廣州亞運城投資價值分析報告(文件)
【正文】 同感逐漸加強。7. 升值前景 區(qū)域發(fā)展借鑒28目錄 contents一 站在時代的前方，看廣州一三 站在亞運城的角度，看未來三二 站在城市的高度，看廣州新城二29三 . 站在亞運城的角度，看未來1. 品牌價值 五大品牌強強聯(lián)手，項目發(fā)展信心保證30三 . 站在亞運城的角度，看未來2. 超前配套媒體中心主場館排球場醫(yī)院學(xué)校國際區(qū)升旗廣場 亞運廣場迎賓廣場空中漫步廊嶺南水鄉(xiāng)地鐵31三 . 站在亞運城的角度，看未來2. 超前配套醫(yī)療配套：三甲醫(yī)院廣州醫(yī)學(xué)院第四附屬醫(yī)院2023年 7月開業(yè)教育配套：省一級中學(xué)廣鐵一中2023年 9月份招生配套齊全的社區(qū)是稀缺的；配套齊全的社區(qū)是稀缺的；人未入住，配套先行的社區(qū)是罕見的；人未入住，配套先行的社區(qū)是罕見的；人未入住，配套先行，且均為市政級配套人未入住，配套先行，且均為市政級配套的社區(qū)是唯一的！的社區(qū)是唯一的！現(xiàn)在，就是未來！廣州醫(yī)學(xué)院第四附屬醫(yī)院廣州醫(yī)學(xué)院第四附屬醫(yī)院廣鐵一中廣鐵一中 32三 . 站在亞運城的角度，看未來3. 產(chǎn)品價值54%高綠化率全首層架空一梯兩戶 ，南北對流設(shè)計如此宜居社區(qū)，全城罕見；如此宜居社區(qū)，全城罕見；如此舒適產(chǎn)品，僅在一期擁有！如此舒適產(chǎn)品，僅在一期擁有！把握現(xiàn)在稀缺產(chǎn)品投資未來升值潛力33三 . 站在亞運城的角度，看未來4. 投資價值區(qū)域 戶型 面積區(qū)間 ㎡ 套數(shù)比例媒體村 緊湊型兩房 7080 30%舒適型兩房 8090 16%運動員村 舒適型兩房 90 19%大三房 110 14%130 12%官員村 大三房 125130 3%四房 150160 5%合計 100%主力戶型集中在主力戶型集中在 7090㎡的兩房單位，㎡的兩房單位，總價低，性價比高，入市門檻低，為投資的首選總價低，性價比高，入市門檻低，為投資的首選！！65%34三 . 站在亞運城的角度，看未來未來的大量開發(fā)，社區(qū)的不斷成熟，自住者進入，是投資者收益的最大保證！未來的大量開發(fā)，社區(qū)的不斷成熟，自住者進入，是投資者收益的最大保證！5. 大盤持續(xù)開發(fā)的溢價綠色為預(yù)留開發(fā)用地35中國，只有一座亞運城中國，只有一座亞運城不曾不再之城不曾不再之城投資正當時！投資正當時！36。 亞運城位于廣州新城的核心區(qū)域，廣州新城產(chǎn)業(yè)的成熟與發(fā)展，為項目的后期持續(xù)開發(fā)奠定了堅實的基礎(chǔ)和信心。表明政府打造廣州新城的決心。二 . 站在城市的高度，看廣州新城21二 . 站在城市的高度，看廣州新城中心組團工業(yè)倉儲組團北部居住組團北部綜合組團生態(tài)旅游組團工業(yè)組團生態(tài)旅游島組團（海鷗島）南部綜合組團南部居住組團廣州新城規(guī)劃組團分布圖亞運城 位于的北部綜合組團，毗鄰中心組團和北部（高端）居住組團。廣州新城控制范圍 北臨清河路，南臨市橋水道，西至南沙港快線，東至蓮花山水道，面積約 30平方公里。功能定位 為： 服務(wù)珠三角的重要節(jié)點、廣州南拓節(jié)點、番禺片區(qū)中心之一，以商務(wù)辦公、生態(tài)宜居、文化旅游、特色產(chǎn)業(yè)為基
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