhēng)議，導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶責(zé)任的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用（如甲方所聘請(qǐng)的律師費(fèi)等） 。 A4 其他（專業(yè)技術(shù)咨詢、外部協(xié)調(diào)工作等）： 。 4. 工程承包合同及其他相關(guān)合同 5. 施工許可文件 6. 其他文件 麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）施工監(jiān)理招標(biāo)文件 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 電話 :05782151491 傳真 :05782151491 29 / 52 B4 委托人提供的設(shè)備 名稱 數(shù)量 型號(hào)與規(guī)格 提供時(shí)間 1. 通訊設(shè)備 2. 辦公設(shè)備 3. 交通工具 4. 檢測(cè)和試驗(yàn)設(shè)備 麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）施工監(jiān)理招標(biāo)文件 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 電話 :05782151491 傳真 :05782151491 30 / 52 第三章 技術(shù)規(guī)范 技術(shù)規(guī)范采用：監(jiān)理規(guī)范和有關(guān)招標(biāo)項(xiàng)目相應(yīng)工程現(xiàn)行的施工規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo) 準(zhǔn)。 如果我方中標(biāo)，我方將按照規(guī)定提交履約保證金。 我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”前附表規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間我方的投標(biāo)可?？偙O(jiān)理工程師月到位率承諾 ______ 天以上，其他人員按《項(xiàng)目監(jiān)理總?cè)藛T組成表》中的承諾到位率到位。我方自愿以人民幣 元 （￥： ）的總價(jià)， 按上述招標(biāo)文件要求合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙的條件承包上述工程的施工監(jiān)理。 2. 工程勘 察文件 以不影響工程施工為宜。 A2 設(shè)計(jì)階段： 。 （ 7）、要求根據(jù)麗建發(fā)（ 2020） 29 號(hào)文件，做好施工監(jiān)理資料電子存檔工作，費(fèi)用由監(jiān)理單位自行解決。并上報(bào)建設(shè)行政主管部門建議按不良行為處罰。 （ 2）、本項(xiàng)目標(biāo)后班子成員更換根據(jù)《麗水市建設(shè)局關(guān)于加強(qiáng)市本級(jí)政府》投資項(xiàng)目標(biāo)后班子成員更換管理的通知》（麗建發(fā)〔 2020〕 53 號(hào)）的規(guī)定實(shí)行登記管理。 著作權(quán) 監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件： / 。 獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為 / %。 （ 2）向 工程所在地 人民法院提起訴訟。 若由于非監(jiān)理人原因造成的工程延期，監(jiān)理延期服務(wù)費(fèi)計(jì)取方法：因客觀原因?qū)е率┕るA段監(jiān)理超過監(jiān)理服務(wù)期時(shí)，按每人 3000 元 /月 (含稅等一切費(fèi)用 )支付，監(jiān)理人員由業(yè)主根據(jù)工程實(shí)際需要確定。 支付酬金 （ 1）、監(jiān)理酬金計(jì)算方法：監(jiān)理酬金采用總價(jià)承包，金額為投標(biāo)人的中標(biāo)價(jià)。 3. 委托人義務(wù) 委托人代表 委托人代表為： 。 其他監(jiān)理業(yè)務(wù)往來文件。 施工進(jìn)度調(diào)整批復(fù)文件。 工程進(jìn)度預(yù)測(cè)分析報(bào)告。 1工程進(jìn)展圖片。 監(jiān)理工作：包括監(jiān)理組織框圖、資源投入、重要監(jiān)理活動(dòng)、圖紙審查、發(fā)放、技術(shù)方案審查、工程需要解決的問題和其他事項(xiàng)。 資金到位和使用情況。 監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員 的限制條件： / 。 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù) 監(jiān)理依據(jù)包括： （ 1）、適用法規(guī)：國(guó)家頒布的有關(guān)法律、行政法規(guī)，建設(shè) 部（或?qū)I(yè)部門）部門規(guī)章及浙江省、麗水市相關(guān)的法律、法規(guī)。 第三部分 專用條件 1. 定義與解釋 解釋 本合同文件使用中文。 八、合同訂立 1. 訂立時(shí)間： 年 月 日。 （ 3）保修階段 服務(wù)期限自監(jiān)理合同簽訂之日至項(xiàng)目缺陷責(zé)任期滿之日止。 （ 3）保修階段服務(wù) 酬金： / 。 包括： 1. 監(jiān)理酬金： 。 三、組成本合同的文件 1. 協(xié)議書； 2. 中標(biāo)通知書； 3. 投標(biāo)文件； 4. 專用條件； 5. 通用條件； 6. 附錄，即： 附錄 A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容 附錄 B 委托人派遣的人員和提供的 房屋、資料 、設(shè)備 本合同簽訂后，雙方依法簽 訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。 中標(biāo)人應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān) 理工作，不得將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。中標(biāo)人不與招標(biāo)人訂立 合同的，沒收投標(biāo)保證金并取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償。 招標(biāo)人確定中標(biāo)人后向有關(guān)部門提交招標(biāo)書面報(bào)告?zhèn)浒浮Ｒ蜓娱L(zhǎng)投標(biāo)有效期造成投標(biāo)人損失的，招標(biāo)人將給予合理的補(bǔ)償，但因不可抗力需延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的除外。 （二十五）評(píng)標(biāo)和定標(biāo)將在投標(biāo)有效期結(jié)束日 30 日歷天前完成。 （二十二）在評(píng)標(biāo)過程 中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、不正當(dāng)行為投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)等違法違規(guī)行為或者以弄虛作假和不誠(chéng)實(shí)等方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投標(biāo)將作廢標(biāo)處理。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)遵循公正、合理、科學(xué)的原則，用招標(biāo)文件確 定的方法對(duì)投標(biāo)書進(jìn)行綜合麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）施工監(jiān)理招標(biāo)文件 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 電話 :05782151491 傳真 :05782151491 16 / 52 評(píng)價(jià)，向招標(biāo)人按得分高低推薦 1 名中標(biāo)候選人。檢查時(shí)投標(biāo)文件有下列情形之一的，將作為無效投標(biāo)文件，不得進(jìn)入評(píng)標(biāo) ： （ 1）投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封或者提交的投標(biāo)文件正、副本份數(shù)不符合招標(biāo)文件要求的； （ 2）投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的企業(yè)法人印章的，或者企業(yè)法定代表人未簽字或加蓋印章的； （ 3）投標(biāo)文件逾期送達(dá)的； （ 4）投標(biāo)人未提交證件或者提交的證件不能證明其達(dá)到投標(biāo)資格要求的； （ 5）投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件的要求提供投標(biāo)保證金 的 ； （ 6）投標(biāo)文件無法區(qū)分正、副本的； （ 7） 投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)委托人未參加開標(biāo)會(huì)議的 ； （ 8）投標(biāo)人遞交兩份或以上投標(biāo)文件，內(nèi)容不同又未在投標(biāo)文件中聲明哪一份有效的； （ 9） 投標(biāo)書中的總監(jiān)理工程師本人未參加開標(biāo)會(huì)議的 。招標(biāo)人做好記錄，并由各投標(biāo)人簽字確認(rèn)?？偙O(jiān)理工程師 和法定代表人不為同一人，否則視同該投標(biāo)人未參加開標(biāo)會(huì)議。 六、開 標(biāo) （十八）開標(biāo)（開標(biāo)程序詳見 第五章 附件一 ） 開標(biāo)由招標(biāo)人主持，所有投標(biāo)人準(zhǔn)時(shí)參加。 提交投標(biāo)文件的投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人將 依法重新招標(biāo)。招標(biāo)人在接到投標(biāo)文件時(shí)將在投標(biāo)文件上注明收到的日期和時(shí)間。 4） 統(tǒng)一編制頁(yè)碼，頁(yè)碼采用 4 號(hào)仿宋體并不得