【正文】 ............ 30 第四章 投標(biāo)文件（格式） ........................................................................................................................ 31 附件一 開標(biāo)程序（含資格后審辦法） ..................................................................................................... 48 附件二 評標(biāo)辦法 ..................................................................................................................................... 49 麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）施工監(jiān)理招標(biāo)文件 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 電話 :05782151491 傳真 :05782151491 3 / 52 第一章 投標(biāo)須知 前附表一 工程名稱 麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程） 建設(shè)地點(diǎn) 麗水南城新區(qū) 招標(biāo)聯(lián)系人 方偉來 聯(lián)系電話 05782600260 招標(biāo)方式 □ 邀請 □√ 公開 組織方式 □ 自行 □√ 委托代理 招標(biāo)范圍 麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）全部工程內(nèi)容的全過程監(jiān)理服務(wù)，包括施工圖紙的交底會審、施工階段一直到保修階段的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、信息管理、組織協(xié)調(diào)、檔案資料的管理、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督以及對已完工程量的審核等。 8 交易席位費(fèi)和招標(biāo)文 件工本費(fèi) 投標(biāo)截止時(shí)間前以現(xiàn)金形式交納 交納地址：麗水市招標(biāo)投標(biāo)中心 9 投標(biāo)文件截止時(shí)間 2020 年 4 月 22 日 09： 00 時(shí)止 投標(biāo)文件遞交至 : 麗水市招標(biāo)投標(biāo)中心 10 開標(biāo)時(shí)間 同 投標(biāo)截止時(shí)間 麗水市招標(biāo)投標(biāo)中心 11 預(yù)中標(biāo)公示 公示 3 日 麗水采購與招標(biāo)網(wǎng) 12 發(fā)中標(biāo)通知書 公示結(jié)束后 書面發(fā)送給中標(biāo)單位； 在麗水采購與招標(biāo)網(wǎng)告知其他投標(biāo)人中標(biāo)結(jié)果。 （注：上述原件的復(fù)印件應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求裝入投標(biāo)文件中，并加蓋企業(yè)公章。 工程概況： （ 1）工程地點(diǎn)：麗水南城新區(qū) （ 2）建設(shè)規(guī)模： 10 幢多層商業(yè)用房， 3 幢多層公共配套用房，總建筑面積 平方米 （ 3）質(zhì)量要求：合格。 本工程不接受掛靠，投標(biāo)人所派的總監(jiān)理工程師必須符合麗水市的有關(guān)規(guī)定。一旦中標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)在合同規(guī)定的日期以前進(jìn)駐現(xiàn)場展開監(jiān)理工作，按投標(biāo)書及承諾的人數(shù)及名單到位。 （三）投標(biāo)費(fèi)用承擔(dān) 投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動發(fā)生的費(fèi)用自理。 投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)查閱或致電招標(biāo)人代理人詢問，無論何種原因造成不能及時(shí)查閱的后果，招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）不予負(fù)責(zé)。包括監(jiān) 理人員工資、交通工具、監(jiān)理設(shè)施、測量儀器、常用試驗(yàn)器具、辦公、通訊等一切費(fèi)用。 投標(biāo)報(bào)價(jià)編制要求：投標(biāo)人應(yīng)使用招標(biāo)文件第四章中所提供的投標(biāo)文件格式填寫，內(nèi)容齊全。 （十三）勘察現(xiàn)場 投標(biāo)人可以對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，以獲取編制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有資料。 五、投標(biāo)文件的遞交 （十五）投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志 密封：投標(biāo)人必須將投標(biāo)文件 商務(wù)投標(biāo)文件 、 資信投標(biāo)文件 和 技術(shù)投標(biāo)文件 分開密封提交， 商務(wù)投標(biāo)文件 、 資信投標(biāo)文件 在密封處加蓋投標(biāo)人印章和法定代表人印章 , 技術(shù)投標(biāo)文件 只需密封包裝即可，不得加蓋任何印章 ,也不得書寫任何文字。 特別提醒：若技術(shù)標(biāo)投標(biāo)書未按上述要求或在技術(shù)標(biāo)標(biāo)書中能體現(xiàn)出投標(biāo)單位情況有可能造成廢 標(biāo)，責(zé)任由投標(biāo)單位自行負(fù)責(zé)。 （十七）投標(biāo)文件的修改與撤回 投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件后，在規(guī)定的投標(biāo)截止日期之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。 開標(biāo)時(shí)投標(biāo)人必須提交企業(yè)資質(zhì)證書副本、營業(yè)執(zhí)照 副本、總監(jiān)及總監(jiān)代表的監(jiān)理工程師注冊證書原件 和專業(yè)監(jiān)理工程證書、項(xiàng)目班子養(yǎng)老保險(xiǎn)及 招標(biāo)文件中要求提交核對的其他原件。 七、評標(biāo) （十九）評標(biāo) 評標(biāo)工作 評標(biāo)工作由招標(biāo)人按有關(guān)規(guī)定組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)，并接受有關(guān)行政監(jiān)督管理部門的監(jiān)督。 （二十三）投標(biāo)人和總監(jiān)理工程師資格條件不符合國家、麗水市有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件要求的，或者拒不按照要求對投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說明的，評標(biāo)委員會應(yīng)否決其投標(biāo)。 （二十六） 招標(biāo)人有權(quán)對投標(biāo)人資格進(jìn)行復(fù)核，如果發(fā)現(xiàn)以他人名義投標(biāo)，或在企業(yè)和總監(jiān)理工程師資質(zhì)、業(yè)績、市場行為等方面弄虛作假的，一經(jīng)查實(shí)，如該投標(biāo)人為預(yù)中標(biāo)單位的，招標(biāo)人有權(quán)取消該單 位的預(yù)中標(biāo)資格并不予返還其投標(biāo)保證金；如該投標(biāo)人不為預(yù)中標(biāo)單位的，在投標(biāo)有效期內(nèi)招標(biāo)人有權(quán)不予返還其投標(biāo)保證金。 （二十八）合同簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人將根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂監(jiān)理合同。 四、總監(jiān)理工程師 麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）施工監(jiān)理招標(biāo)文件 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 電話 :05782151491 傳真 :05782151491 19 / 52 總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號碼： ，注冊號： 。 （ 4） 其他相關(guān)服務(wù)酬金： / 。 2. 訂立地點(diǎn)： 。 （ 2）、經(jīng)上級有關(guān)部門及建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書、初步設(shè)計(jì)及批復(fù)、概預(yù)算書、建設(shè)計(jì)劃、設(shè)計(jì)施工圖紙和地質(zhì)勘察報(bào)告等有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件； （ 3）、國家和地方現(xiàn)行的工程設(shè)計(jì)、建筑安裝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)； （ 4）、工程招投標(biāo)文件及有關(guān)答疑、補(bǔ)充資料； （ 5）、現(xiàn)行的概預(yù)算定額、單位估價(jià)表、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)建設(shè)工程造價(jià)的管理辦法； （ 6）、依法成立的工程承發(fā)包合同和協(xié)議； （ 7）、依法成立的工程建設(shè)監(jiān)理合同（或 協(xié)議） 相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括： / 。 麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）施工監(jiān)理招標(biāo)文件 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 電話 :05782151491 傳真 :05782151491 23 / 52 質(zhì)量控制：包括質(zhì)量評定、質(zhì)量分析、質(zhì)量事故處理等情況。 1其他。 進(jìn)度款支付確認(rèn)文件。 答復(fù) 委托人同意在 7 天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。 6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止 生效 本合同生效條件： 按通用條件執(zhí)行 。 保密 委托人申明的保密事項(xiàng)和期限： 。監(jiān)理人須更換監(jiān)理班子其他成員的，應(yīng)征得建設(shè)單位同意， 且更換后的人員不得低于原投標(biāo)承諾人員所具有的資麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）施工監(jiān)理招標(biāo)文件 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 電話 :05782151491 傳真 :05782151491 26 / 52 格和業(yè)績 條件 ，同時(shí)總監(jiān)代表每更換一人處以 20200 元人民幣的罰款，監(jiān)理班子其它成員每更換一人處以 3000 元人民幣的罰款。 （ 8）、本工地嚴(yán)格按照標(biāo)化工地進(jìn)行管理，確保南城杯，力爭九龍杯，監(jiān)理單位必須積極配合業(yè)主單位每季度的標(biāo)后管理及其他部門檢查工作，在檢查過程中發(fā)現(xiàn)人員不到位等問題，業(yè)主單方有權(quán)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處罰。 3. 工程設(shè)計(jì)及施工圖紙 二套 提供的時(shí)間以不影響工程施工為宜。 我方接受招標(biāo)文件中的所有條款和條件，并承諾如投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)人可在招標(biāo)的任何環(huán)節(jié)拒絕我單位投標(biāo)或作廢標(biāo)處理，責(zé)任我單位自負(fù)，不向招標(biāo)索賠任何經(jīng)濟(jì)損失。 一旦我方中標(biāo)，我方保證工程質(zhì)量達(dá)到 _____ ，監(jiān)理服務(wù)期為 。 A3 保修階段： 。 （ 4）、監(jiān) 理人弄虛作假、出現(xiàn)質(zhì)量、安全、進(jìn)度問題的每次處以 500 元人民幣的罰款，出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故的每次處以 5000 元人民幣的處罰（業(yè)主巡查、監(jiān)督部門發(fā)現(xiàn)或第三方舉報(bào)等），出現(xiàn)重大事故的依據(jù)相關(guān)法律執(zhí)行。 9. 補(bǔ)充條款 （ 1）、 除因管理原因發(fā)生重大質(zhì)量安全事故不適合再任，因生病住院、終止勞動合同關(guān)系（需提供相關(guān)部門或單位的證明材料）等無法繼續(xù)履行合同責(zé)任和義務(wù)，被責(zé)令停止執(zhí)業(yè)、羈押或判刑外， 總監(jiān)理工程師 不得更換。 8. 其他 檢測費(fèi)用 委托人應(yīng)在檢測工作完成后 / 天內(nèi)支付檢測費(fèi)用。 （ 2）、付款方式： 1）合同生效，監(jiān)理人員按投標(biāo)承諾到位后一個(gè)月內(nèi)支付 合同價(jià) 10%的預(yù)付款；從支付第一期監(jiān)理費(fèi)開始扣回，按每期支付款 35%的比例扣回，直到扣完為止。 （四）文件報(bào)送份數(shù)： 根據(jù)委托人的需要另定 。 （三）日常監(jiān)理文件 監(jiān)理日記及施工大事記。 施工人情況：包括勞動力的動態(tài)、投入的設(shè)備、組織管理和存在的問題。 提交 報(bào)告 監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類 (包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專項(xiàng)報(bào)告 )、時(shí)間和份數(shù)： （一）定期的信息文件 —— 監(jiān)理月報(bào) 監(jiān)理月報(bào)的主要內(nèi)容： 項(xiàng)目 概述：包括項(xiàng)目位置、項(xiàng)目主要特征及合同情況簡介。 約定本合同文件的解釋順序?yàn)椋?按通用條件執(zhí)行 2. 監(jiān)理人義務(wù) 監(jiān)理的范圍和 內(nèi)容 監(jiān)理范圍包括： 麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）全部工程內(nèi)容的全過程監(jiān)理服務(wù)，包括施工圖 紙的交底會審、施工階段一直到保修階段的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、信息管理、組織協(xié)調(diào)、檔案資料的管理、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督以及對已完工程量的審核等。 （ 4） 其他相關(guān)服務(wù)期限自監(jiān)理合同簽訂之日至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。 2. 相關(guān)服務(wù)酬金： 包括在上述監(jiān)理酬金內(nèi) 。 麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）施工監(jiān)理招標(biāo)文件 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 電話 :05782151491 傳真 :05782151491 18 / 52 第二章 合同主要條款 第一部分 協(xié)議書 委托人（全稱）： 麗水南城新區(qū)投資發(fā)展有限公司 監(jiān)理人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。通過預(yù)中標(biāo)公示后，招標(biāo)人向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。不能在投 標(biāo)有效期結(jié)束日 30日歷天前完成評標(biāo)和定標(biāo)的，招標(biāo)人將通知所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。 （二十）評標(biāo)內(nèi)容的保密 公開開標(biāo)后，直到宣布授予中標(biāo)人為止，凡屬于投標(biāo)文件審查、澄清、評價(jià)和比較投標(biāo)的有關(guān)資料和有關(guān)授予合同的信息都應(yīng)保密。 招標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前收到的所有有效投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí)都當(dāng)眾予以拆封、宣讀。 開標(biāo)時(shí)， 投標(biāo)人法定代表人需攜帶有效身份證參加，法定代表人授權(quán)委托代理人參加的，代理人需攜帶身份證 和 法定代表人授權(quán)委托書參加開標(biāo)；授權(quán)委托代理人參加開標(biāo)的還需提供麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）施工監(jiān)理招標(biāo)文件 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 電話 :05782151491 傳真 :05782151491 15 / 52 代理人投標(biāo)前連續(xù) 12 個(gè)月（企業(yè)設(shè)立不足 12 個(gè)月的，從設(shè)立時(shí)起）在委托企業(yè)的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納憑證原件（總經(jīng)理是受委托人的可以不提供）。 招標(biāo)人可以按本文件第 （八） 條規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期。 2) 投標(biāo)文件中不得出現(xiàn)明示投標(biāo)單位身份的內(nèi)容、標(biāo)識。 （十四）投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署 投標(biāo)人必須編制一份投標(biāo)文件“正本”和前附表所要求份數(shù)的“副本”，并明確標(biāo)明“正本”和“副本”。無格式的自行設(shè)計(jì)編制。投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)或低于最低限價(jià)的作廢標(biāo)處理。具體時(shí)間將在修改通知中寫明。 二、招 標(biāo) 文 件 （六）招標(biāo)文件的組成 招標(biāo)文件包括本文件（第一至五章）及所有按第 （八） 條發(fā)出的修改澄清通知。 6）本項(xiàng)目標(biāo)后監(jiān)理班子成員更換根據(jù)《麗水