廣州亞運(yùn)城投資價(jià)值分析報(bào)告-資料下載頁
2025-02-14 00:11本頁面
【正文】 產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀25二 . 站在城市的高度，看廣州新城 得益于 2023亞運(yùn)會(huì)的舉辦，廣州新城提前加速啟動(dòng)，政府一次性在配套、交通等基礎(chǔ)設(shè)施上進(jìn)行大量的投入，承載抽疏舊城人口及向珠三角輻射的重任，帶動(dòng)廣州新城的建設(shè)與發(fā)展。 亞運(yùn)城位于廣州新城的核心區(qū)域，廣州新城產(chǎn)業(yè)的成熟與發(fā)展，為項(xiàng)目的后期持續(xù)開發(fā)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)和信心。26二 . 站在城市的高度，看廣州新城7. 升值前景 奧運(yùn)村對(duì)比08年奧運(yùn)使小區(qū)價(jià)格快速提升年奧運(yùn)使小區(qū)價(jià)格快速提升 66%三年時(shí)間，整體升幅達(dá)三年時(shí)間，整體升幅達(dá) 120%?。?27二 . 站在城市的高度，看廣州新城番禺華南板塊靠自發(fā)形成番禺華南板塊靠自發(fā)形成隨著板塊的不斷成熟與完善，隨著板塊的不斷成熟與完善， 5年時(shí)間增長(zhǎng)年時(shí)間增長(zhǎng) 136%。7. 升值前景 區(qū)域發(fā)展借鑒28目錄 contents一 站在時(shí)代的前方，看廣州一三 站在亞運(yùn)城的角度，看未來三二 站在城市的高度，看廣州新城二29三 . 站在亞運(yùn)城的角度，看未來1. 品牌價(jià)值 五大品牌強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，項(xiàng)目發(fā)展信心保證30三 . 站在亞運(yùn)城的角度，看未來2. 超前配套媒體中心主場(chǎng)館排球場(chǎng)醫(yī)院學(xué)校國(guó)際區(qū)升旗廣場(chǎng) 亞運(yùn)廣場(chǎng)迎賓廣場(chǎng)空中漫步廊嶺南水鄉(xiāng)地鐵31三 . 站在亞運(yùn)城的角度，看未來2. 超前配套醫(yī)療配套：三甲醫(yī)院廣州醫(yī)學(xué)院第四附屬醫(yī)院2023年 7月開業(yè)教育配套：省一級(jí)中學(xué)廣鐵一中2023年 9月份招生配套齊全的社區(qū)是稀缺的；配套齊全的社區(qū)是稀缺的；人未入住，配套先行的社區(qū)是罕見的；人未入住，配套先行的社區(qū)是罕見的；人未入住，配套先行，且均為市政級(jí)配套人未入住，配套先行，且均為市政級(jí)配套的社區(qū)是唯一的！的社區(qū)是唯一的！現(xiàn)在，就是未來！廣州醫(yī)學(xué)院第四附屬醫(yī)院廣州醫(yī)學(xué)院第四附屬醫(yī)院廣鐵一中廣鐵一中 32三 . 站在亞運(yùn)城的角度，看未來3. 產(chǎn)品價(jià)值54%高綠化率全首層架空一梯兩戶 ，南北對(duì)流設(shè)計(jì)如此宜居社區(qū)，全城罕見；如此宜居社區(qū)，全城罕見；如此舒適產(chǎn)品，僅在一期擁有！如此舒適產(chǎn)品，僅在一期擁有！把握現(xiàn)在稀缺產(chǎn)品投資未來升值潛力33三 . 站在亞運(yùn)城的角度，看未來4. 投資價(jià)值區(qū)域 戶型 面積區(qū)間 ㎡ 套數(shù)比例媒體村 緊湊型兩房 7080 30%舒適型兩房 8090 16%運(yùn)動(dòng)員村 舒適型兩房 90 19%大三房 110 14%130 12%官員村 大三房 125130 3%四房 150160 5%合計(jì) 100%主力戶型集中在主力戶型集中在 7090㎡的兩房單位，㎡的兩房單位，總價(jià)低，性價(jià)比高，入市門檻低，為投資的首選總價(jià)低，性價(jià)比高，入市門檻低，為投資的首選?。?5%34三 . 站在亞運(yùn)城的角度，看未來未來的大量開發(fā)，社區(qū)的不斷成熟，自住者進(jìn)入，是投資者收益的最大保證！未來的大量開發(fā)，社區(qū)的不斷成熟，自住者進(jìn)入，是投資者收益的最大保證！5. 大盤持續(xù)開發(fā)的溢價(jià)綠色為預(yù)留開發(fā)用地35中國(guó)，只有一座亞運(yùn)城中國(guó)，只有一座亞運(yùn)城不曾不再之城不曾不再之城投資正當(dāng)時(shí)！投資正當(dāng)時(shí)！36
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