【正文】 農農 民民 安安 居居 工工 程程 （（ 一一 期期 小小 區(qū)區(qū) 商商 業(yè)業(yè) 及及 共共 建建 工工 程程 ）） 施施 工工 監(jiān)監(jiān) 理理 招招 標標 文文 件件 招標序號：麗建招 C2020 037 號 招 標 單 位： 麗水南城新區(qū)投資發(fā)展有限公司 法定代表人： 招標代理機構：浙江大興建設項目管理咨詢有限公司 法定代表人： 二零一四年三月 備案單位 (蓋章 )： 登記單位（蓋章）： 備案時間： 2020 年 4 月 1 日 登記時間： 2020 年 4 月 1 日 麗水南城余莊前農民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）施工監(jiān)理招標文件 招標代理機構 :浙江大興建設項目管理咨詢有限公司 電話 :05782151491 傳真 :05782151491 2 / 52 目 錄 第一章 投標須知 ....................................................................................................................................... 3 前附表一 .............................................................................................................................................. 3 前附表一續(xù)表 ....................................................................................................................................... 4 前附表二 招標活動日程安排表 ................................................................................................... 5 前附表三 重要事項說明 ................................................................................................................... 6 監(jiān)理招標公告 ....................................................................................................................................... 7 一、總 則 .......................................................................................................................................... 8 二、招 標 文 件 ............................................................................................................................... 10 三、投 標 報 價 ............................................................................................................................... 11 四、投標文件的編制 .......................................................................................................................... 12 五、投標文件的遞交 .......................................................................................................................... 13 六、開 標 ........................................................................................................................................ 14 七、評標 ............................................................................................................................................ 15 八、授予合同 ..................................................................................................................................... 16 第二章 合同主要條款 ............................................................................................................................... 18 第三章 技術規(guī)范 ...................................................................................................................................... 30 第四章 投標文件（格式） ........................................................................................................................ 31 附件一 開標程序（含資格后審辦法） ..................................................................................................... 48 附件二 評標辦法 ..................................................................................................................................... 49 麗水南城余莊前農民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）施工監(jiān)理招標文件 招標代理機構 :浙江大興建設項目管理咨詢有限公司 電話 :05782151491 傳真 :05782151491 3 / 52 第一章 投標須知 前附表一 工程名稱 麗水南城余莊前農民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程） 建設地點 麗水南城新區(qū) 招標聯(lián)系人 方偉來 聯(lián)系電話 05782600260 招標方式 □ 邀請 □√ 公開 組織方式 □ 自行 □√ 委托代理 招標范圍 麗水南城余莊前農民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）全部工程內容的全過程監(jiān)理服務，包括施工圖紙的交底會審、施工階段一直到保修階段的質量監(jiān)督、進度控制、信息管理、組織協(xié)調、檔案資料的管理、安全生產和文明施工的監(jiān)督以及對已完工程量的審核等。 監(jiān)理服務期 施工階段 750 日歷天和缺陷責任期的監(jiān)理服務 監(jiān)理費指導價 報價有效范圍 監(jiān)理費指導價下浮 5%— % （即：人民幣 —— 人民幣 ） 投標保證金 金額 人民幣壹萬伍仟元整（不計息）。 13 簽訂合同 中標通知書發(fā)出之日起 10 日內 地點： 麗水南城新區(qū)投資發(fā)展有限公司 14 投標保證金的退還 按麗水市招 投標中心規(guī)定。(2)投標書中載明的總監(jiān)理工程師必須持有效身份證明參加。） 詳見招標文件 4 投標保證金 的繳納 交納的注意事項： 有年度投標保證金繳納證的企業(yè)（具體參照麗 招管辦 [2020]15 號文件），在遞交投標文件時出示年度繳納證，超過繳納證額度的投標保證金在投標截止時間前以銀行匯票方式交到以下賬戶： 收款單位名稱：麗水市招標投標中心 開戶行：麗水市建行蓮城支行 銀行帳號： 3300 1696 1350 5000 5879 其他方式：銀行匯票 收款單位名稱：麗水市招標投標中心 開戶行：麗水市建行蓮城支行 銀行帳號： 3300 1696 1350 5000 5879 （投標保證金一般采用銀行保函，投標人以銀行匯票方式提交的投標保證金應當從其基本賬 戶轉出，由送標人在遞交投標文件的同時將 銀行保函或銀行匯票連同其復印件 遞交至麗水市招標投標中心指定工作人員處）。工程所需資金來源是 政府投資 ，現(xiàn)已落實。 （ 4）監(jiān)理服務期：施工階段 750 日歷天和缺陷責任期的監(jiān)理服務。市外企業(yè)項目總監(jiān)要求是該預選承包商名錄中的具有相應 全國注冊監(jiān)理工程師資格 的人員。 招標人 :麗水南城新區(qū)投資發(fā)展有限公司 招標代理：浙江大興建設項目管理咨詢有限公司 地 址： 水閣綠谷大道 238 號 (發(fā)展大廈 ) 地 址：麗水市麗青路 141 號 電 話： 05782600260 電 話 ： 0578212117 2151491 聯(lián)系人：方偉來 聯(lián) 系 人： 陳偉 朱海軍 麗水南城余莊前農民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程）施工監(jiān)理招標文件 招標代理機構 :浙江大興建設項目管理咨詢有限公司 電話 :05782151491 傳真 :05782151491 8 / 52 一、總 則 （一）項目概況 工程概況 （ 1）工程名稱：麗水南城余莊前農民安居工程（一期小區(qū)商業(yè)及共建工程） （ 2）招標人：麗水南城新區(qū)投資發(fā)展有限公司 （ 3）建設地點：麗水南城新區(qū) （ 4）建設規(guī)模： 10 幢多層商業(yè)用房， 3 幢多層公共配套用房，總建筑面積 平方米 （ 5）投資性質：國有投資 （ 6）質量要求：合格 （ 7）監(jiān)理服務期：施工階段 750 日歷天和缺陷責任期的監(jiān)理服務。 監(jiān)理員：土建監(jiān)理員不少于 2 名、水電安裝監(jiān)理員不少于 1 名，造價員（或造價工程師）不少于 1 名，其它專業(yè)由投標人根據(jù)本項目施工監(jiān)理 服務內容、服務期限、工程類別、規(guī)模、技術復雜程度、工程環(huán)境等因素 自行配備 。 3）總監(jiān)理工程師及項目監(jiān)理班子其它成員均必須按承諾月到位天數(shù)到位，并按《關于建立政府投資工程施工現(xiàn)場關鍵崗位人員考核管理制度的通知》（麗建發(fā)〔 2020〕 150 號）（詳見招標文件附件三）規(guī)定實行考核管理，如總監(jiān)理工程師月到位天 數(shù)達不到要求的，監(jiān)理人按 2020 元/天的標準向委托人支付違約金，其它成員月到位天數(shù)達不到要求的，監(jiān)理人按 1000 元 /天的標準向委托人支付違約金，同時委托人將以書面方式責令限期整改，限期整改仍達不到要求的，委托人有權終止合同并沒收其履約保證金，同時根據(jù)到位率情況對企業(yè)或個人進行不良行為上報。 7）監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任；委托人要求更換監(jiān)理人員的，委托人提出更換意見后監(jiān)理人應在三個工作日內給予更換。 （四） 本工程招標 不允許 投標人組織聯(lián)合體投標。招標文件須經麗水市建設局備案后有效。 （八）招標文件的修改 在投標截止日期 15 天前，招標人通過 麗水采購與招標網 網上通知方式修改招標文件并經有關行政監(jiān)督管理部門備案，投標人應及時查閱或致電招標人代理人詢問，無論何種原因造成不能及時查閱的后果，招標人（招標代理機構）不予負責。 當招標文件、修改通知內容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知為準。 投標人應根據(jù)本招標文件和建設單位所提供的圖紙、資料及監(jiān)理范圍、內容，結合自身監(jiān)理能力和監(jiān)理力量的投入進行競爭報價。 在約定監(jiān)理服務期 監(jiān)理酬金采用總價承包，金額為投標人的中標價。 四、投標文件的編制 （ 十一）投標文件組成 投標文件由商務投標文件、資信投投標文件和技術投標文件組成 （ 1）商務投標文件包括下列內容：