【導讀】上海市閔行區(qū)新建七寶鎮(zhèn)53#地塊商業(yè)項目之消防系統(tǒng)專業(yè)工程。消防深化設計、供應及安裝專業(yè)分包工程

　　

【正文】 建七寶鎮(zhèn) 53地塊商業(yè)項目之消防系統(tǒng)專業(yè)工程 13 根據本項目的建筑類型以及我公司施工總體部署，在施工現場合理設置班組臨時小庫房非常重要。項目部庫房為總庫，各班組臨時小庫房為分庫。 ① 選擇原則為方便、經濟、安全。經協調總承包單位劃定 各樓層不影響施工安裝的區(qū)域，設為班組臨時小庫房。 ②材料使用與出庫 任何設備材料的使用都必須經項目部庫房管理員辦理領用手續(xù)，各班組不得在無領料手續(xù)情況下發(fā)放設備材料（特殊情況領取少數材料除外，但過后必須補辦相關手續(xù)）。 班組領料人與庫房管理員辦理領料手續(xù)為，領料人根據工程需要向庫房管理員申請，開具材料出庫單，雙方在出庫單上簽字。 ③材料歸還與退庫制度 在完工 80%左右時應嚴格控制設備材料的購進與發(fā)放，各班組及庫房管理員及時統(tǒng)計出班組臨時庫房和項目部庫房庫存材料的狀況，以及須購進設備材料的名單和數目，交施工經 理審核。以免過多的剩余材料，進而節(jié)約項目資金的投入與浪費。 在工程項目結束時應對施工現場的材料進行盤點，并督促班組及時辦理退庫手續(xù)。 ① 檢查現場及庫存存料，估算未完工程用料，在平衡的基礎上調整原用料計劃，削減多余，補充不足，為工完、料盡、場地清創(chuàng)造條件。 ② 不再使用的臨時設施，要及時組織拆除，并充分考慮對拆除材料的利用，盡量避免二次搬運。 ③ 對施工中產生的廢零余料要及時組織回收和利用，確實不能利用的廢料要及時清理和處理。 ④ 項目進入試運行階段，標志已完成竣工驗收并將工程的管 理權移交給業(yè)主。試運行結束，對原料、能源、備品備件、維修保養(yǎng)材料以及服務渠道、資料移交業(yè)主。 深化設計 深化設計詳見本投標文件第 《 深化設計與空間協調管理》。 、文件保管及竣工圖 詳見后文介紹 工程資料編制及程序 上海市閔行區(qū)新建七寶鎮(zhèn) 53地塊商業(yè)項目之消防系統(tǒng)專業(yè)工程 14 No. 序號 Material name 資料名稱 Planed date 計劃日期 Remarks 備注 1 施工組織設計（方案）報審表 2 開工報審 3 分包單位資格報審 4 材料 /設備報驗表 5 技術交底 6 圖紙會審記錄 7 施工現場質量管理檢查記錄 8 給水管道及配件安裝工程檢驗批質量驗收記錄 9 管道沖洗、吹掃、清洗記錄 10 電線鋼導管明敷設安裝工程檢驗批質量驗收記錄 11 電氣安裝工程隱蔽驗收記錄 12 電線、電纜穿管安裝工程檢驗批質量驗收記錄 13 絕緣電阻測試記錄 14 室內給水設備的水泵安裝工程的檢驗批質量驗收記錄 15 通水試驗記錄 16 分項工程質量驗收 記錄 17 （子）分部工程質量驗收記錄 18 調試報告、試運行記錄 19 竣工資料、竣工圖編制 20 竣工資料匯總移交 項目竣工驗收后 45個工作日內 ?? 以上資料將與施工進度同步 ， 未提及資料 根據工程實際 需要 增補 。 （ 1） 開工前資料 ① 進入施工現場，首先，熟悉施工合同、施工圖、施工現場、業(yè)主、設計、監(jiān)理、總包管理及各專業(yè)單位。 上報項目部管理人員職務及聯系方式以及企業(yè)資質，接著編制施工組織設計（方案）封面、目錄； 熟悉施工合同、施工圖后編制施 工方案工程概況。擬采用的國家現行標準圖集及規(guī)范，及以往類似工程結合本項目施工特點、難點編制施工方案。 施工方案附件：施工進度計劃橫道圖、特殊工種人員操作證 方案經工程師編制完成后須由項目技術負責人審核，項目經理批準后復印蓋章報監(jiān)理工程師審批。 ②技術交底 上海市閔行區(qū)新建七寶鎮(zhèn) 53地塊商業(yè)項目之消防系統(tǒng)專業(yè)工程 15 開工前，由技術負責人對施工班組、工人進行技術交底，技術交底人、班組長、工人須在交底記錄上簽字。存檔。 ③開工報審 根據中標通知書上報開工報告并報監(jiān)理審批。 工程開工報審表 附件： 經監(jiān)理工程師審批同意的施工方案報審表 勞動力計劃表 機械設備表 工程項目部管理人員名冊 質量管理、技術管理，安全管理措施 ④ 分包單位資格報審表 填寫分包單位資格報審表報總包、監(jiān)理審批。 附件：公司資質 營業(yè)執(zhí)照 ， 建筑業(yè)企業(yè)資質證書 等；企業(yè)簡介；法人簡歷；項目經理簡歷；歷年承包主要工程介紹 ⑤圖紙會審記錄 由業(yè)主組織，管理公司、設計、監(jiān)理、總包、各分包單位參加，提出對圖紙的疑問，做好記錄經各單位簽字蓋章。歸檔保存。 ⑥ 消防分包材料 /樣品 /技術資料審批表 根據施工合同參考品牌（三家）聯系生產廠家或供貨商，表達欲購買產品簽訂購貨 合同的意思索取廠家資質、檢驗報告、 3C認證、彩頁畫冊、產品報價表等，收集到資料后，經項目經理同意報送品牌，整理資料報審。 （ 2）材料、產品、構配件等合格證資料 ①建筑材料報審表 材料設備進場后，首先自檢，不滿足國家規(guī)范、業(yè)主及本公司要求，不予接收并退貨。合格后填寫自檢表。 通知監(jiān)理工程師、業(yè)主、總包對材料設備進行檢查驗收。對驗收過程進行拍照記錄。驗收合格后，收集隨貨資料（檢驗報告、合格證、送貨單）填寫建筑材料報審表。 附件：產品合格證（為便于裝訂，合格證需張貼在 A4紙上）；檢驗報告（廠家或供貨商蓋鮮章）；3C認證、質量證明書（按材料類型） 填寫完成后由項目經理簽字后，報監(jiān)理工程師審批。 （ 3）施工過程、試驗資料 ①閥門試驗記錄 上海市閔行區(qū)新建七寶鎮(zhèn) 53地塊商業(yè)項目之消防系統(tǒng)專業(yè)工程 16 閥門及其附件的現場檢驗，報警閥應進行滲漏試驗。試驗壓力應為額定工作壓力的 2倍，保持壓力時間不應小于 5min。閥瓣處應無滲漏。 閥門進場后，按國家規(guī)范要求對每批閥門進行逐個水壓試驗。由監(jiān)理工程師旁站，并拍照記錄過程。合格后填寫閥門試驗記錄，報監(jiān)理審批。 ②管道工程隱蔽驗收記錄 隱蔽前必須進行水壓及沖洗試驗，由監(jiān)理進行旁站，并拍照記錄。填寫管道水壓及沖洗試驗記錄，報監(jiān)理工程師簽字。隱蔽前 24小時通知監(jiān)理工程師檢查，拍照記錄。填寫管道工程隱蔽驗收記錄，報監(jiān)理工程師簽字。 ③電氣工程隱蔽驗收記錄 電線鋼導管敷設完成后，隱蔽前通知監(jiān)理工程師檢查驗收。拍照記錄。填寫電氣工程隱蔽驗收記錄，報監(jiān)理工程師簽字。 （ 4）質量驗收 主要 資料 ① 給水管道及配件安裝工程質量檢驗批驗收記錄 管道安裝完成，進行水壓試驗后，由監(jiān)理工程師對管道進行質量檢查，調直管道、加支架、補刷油漆等工作完成后，填寫給水管道及配件安裝工程質量檢驗批驗收記錄。報監(jiān)理簽字。 ② 給水設備安裝檢驗批驗收記錄 消防水泵等設備安裝完成后，通知監(jiān)理 工程師檢查驗收，合格后，填寫給水設備安裝工程檢驗批質量驗收記錄表格。報監(jiān)理簽字。 ③ 電線導管敷設安裝工程檢驗批質量驗收記錄 電線鋼導管敷設安裝完成后，通知監(jiān)理工程師檢查驗收，合格后，填寫電線導管敷設安裝工程檢驗批質量驗收記錄，報監(jiān)理簽字。 ④ 電線、線槽敷線安裝工程質量檢驗批驗收記錄 電線、電纜穿管敷設完成后通知監(jiān)理工程師進行絕緣電阻測試旁站，并拍照記錄。填寫絕緣電阻測試記錄，報監(jiān)理簽字。絕緣電阻測試合格后，填寫電線、電纜穿管、線槽敷線質量檢驗批驗收記錄，報監(jiān)理簽字。 ⑤分項工程質量驗收記錄 按系統(tǒng)分類匯 總，以實際份數、驗收樓層區(qū)域軸線逐份填寫在分項工程質量驗收記錄表格里。報監(jiān)理簽字。 消防水系統(tǒng)資料表格匯總分項。分部（子分部）由總包單位匯總。故消防分包不填寫分部表格。 ⑥ （子）分部工程質量驗收記錄 消防施工單位需填寫火災自動報警及聯動控制系統(tǒng)子分部質量驗收記錄。匯總時按實際資料份數、驗收分項數（三個分項）填寫在表格里，報監(jiān)理簽字。 上海市閔行區(qū)新建七寶鎮(zhèn) 53地塊商業(yè)項目之消防系統(tǒng)專業(yè)工程 17 ⑦調試報告、試運行記錄 系統(tǒng)安裝完成后，按各系統(tǒng)進行調試，最后聯動調試。發(fā)文件《 關于消防聯動調試和消防驗收準備工作事宜》 要求相關單位完成施工工作和系統(tǒng)自調。 編寫調試流程及方案，報業(yè)主、監(jiān)理審批。 調試完成后，填寫調試報告、試運行記錄，報總監(jiān)理工程師簽字。資料歸檔。 （ 5）竣工資料、竣工圖編制 ① 竣工資料編制的組織管理 內業(yè)資料員自己擬定竣工資料編制計劃； 掌握和理解城建檔案館、業(yè)主對竣工資料編制的要求； 參加監(jiān)理 /總包組織的竣工資料編制專題會議； 配合總包對竣工資料進行審核并對其質量負責； 接受政府相關部門對資料的檢查和驗 收； 竣工資料匯總移交。 ②竣工圖編制要求 竣工圖（紙質藍圖和 CAD電子件）由施工單位編制。一般情況下設計單位會先提供包含了所有設計變更的最終版的施工圖電子件，施工單位在此基礎上補齊工程變更，編制成竣工圖。經監(jiān)理、設計審核（出具書面意見）簽蓋后與竣工文字資料一并歸檔。 T 總包負責綜合竣工圖的編制（包括總平面布置圖、豎向布置圖、室外管網綜合圖、電氣綜合圖）。 竣工圖電子件為與紙質竣工圖內容相同。存盤文件目錄表應采用 WORD、 EXCEL軟件編制。 竣工圖電子文件采用光盤裝載。 ③歸檔 歸檔范圍：地方城建檔案歸 檔范圍及業(yè)主歸檔一覽表 歸檔時間：項目竣工驗收后二十天內 歸檔份數：各分部（項）工程的竣工圖須在有關工程完工后在發(fā)包人規(guī)定的時間內提交監(jiān)理人審查，全部工程完工后，在全部工程的交工證書簽發(fā)之前，承包人要建立完善的技術檔案、試驗檢測報告及相關原始資料；要按照發(fā)包人和監(jiān)理人要求的格式編制完成《竣工文件》文本及電子版，并于交工驗收前交監(jiān)理人審查。在缺陷責任期內應補充竣工資料，應在簽發(fā)缺陷責任證書之前提交。 工程完工后，須提交相關資料，具體情況如下表，并滿足業(yè)主、總包要求，配合現場進行系統(tǒng)驗收。 上海市閔行區(qū)新建七寶鎮(zhèn) 53地塊商業(yè)項目之消防系統(tǒng)專業(yè)工程 18 ⑤質量要求 符合 《建設工程文件編制歸檔規(guī)程》的相關規(guī)定，還必須滿足招標人的其他相關要求。 在計劃工期完成前十五天，著手整理工程竣工資料，且每星期至少整理兩次查漏補缺。匯總材料產品合格證、檢驗報告；匯總工程質量資料，按工程資料移交單位再分成五套（簽字時監(jiān)理、總包、業(yè)主已留各一套），分別是城建檔案館（原件）、本公司、消防局、業(yè)主（建設單位）、消防檢測公司。竣工圖由設計深化工程師編制。 ⑥消防驗收資料 在整理竣工資料的同時，還得主持召開各單位資料會，為消防檢測、消防驗收收集資料。向各施工單位發(fā)文件《 消防驗收需提供資料表》。 填寫《建筑工程消防驗收申報表》，督促各單位提交消防驗收資料。 ⑦竣工資料移交 竣工資料移交城建檔案館的與總包辦理移交手續(xù)。（城建檔案館備案單位為總包單位） 竣工資料移交業(yè)主（建設單位）辦理移交手續(xù)?？⒐D包括一份標準電子檔 CAD和 PDF文件， 6張光盤和（ 4套）藍圖，硫酸底圖也應提交業(yè)主，以及 操作維修手冊裝訂冊移交。 受控文件 《招標文件》 2設備、設施一覽表 《中標通知書》 2設施、設備配置申請單 《建設工程施工合同》 2設施、設備驗收單 《圖紙會審記錄》 危險源辯識與危險源評價表 《施工圖》 2 重大危險源因素及其控制計劃清單 《總承包施工現場管理協議書》 2目標、指標和管理方案（職業(yè)健康安全） 《產品供貨合同》 2體系運行情況檢查表 管理手冊 2 固體廢棄物清單 程序文件 2危險廢棄物處置記錄 上海市閔行區(qū)新建七寶鎮(zhèn) 53地塊商業(yè)項目之消防系統(tǒng)專業(yè)工程 19 受控文件 管理制度 2危險廢棄物清單 1作業(yè)文件匯編 27設備維修保養(yǎng)記錄 1操作規(guī)范匯編 2采購計劃表 1法律法規(guī)及其他要求清單 2工程材料進場臺帳 1受控文件清單 特殊過程確認記錄 1環(huán)境因素調查表 3監(jiān)視和測量設備周檢表 1 環(huán)境因素評價表 3應急預案演練記錄 1重要環(huán)境因素清單 3應急預案演練計劃 1目標、指標及管理方案（環(huán)境） 3 不合格品報告 1 危險源因素調查表 項目部表格文件 收發(fā)文記錄 2機械設備維修（保養(yǎng)）記錄表 文件借閱登記表 2機械設備收發(fā)臺帳 上海市閔行區(qū)新建七寶鎮(zhèn) 53地塊商業(yè)項目之消防系統(tǒng)專業(yè)工程 20 項目部表格文件 投標書、合同評審會議紀要 2材料（設備）丟失損壞記錄表 項目部例會、會議簽到、會議記錄 2設備報廢單 勞動用品需求計劃 2退庫清單 職工三級安全教育記錄 2廢舊物資處理申請單 安全、質量培訓記錄 2施工日報 /日志 施工技術、安全、環(huán)境措施交底記錄 2施 工作業(yè)人員清單 勞動用品發(fā)放登記表 2安全 /環(huán)境 /質量檢查記錄 年度培訓記錄表 安全、環(huán)境、質量整改通知單 1開工報告 3不合格（不符合）通知單 1停（復）工報告 3改進、糾正和預防措施實施情況一覽表 1材料、設備需用計劃