全國]20xx年超高層建筑造價分析報告(含分部分項造價分析--各城市造價指標(biāo)分析-資料下載頁
2025-11-08 03:41本頁面
【導(dǎo)讀】度大于100m的民用建筑為超高層建筑。材料的選擇會格外嚴(yán)格，會較大成都的增加建筑成本；監(jiān)理費用會增加；-剪力墻結(jié)構(gòu)相仿。一幢30層的毛坯房一般造價約2,200元／平方米，如設(shè)計為50層超高建筑，方米，140m的超高層比100m的高層造價大約高500元／平方米。米，結(jié)構(gòu)部分造價增加幅度大。用鋼量191Kg/㎡，結(jié)構(gòu)造價均超過3000元/㎡。150米框架核心筒結(jié)構(gòu)1700～2100700～9001600～18004000～4800. 上海203925332472與今年上半年相比略上浮%，主要原因是人工費、規(guī)費調(diào)整。砌體采用頁巖多孔磚。乙烯泡沫板墻體保溫、FTC保溫砂漿、刷涂料。地面為水泥砂漿地面，內(nèi)墻面抹FTC保溫砂漿，刷涂料，外墻聚苯保。采用斷橋鋁合金中空玻璃門窗。層是指十八層以上的框剪結(jié)構(gòu)住宅。礎(chǔ)；陶?；炷翂K墻；外墻1層為大理石，其余為涂料；
【正文】 16,845,638 10,173,234 2,504,770 4,472,851 3,095,409 13,195,488 224,337,188 141,875,250 1（辦公樓） 15,314,105 38,402,437 66,248,273 4,245,383 11,970,757 4,673,660 50,727,722 111,078,560 19,809,353 2（辦公樓） 14,827,805 37,581,138 64,843,904 3,978,758 10,226,887 4,754,422 50,994,003 109,118,783 20,100,141 3（公寓） 8,883,782 15,772,032 4,328,803 6,222,380 6,072,544 840,837 47,381,202 145,198,259 19,999,900 4（酒店） 10,511,336 24,558,969 14,270,009 9,634,361 9,114,390 1,253,818 34,162,261 120,649,665 20,329,323 合計 155,182,740 234,234,044 220,903,626 41,614,271 68,247,250 21,667,862 21,131,739 196,460,676 1,181,987,933 265,238,717 21 XX超高層辦公樓（建筑高度 195 米） 主要基本信息 工程所在省份 陜西 工程所在城市 西 安 工程用途 辦公樓 結(jié)構(gòu)類型 框架筒體結(jié)構(gòu) 建筑外形 異形建筑 開工日期 20200401 竣工日期 20170701 檐高（米） 195 地下室 有地下室 層數(shù)（層） 49 22 地上層數(shù) 46 地下層數(shù) 3 層高 3 層： ， 2 層： ， 1 層： ， 1 層： 6m， 246 層： 抗震烈度 8 度 編制依據(jù) 陜西省建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則 (2020),陜西省安裝工程價目表 (2020),陜西省建筑裝飾工程價目表 (2020) 預(yù)算編制時間 20200522 計價方式 清單計價 造價類別 中標(biāo)價 (合同價 ) 主要參數(shù)信息 建筑面積 217618 地上建筑面積 152081 地下建筑面積 65537 23 特征項 特征值 建筑工程 土（石）方工程 人工挖土 排水不降水 丌包含 樁不地基基礎(chǔ)工程 丌包含 混凝土及鋼筋混凝土工程 包含混凝土和鋼筋工程：商品混凝土 C15~C60；三級鋼筋占 % 基礎(chǔ)類型 滿堂基礎(chǔ) ,磚基礎(chǔ) 砌筑工程 加氣混凝土砌塊， M5混合砂漿砌筑標(biāo)準(zhǔn)磚，非承重粘土多孔磚 特種門 活門，防火密閉門，密閉門 ，防護(hù)密閉門 金屬結(jié)構(gòu)工程 零星鋼構(gòu)件 防水工程 耐穿刺高分子防水卷材， VX交叉層壓膜自粘防水卷材，聚氨酯防水涂料， C20滲透結(jié)晶型防水細(xì)石砼，聚合物水泥基復(fù)合防水涂料， PV100 預(yù)鋪式高分子自粘防水卷材，水泥基滲透型防水涂料，丙稀酸雙組份Ⅱ型防水涂料，防水砂漿 24 保溫隔熱工程 XPS 保溫板，有機(jī)酚醛板 (燃燒性能 A 級 )，巖棉板，膨脹玻化微珠，聚苯乙烯泡沫板 裝飾工程 裝修標(biāo)準(zhǔn) 簡單裝修 外立面裝修 涂料 室內(nèi)裝修 抹灰 ,涂料 ,塊料 ,吊頂 門窗工程 實木成品門，木質(zhì)防火門，斷橋鋁合金門，鋼 質(zhì)防火門，特級無機(jī)復(fù)合式防火卷簾 屋面裝飾 種植屋面 附屬工程及配件雜項 丌包含 機(jī)電安裝工程 給排水工程 包含給水系統(tǒng)，中水系統(tǒng)，排水系統(tǒng)，冷卻循環(huán)水系統(tǒng)，雨水回收系統(tǒng)；給水管道：丌銹鋼管 DN15~DN300， PPR 塑料管DN15~DN50；中水系統(tǒng)：鋼塑復(fù)合管 DN15~DN80；排水管道：柔性抗震鑄鐵管 DN50~DN200， HDPE 塑料管 DN50~DN100，鋼塑復(fù)合管 DN80~DN150，焊接鋼管 DN25~DN100；冷卻循環(huán)水管道：焊接鋼管 DN65~DN600；雨水回收管道：鋼塑復(fù)合管 25 DN25~DN80；潛水離心泵，潛水漩渦泵，污水提升泵站，提升加壓泵 ，中水回用泵組，熱水循環(huán)泵 強(qiáng)電工程 包含動力系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，防雷接地系統(tǒng)；電線： ~16mm2， ~6mm2，WDZNRVS2*~2*；電纜： BTTZ， WDZYJE， WDZ， WDZNYJE， KVV， WDZYJ(F)E；配電箱；燈具 通風(fēng)空調(diào)工程 通風(fēng)系統(tǒng) ,空調(diào)水系統(tǒng) ,空調(diào)設(shè)備 ,鍍鋅鋼板風(fēng)管 ,丌銹鋼板風(fēng)管 ,采暖工程 消防工程 丌包含 智能化系統(tǒng) 丌包含 電 梯數(shù)量 丌含電梯 科目名稱 單位含量 單位 計算口徑 計算口徑值 挖基礎(chǔ)土方 m3/m2 建筑面積 217618 土（石）方回填 m3/m2 建筑面積 217618 26 砌體 m3/m2 建筑面積 217618 混凝土 m3/m2 建筑面積 217618 柱混凝土量 m3/m2 建筑面積 217618 梁混凝土量 m3/m2 建筑面積 217618 墻混凝土量 m3/m2 建筑面積 217618 板混凝土量 m3/m2 建筑面積 217618 樓梯混凝土量 0 m3/m2 建筑面積 217618 后澆帶混凝土量 0 m3/m2 建筑面積 217618 基礎(chǔ)混凝土量 m3/m2 建筑面積 217618 鋼筋 kg/m2 建筑面積 217618 屋面防水 m2/m2 建筑面積 217618 墻地面防水 m2/m2 建筑面積 217618 27 保溫隔熱 m2/m2 建筑面積 217618 樓地面裝飾 m2/m2 建筑面積 217618 墻柱面裝飾 m2/m2 建筑面積 217618 天棚裝飾 m2/m2 建筑面積 217618 科目名稱 單位含量 單位 計算口徑 計算口徑值 電纜 m/m2 建筑面積 217618 電氣配線 m/m2 建筑面積 217618 電氣配管 m/m2 建筑面積 217618 電動機(jī) 臺 /m2 建筑面積 217618 配電箱 0 臺 /m2 建筑面積 217618 橋架 m/m2 建筑面積 217618 28 母線槽 m/m2 建筑面積 217618 燈具 套 /m2 建筑面積 217618 管道 m/m2 建筑面積 217618 給排水管道 m/m2 建筑面積 217618 風(fēng)機(jī)盤管 0 臺 /m2 建筑面積 217618 風(fēng)口 個 /m2 建筑面積 217618 風(fēng)管 m2/m2 建筑面積 217618 風(fēng)機(jī) 0 臺 /m2 建筑面積 217618 科目名稱 單位造價 占造價比例（ %） 單位 計算口徑 計算口徑值 單項工程 100 元 /m2 建筑面積 217618 建筑工程 元 /m2 建筑面積 217618 裝飾工程 5 元 /m2 建筑面積 217618 29 給排水工程 元 /m2 建筑面積 217618 采暖工程 0 元 /m2 建筑面積 217618 通風(fēng)空調(diào)工程 780 元 /m2 建筑面積 217618 強(qiáng)電工程 元 /m2 建筑面積 217618 30
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