【正文】 農(nóng)農(nóng) 民民 安安 居居 工工 程程 （（ 一一 期期 小小 區(qū)區(qū) 商商 業(yè)業(yè) 及及 共共 建建 工工 程程 ）） 施施 工工 監(jiān)監(jiān) 理理 招招 標(biāo)標(biāo) 文文 件件 招標(biāo)序號：麗建招 C2020 037 號 招 標(biāo) 單 位： 麗水南城新區(qū)投資發(fā)展有限公司 法定代表人： 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 法定代表人： 二零一四年三月 備案單位 (蓋章 )： 登記單位（蓋章）： 備案時(shí)間： 2020 年 4 月 1 日 登記時(shí)間： 2020 年 4 月 1 日 麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）施工監(jiān)理招標(biāo)文件 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 電話 :05782151491 傳真 :05782151491 2 / 52 目 錄 第一章 投標(biāo)須知 ....................................................................................................................................... 3 前附表一 .............................................................................................................................................. 3 前附表一續(xù)表 ....................................................................................................................................... 4 前附表二 招標(biāo)活動(dòng)日程安排表 ................................................................................................... 5 前附表三 重要事項(xiàng)說明 ................................................................................................................... 6 監(jiān)理招標(biāo)公告 ....................................................................................................................................... 7 一、總 則 .......................................................................................................................................... 8 二、招 標(biāo) 文 件 ............................................................................................................................... 10 三、投 標(biāo) 報(bào) 價(jià) ............................................................................................................................... 11 四、投標(biāo)文件的編制 .......................................................................................................................... 12 五、投標(biāo)文件的遞交 .......................................................................................................................... 13 六、開 標(biāo) ........................................................................................................................................ 14 七、評標(biāo) ............................................................................................................................................ 15 八、授予合同 ..................................................................................................................................... 16 第二章 合同主要條款 ............................................................................................................................... 18 第三章 技術(shù)規(guī)范 ...................................................................................................................................... 30 第四章 投標(biāo)文件（格式） ........................................................................................................................ 31 附件一 開標(biāo)程序（含資格后審辦法） ..................................................................................................... 48 附件二 評標(biāo)辦法 ..................................................................................................................................... 49 麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）施工監(jiān)理招標(biāo)文件 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 電話 :05782151491 傳真 :05782151491 3 / 52 第一章 投標(biāo)須知 前附表一 工程名稱 麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程） 建設(shè)地點(diǎn) 麗水南城新區(qū) 招標(biāo)聯(lián)系人 方偉來 聯(lián)系電話 05782600260 招標(biāo)方式 □ 邀請 □√ 公開 組織方式 □ 自行 □√ 委托代理 招標(biāo)范圍 麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）全部工程內(nèi)容的全過程監(jiān)理服務(wù)，包括施工圖紙的交底會(huì)審、施工階段一直到保修階段的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、信息管理、組織協(xié)調(diào)、檔案資料的管理、安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督以及對已完工程量的審核等。 監(jiān)理服務(wù)期 施工階段 750 日歷天和缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù) 監(jiān)理費(fèi)指導(dǎo)價(jià) 報(bào)價(jià)有效范圍 監(jiān)理費(fèi)指導(dǎo)價(jià)下浮 5%— % （即：人民幣 —— 人民幣 ） 投標(biāo)保證金 金額 人民幣壹萬伍仟元整（不計(jì)息）。 13 簽訂合同 中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 10 日內(nèi) 地點(diǎn)： 麗水南城新區(qū)投資發(fā)展有限公司 14 投標(biāo)保證金的退還 按麗水市招 投標(biāo)中心規(guī)定。(2)投標(biāo)書中載明的總監(jiān)理工程師必須持有效身份證明參加。） 詳見招標(biāo)文件 4 投標(biāo)保證金 的繳納 交納的注意事項(xiàng)： 有年度投標(biāo)保證金繳納證的企業(yè)（具體參照麗 招管辦 [2020]15 號文件），在遞交投標(biāo)文件時(shí)出示年度繳納證，超過繳納證額度的投標(biāo)保證金在投標(biāo)截止時(shí)間前以銀行匯票方式交到以下賬戶： 收款單位名稱：麗水市招標(biāo)投標(biāo)中心 開戶行：麗水市建行蓮城支行 銀行帳號： 3300 1696 1350 5000 5879 其他方式：銀行匯票 收款單位名稱：麗水市招標(biāo)投標(biāo)中心 開戶行：麗水市建行蓮城支行 銀行帳號： 3300 1696 1350 5000 5879 （投標(biāo)保證金一般采用銀行保函，投標(biāo)人以銀行匯票方式提交的投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)從其基本賬 戶轉(zhuǎn)出，由送標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)將 銀行保函或銀行匯票連同其復(fù)印件 遞交至麗水市招標(biāo)投標(biāo)中心指定工作人員處）。工程所需資金來源是 政府投資 ，現(xiàn)已落實(shí)。 （ 4）監(jiān)理服務(wù)期：施工階段 750 日歷天和缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)。市外企業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)要求是該預(yù)選承包商名錄中的具有相應(yīng) 全國注冊監(jiān)理工程師資格 的人員。 招標(biāo)人 :麗水南城新區(qū)投資發(fā)展有限公司 招標(biāo)代理：浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 地 址： 水閣綠谷大道 238 號 (發(fā)展大廈 ) 地 址：麗水市麗青路 141 號 電 話： 05782600260 電 話 ： 0578212117 2151491 聯(lián)系人：方偉來 聯(lián) 系 人： 陳偉 朱海軍 麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）施工監(jiān)理招標(biāo)文件 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :浙江大興建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司 電話 :05782151491 傳真 :05782151491 8 / 52 一、總 則 （一）項(xiàng)目概況 工程概況 （ 1）工程名稱：麗水南城余莊前農(nóng)民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程） （ 2）招標(biāo)人：麗水南城新區(qū)投資發(fā)展有限公司 （ 3）建設(shè)地點(diǎn)：麗水南城新區(qū) （ 4）建設(shè)規(guī)模： 10 幢多層商業(yè)用房， 3 幢多層公共配套用房，總建筑面積 平方米 （ 5）投資性質(zhì)：國有投資 （ 6）質(zhì)量要求：合格 （ 7）監(jiān)理服務(wù)期：施工階段 750 日歷天和缺陷責(zé)任期的監(jiān)理服務(wù)。 監(jiān)理員：土建監(jiān)理員不少于 2 名、水電安裝監(jiān)理員不少于 1 名，造價(jià)員（或造價(jià)工程師）不少于 1 名，其它專業(yè)由投標(biāo)人根據(jù)本項(xiàng)目施工監(jiān)理 服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、工程類別、規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度、工程環(huán)境等因素 自行配備 。 3）總監(jiān)理工程師及項(xiàng)目監(jiān)理班子其它成員均必須按承諾月到位天數(shù)到位，并按《關(guān)于建立政府投資工程施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員考核管理制度的通知》（麗建發(fā)〔 2020〕 150 號）（詳見招標(biāo)文件附件三）規(guī)定實(shí)行考核管理，如總監(jiān)理工程師月到位天 數(shù)達(dá)不到要求的，監(jiān)理人按 2020 元/天的標(biāo)準(zhǔn)向委托人支付違約金，其它成員月到位天數(shù)達(dá)不到要求的，監(jiān)理人按 1000 元 /天的標(biāo)準(zhǔn)向委托人支付違約金，同時(shí)委托人將以書面方式責(zé)令限期整改，限期整改仍達(dá)不到要求的，委托人有權(quán)終止合同并沒收其履約保證金，同時(shí)根據(jù)到位率情況對企業(yè)或個(gè)人進(jìn)行不良行為上報(bào)。 7）監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任；委托人要求更換監(jiān)理人員的，委托人提出更換意見后監(jiān)理人應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)給予更換。 （四） 本工程招標(biāo) 不允許 投標(biāo)人組織聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)文件須經(jīng)麗水市建設(shè)局備案后有效。 （八）招標(biāo)文件的修改 在投標(biāo)截止日期 15 天前，招標(biāo)人通過 麗水采購與招標(biāo)網(wǎng) 網(wǎng)上通知方式修改招標(biāo)文件并經(jīng)有關(guān)行政監(jiān)督管理部門備案，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)查閱或致電招標(biāo)人代理人詢問，無論何種原因造成不能及時(shí)查閱的后果，招標(biāo)人（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）不予負(fù)責(zé)。 當(dāng)招標(biāo)文件、修改通知內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的通知為準(zhǔn)。 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)文件和建設(shè)單位所提供的圖紙、資料及監(jiān)理范圍、內(nèi)容，結(jié)合自身監(jiān)理能力和監(jiān)理力量的投入進(jìn)行競爭報(bào)價(jià)。 在約定監(jiān)理服務(wù)期 監(jiān)理酬金采用總價(jià)承包，金額為投標(biāo)人的中標(biāo)價(jià)。 四、投標(biāo)文件的編制 （ 十一）投標(biāo)文件組成 投標(biāo)文件由商務(wù)投標(biāo)文件、資信投投標(biāo)文件和技術(shù)投標(biāo)文件組成 （ 1）商務(wù)投標(biāo)文件包括下列內(nèi)容：