人教版高中政治選修五23依法行使財(cái)產(chǎn)權(quán)2-資料下載頁
2024-11-17 05:04本頁面
【導(dǎo)讀】首頁XINZHIDAOXUE新知導(dǎo)學(xué)ZHONGNANTANJIU重難探究DANGTANGJIANCEI當(dāng)堂檢測。建設(shè)中的重要性。財(cái)產(chǎn)權(quán)制度是現(xiàn)代社會(huì)一項(xiàng)極其重要的法律制度。的目的,是要解決財(cái)產(chǎn)的歸屬和流通使用。民合法的私有財(cái)產(chǎn)。禁止任何組織或者個(gè)人用任何手段侵占或者破壞國家的。國家依照法律規(guī)定保護(hù)公民的私。有財(cái)產(chǎn)權(quán)和繼承權(quán)。私有財(cái)產(chǎn)實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。收益和處分,并享有其利益的權(quán)利。所有權(quán)的取得方式,因財(cái)產(chǎn)屬性的差異而有所不同。由兩個(gè)以上的人對同一財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán),從而形成共有關(guān)系。通則和物權(quán)法的規(guī)定,財(cái)產(chǎn)共有分為按份共有和共同共有兩種形式。這種哄搶行為是否屬于侵權(quán)。提示根據(jù)物權(quán)法,事故貨車上散落的物品,其物權(quán)依然是貨主的,特別是貨主聲明物權(quán)并阻止的情況下,哄搶已經(jīng)無異于搶。憲法規(guī)定,社會(huì)主義的公共財(cái)產(chǎn)神圣不可侵犯。2020年,張三以山林承包經(jīng)營權(quán)設(shè)定抵押,獲銀行貸。政府修公路要征用張三家的部分山林,但遭到張三拒絕。賣、變賣該承包經(jīng)營權(quán)的價(jià)款優(yōu)先受償。
【正文】 新知導(dǎo)學(xué) ZHONGNAN TANJIU 重難探究 DANGTANG JIANCE 當(dāng)堂檢測 1 2 3 4 5 6 3 . 甲在某服裝店加工西裝一套 , 幾天后去取時(shí)因所帶的錢不夠支付加工費(fèi) ,服裝店沒有讓其取回西裝。該服裝店行使的權(quán)利屬于 ( ) A . 留置權(quán) B . 抵押權(quán) C . 質(zhì)權(quán) D . 典權(quán) 解析 :該服裝店因甲沒有履約而成為債權(quán)人 ,作為債權(quán)人 ,服裝店有權(quán)扣留該財(cái)產(chǎn) ,這是債權(quán)人在行使留置權(quán)。所以選 A 項(xiàng)。 答案 : A 首 頁 XINZHI DAOXUE 新知導(dǎo)學(xué) ZHONGNAN TANJIU 重難探究 DANGTANG JIANCE 當(dāng)堂檢測 1 2 3 4 5 6 4 . 下列物權(quán)中屬于擔(dān)保物權(quán)的是 ( ) A . 留置權(quán) B . 土地承包權(quán) C . 國有土地使用權(quán) D . 采礦權(quán) 解析 :擔(dān)保物權(quán)是以擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)為目的而產(chǎn)生的一類財(cái)產(chǎn)權(quán) ,包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等。 B 、 C 、 D 三項(xiàng)都屬于用益物權(quán)。 答案 : A 首 頁 XINZHI DAOXUE 新知導(dǎo)學(xué) ZHONGNAN TANJIU 重難探究 DANGTANG JIANCE 當(dāng)堂檢測 1 2 3 4 5 6 5 . 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利變動(dòng) , 通常以 為公示方法。 ( ) A . 交付 B . 占有 C . 登記 D . 合意 解析 :本 題考查的知識點(diǎn)是物權(quán)變動(dòng)的公示方法。所謂公示 ,就是使他人可以察知物權(quán)變動(dòng)的外在表現(xiàn)方式。一般來說 ,動(dòng)產(chǎn)的變動(dòng)以交付占有為公示方式。但對于不動(dòng)產(chǎn) ,無法轉(zhuǎn)移占有 ,故不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)均以登記作為公示方法。 答案 : C 首 頁 XINZHI DAOXUE 新知導(dǎo)學(xué) ZHONGNAN TANJIU 重難探究 DANGTANG JIANCE 當(dāng)堂檢測 1 2 3 4 5 6 二、非選擇題 6 .何小姐經(jīng)人介紹看中了一套房子 ,雙方商定價(jià)格為 30 萬元。根據(jù)雙方購房協(xié)議書 ,何小姐支付了 20 萬元 ,先搬過去居住 ,等辦好產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后再支付剩余的 10 萬元。但是 ,過了一段時(shí)間后房東張先生卻告訴她說 ,房子不想賣了 ,愿把定金退還給她。何小姐很氣憤 ,認(rèn)為張先生看到房價(jià)上漲就違約是不道德的。 ( 1 ) 材料中 誰擁有該房屋的房產(chǎn)所有權(quán) ? ( 2 ) 何小姐應(yīng)該怎么辦 ? 答案 : ( 1 ) 房屋的所有權(quán)仍屬張先生。何小姐盡管已經(jīng)在房子里居住 , 但由于房屋屬于不動(dòng)產(chǎn) , 她必須到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記才能取得所有權(quán)。所以 ,何小姐沒有房屋的所有權(quán)。 ( 2 ) 何小姐要通過法律途徑解決該糾紛。由于雙方已簽訂購房協(xié)議書 ,房東不想賣房 , 顯然屬違約行為。針對這種情況 , 何小姐可以要求房東繼續(xù)履約。如果房東拒絕履約 , 何小姐可以提起訴訟 , 要求其退還定金并作出相關(guān)賠償。
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