【正文】 ............ 30 第四章 投標文件（格式） ........................................................................................................................ 31 附件一 開標程序（含資格后審辦法） ..................................................................................................... 48 附件二 評標辦法 ..................................................................................................................................... 49 麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）施工監(jiān)理招標文件 招標代理機構 :浙江大興建設項目管理咨詢有限公司 電話 :05782151491 傳真 :05782151491 3 / 52 第一章 投標須知 前附表一 工程名稱 麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程） 建設地點 麗水南城新區(qū) 招標聯(lián)系人 方偉來 聯(lián)系電話 05782600260 招標方式 □ 邀請 □√ 公開 組織方式 □ 自行 □√ 委托代理 招標范圍 麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）全部工程內(nèi)容的全過程監(jiān)理服務，包括施工圖紙的交底會審、施工階段一直到保修階段的質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、信息管理、組織協(xié)調(diào)、檔案資料的管理、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督以及對已完工程量的審核等。 8 交易席位費和招標文 件工本費 投標截止時間前以現(xiàn)金形式交納 交納地址：麗水市招標投標中心 9 投標文件截止時間 2020 年 4 月 22 日 09： 00 時止 投標文件遞交至 : 麗水市招標投標中心 10 開標時間 同 投標截止時間 麗水市招標投標中心 11 預中標公示 公示 3 日 麗水采購與招標網(wǎng) 12 發(fā)中標通知書 公示結(jié)束后 書面發(fā)送給中標單位； 在麗水采購與招標網(wǎng)告知其他投標人中標結(jié)果。 （注：上述原件的復印件應根據(jù)招標文件的要求裝入投標文件中，并加蓋企業(yè)公章。 工程概況： （ 1）工程地點：麗水南城新區(qū) （ 2）建設規(guī)模： 10 幢多層商業(yè)用房， 3 幢多層公共配套用房，總建筑面積 平方米 （ 3）質(zhì)量要求：合格。 本工程不接受掛靠，投標人所派的總監(jiān)理工程師必須符合麗水市的有關規(guī)定。一旦中標，投標人應在合同規(guī)定的日期以前進駐現(xiàn)場展開監(jiān)理工作，按投標書及承諾的人數(shù)及名單到位。 （三）投標費用承擔 投標人準備和參加投標活動發(fā)生的費用自理。 投標人應及時查閱或致電招標人代理人詢問，無論何種原因造成不能及時查閱的后果，招標人（招標代理機構）不予負責。包括監(jiān) 理人員工資、交通工具、監(jiān)理設施、測量儀器、常用試驗器具、辦公、通訊等一切費用。 投標報價編制要求：投標人應使用招標文件第四章中所提供的投標文件格式填寫，內(nèi)容齊全。 （十三）勘察現(xiàn)場 投標人可以對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行勘察，以獲取編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。 五、投標文件的遞交 （十五）投標文件的密封與標志 密封：投標人必須將投標文件 商務投標文件 、 資信投標文件 和 技術投標文件 分開密封提交， 商務投標文件 、 資信投標文件 在密封處加蓋投標人印章和法定代表人印章 , 技術投標文件 只需密封包裝即可，不得加蓋任何印章 ,也不得書寫任何文字。 特別提醒：若技術標投標書未按上述要求或在技術標標書中能體現(xiàn)出投標單位情況有可能造成廢 標，責任由投標單位自行負責。 （十七）投標文件的修改與撤回 投標人可以在遞交投標文件后，在規(guī)定的投標截止日期之前，以書面形式向招標人遞交修改或撤回其投標文件的通知。 開標時投標人必須提交企業(yè)資質(zhì)證書副本、營業(yè)執(zhí)照 副本、總監(jiān)及總監(jiān)代表的監(jiān)理工程師注冊證書原件 和專業(yè)監(jiān)理工程證書、項目班子養(yǎng)老保險及 招標文件中要求提交核對的其他原件。 七、評標 （十九）評標 評標工作 評標工作由招標人按有關規(guī)定組建的評標委員會負責，并接受有關行政監(jiān)督管理部門的監(jiān)督。 （二十三）投標人和總監(jiān)理工程師資格條件不符合國家、麗水市有關規(guī)定和招標文件要求的，或者拒不按照要求對投標文件進行澄清、說明的，評標委員會應否決其投標。 （二十六） 招標人有權對投標人資格進行復核，如果發(fā)現(xiàn)以他人名義投標，或在企業(yè)和總監(jiān)理工程師資質(zhì)、業(yè)績、市場行為等方面弄虛作假的，一經(jīng)查實，如該投標人為預中標單位的，招標人有權取消該單 位的預中標資格并不予返還其投標保證金；如該投標人不為預中標單位的，在投標有效期內(nèi)招標人有權不予返還其投標保證金。 （二十八）合同簽訂 招標人與中標人將根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，依據(jù)招標文件和投標文件簽訂監(jiān)理合同。 四、總監(jiān)理工程師 麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）施工監(jiān)理招標文件 招標代理機構 :浙江大興建設項目管理咨詢有限公司 電話 :05782151491 傳真 :05782151491 19 / 52 總監(jiān)理工程師姓名： ，身份證號碼： ，注冊號： 。 （ 4） 其他相關服務酬金： / 。 2. 訂立地點： 。 （ 2）、經(jīng)上級有關部門及建設行政主管部門批準的項目可行性研究報告、項目建議書、初步設計及批復、概預算書、建設計劃、設計施工圖紙和地質(zhì)勘察報告等有關技術經(jīng)濟文件； （ 3）、國家和地方現(xiàn)行的工程設計、建筑安裝技術標準及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標準； （ 4）、工程招投標文件及有關答疑、補充資料； （ 5）、現(xiàn)行的概預算定額、單位估價表、取費標準及有關建設工程造價的管理辦法； （ 6）、依法成立的工程承發(fā)包合同和協(xié)議； （ 7）、依法成立的工程建設監(jiān)理合同（或 協(xié)議） 相關服務依據(jù)包括： / 。 麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）施工監(jiān)理招標文件 招標代理機構 :浙江大興建設項目管理咨詢有限公司 電話 :05782151491 傳真 :05782151491 23 / 52 質(zhì)量控制：包括質(zhì)量評定、質(zhì)量分析、質(zhì)量事故處理等情況。 1其他。 進度款支付確認文件。 答復 委托人同意在 7 天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復。 6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止 生效 本合同生效條件： 按通用條件執(zhí)行 。 保密 委托人申明的保密事項和期限： 。監(jiān)理人須更換監(jiān)理班子其他成員的，應征得建設單位同意， 且更換后的人員不得低于原投標承諾人員所具有的資麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）施工監(jiān)理招標文件 招標代理機構 :浙江大興建設項目管理咨詢有限公司 電話 :05782151491 傳真 :05782151491 26 / 52 格和業(yè)績 條件 ，同時總監(jiān)代表每更換一人處以 20200 元人民幣的罰款，監(jiān)理班子其它成員每更換一人處以 3000 元人民幣的罰款。 （ 8）、本工地嚴格按照標化工地進行管理，確保南城杯，力爭九龍杯，監(jiān)理單位必須積極配合業(yè)主單位每季度的標后管理及其他部門檢查工作，在檢查過程中發(fā)現(xiàn)人員不到位等問題，業(yè)主單方有權按照相關標準進行處罰。 3. 工程設計及施工圖紙 二套 提供的時間以不影響工程施工為宜。 我方接受招標文件中的所有條款和條件，并承諾如投標文件不符合招標文件的要求，招標人可在招標的任何環(huán)節(jié)拒絕我單位投標或作廢標處理，責任我單位自負，不向招標索賠任何經(jīng)濟損失。 一旦我方中標，我方保證工程質(zhì)量達到 _____ ，監(jiān)理服務期為 。 A3 保修階段： 。 （ 4）、監(jiān) 理人弄虛作假、出現(xiàn)質(zhì)量、安全、進度問題的每次處以 500 元人民幣的罰款，出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故的每次處以 5000 元人民幣的處罰（業(yè)主巡查、監(jiān)督部門發(fā)現(xiàn)或第三方舉報等），出現(xiàn)重大事故的依據(jù)相關法律執(zhí)行。 9. 補充條款 （ 1）、 除因管理原因發(fā)生重大質(zhì)量安全事故不適合再任，因生病住院、終止勞動合同關系（需提供相關部門或單位的證明材料）等無法繼續(xù)履行合同責任和義務，被責令停止執(zhí)業(yè)、羈押或判刑外， 總監(jiān)理工程師 不得更換。 8. 其他 檢測費用 委托人應在檢測工作完成后 / 天內(nèi)支付檢測費用。 （ 2）、付款方式： 1）合同生效，監(jiān)理人員按投標承諾到位后一個月內(nèi)支付 合同價 10%的預付款；從支付第一期監(jiān)理費開始扣回，按每期支付款 35%的比例扣回，直到扣完為止。 （四）文件報送份數(shù)： 根據(jù)委托人的需要另定 。 （三）日常監(jiān)理文件 監(jiān)理日記及施工大事記。 施工人情況：包括勞動力的動態(tài)、投入的設備、組織管理和存在的問題。 提交 報告 監(jiān)理人應提交報告的種類 (包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報及約定的專項報告 )、時間和份數(shù)： （一）定期的信息文件 —— 監(jiān)理月報 監(jiān)理月報的主要內(nèi)容： 項目 概述：包括項目位置、項目主要特征及合同情況簡介。 約定本合同文件的解釋順序為： 按通用條件執(zhí)行 2. 監(jiān)理人義務 監(jiān)理的范圍和 內(nèi)容 監(jiān)理范圍包括： 麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）全部工程內(nèi)容的全過程監(jiān)理服務，包括施工圖 紙的交底會審、施工階段一直到保修階段的質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、信息管理、組織協(xié)調(diào)、檔案資料的管理、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督以及對已完工程量的審核等。 （ 4） 其他相關服務期限自監(jiān)理合同簽訂之日至項目竣工驗收合格之日止。 2. 相關服務酬金： 包括在上述監(jiān)理酬金內(nèi) 。 麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）施工監(jiān)理招標文件 招標代理機構 :浙江大興建設項目管理咨詢有限公司 電話 :05782151491 傳真 :05782151491 18 / 52 第二章 合同主要條款 第一部分 協(xié)議書 委托人（全稱）： 麗水南城新區(qū)投資發(fā)展有限公司 監(jiān)理人（全稱）： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關服務事項協(xié)商一致，訂立本合同。通過預中標公示后，招標人向中標單位發(fā)出中標通知書，并同時將中標結(jié)果通知所有未中標的投標人。不能在投 標有效期結(jié)束日 30日歷天前完成評標和定標的，招標人將通知所有投標人延長投標有效期。 （二十）評標內(nèi)容的保密 公開開標后，直到宣布授予中標人為止，凡屬于投標文件審查、澄清、評價和比較投標的有關資料和有關授予合同的信息都應保密。 招標人在投標截止時間前收到的所有有效投標文件，開標時都當眾予以拆封、宣讀。 開標時， 投標人法定代表人需攜帶有效身份證參加，法定代表人授權委托代理人參加的，代理人需攜帶身份證 和 法定代表人授權委托書參加開標；授權委托代理人參加開標的還需提供麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）施工監(jiān)理招標文件 招標代理機構 :浙江大興建設項目管理咨詢有限公司 電話 :05782151491 傳真 :05782151491 15 / 52 代理人投標前連續(xù) 12 個月（企業(yè)設立不足 12 個月的，從設立時起）在委托企業(yè)的養(yǎng)老保險繳納憑證原件（總經(jīng)理是受委托人的可以不提供）。 招標人可以按本文件第 （八） 條規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。 2) 投標文件中不得出現(xiàn)明示投標單位身份的內(nèi)容、標識。 （十四）投標文件的份數(shù)和簽署 投標人必須編制一份投標文件“正本”和前附表所要求份數(shù)的“副本”，并明確標明“正本”和“副本”。無格式的自行設計編制。投標報價高于最高限價或低于最低限價的作廢標處理。具體時間將在修改通知中寫明。 二、招 標 文 件 （六）招標文件的組成 招標文件包括本文件（第一至五章）及所有按第 （八） 條發(fā)出的修改澄清通知。 6）本項目標后監(jiān)理班子成員更換根據(jù)《麗水