易居xxxx西安朱雀七星國際公寓營銷思考-資料下載頁
2025-02-12 20:57本頁面
【正文】 勵制，成功邀約至現(xiàn)場給予銷使一定報酬； 【 老帶新政策 】在成交的客戶中，很大一部分客戶是老帶新，建議利用七星的老客戶資源，強(qiáng)化老帶新的政策，老帶新成交的，老客戶給予獎勵，新客戶直接給予點(diǎn)位優(yōu)惠；老帶新需要第一次到訪新老客戶同時到訪，老客戶可采取減免物業(yè)費(fèi)或者贈送購物卡等形式，新客戶直接給予點(diǎn)位優(yōu)惠。 【 大事件營銷 】活動目的： 在帝都售樓部開放之際，邀約七星所有新老客戶至售樓部現(xiàn)場參觀，聚集現(xiàn)場人氣，促進(jìn)七星的銷售，同時，為帝都預(yù)熱，儲備客戶資源?；顒又黝}： “ 引爆全城，聚焦七星 ” 大型派送活動活動時間： 2023年 3月底（預(yù)計）活動地點(diǎn)： 七星國際公寓周邊商圈、寫字樓活動策略： 全城派送小禮品，集中轟炸傳播，聚集品牌效應(yīng)，提升知名度和美譽(yù)度活動形式： 針對選定的位置定點(diǎn)派送小禮品（邀請函 +小禮品） 備注：禮品要求有新意，能引起話題，如水果p費(fèi)用預(yù)算推廣渠道 推廣周期 費(fèi)用工地圍檔 3月全月，統(tǒng)一更換 2萬元短信 每周兩次 網(wǎng)絡(luò) 一個月 7萬元DM派單 六天 1萬元競品截流 八天 5000元大事件營銷 兩天 3萬物料制作 持續(xù) 2萬合計 第二階段 —做實(shí)前言：在進(jìn)入新的帝都售樓部之后，雙盤聯(lián)動，為保持七星的銷售態(tài)勢，對七星持續(xù)推廣，保證七星的正常銷售；推廣目標(biāo)：持續(xù)七星的推廣模式，加快七星的剩余貨量的去化，實(shí)現(xiàn)七星和帝都的客戶資源共享；在繼續(xù)延用以前有效的推廣方式基礎(chǔ)上，增加新的推廣方式，來增加現(xiàn)場有效來電和來訪量，促進(jìn)成交。 【 現(xiàn)場包裝和指引 】a) 在原銷售中心外貼公告，告知所有新老客戶七星售樓部搬新址的消息，并邀約參觀，并做出導(dǎo)示。b) 在帝都銷售中心設(shè)七星銷售展位，做好現(xiàn)場的包裝及引導(dǎo)；c) 七星和帝都的客戶群體可以實(shí)現(xiàn)資源共享，銷售人員通過現(xiàn)場引導(dǎo)，盡量保證客戶不流失。 【 短信 】保證每周兩次短信的發(fā)送，維持項(xiàng)目的爆光及銷售信息的釋放，吸引意向客戶。 【 EJU電商 】在重要時間節(jié)點(diǎn)（如帝都大廈售樓部正式開放），通過 EJU電商平臺釋放項(xiàng)目及銷售信息，保持市場的持續(xù)關(guān)注，通過線上和線下的全渠道營銷，引爆周邊市場關(guān)注，促進(jìn)其它房源的去化，也是為帝都預(yù)熱。 【 DM派單 】在重大的展覽活動（如 4月 13日 16日住博會期間）集中派發(fā)活動，在平常的銷售過程中，安排小眾的持續(xù)的拓客活動，深度挖掘周邊區(qū)域客戶。 【 競品客戶截流 】保證對周邊競品的持續(xù)關(guān)注，在節(jié)假日期間派銷使截流競品客戶。 【 老帶新 】繼續(xù)實(shí)行老帶新的政策，擴(kuò)大客戶基數(shù)，吸引目標(biāo)客群。 ?老客戶答謝?DM派單?競品截流?社區(qū)巡展?網(wǎng)絡(luò)營銷?特價房活動 ?現(xiàn)場導(dǎo)視?DM派單?短信釋放?網(wǎng)絡(luò)炒作?競品截流?雙盤聯(lián)動推介?老帶新政策?工地圍擋更新?新物料制作（派單使用）?網(wǎng)絡(luò)炒作?短信釋放?DM派單?DM派單?短信釋放?網(wǎng)絡(luò)炒作?SP活動?競品截流?EJU平臺?老帶新政策帝都售樓中心七星推廣工作排期項(xiàng)目進(jìn)場營銷渠道銷售目標(biāo) 三月去化 30套， 1000方登記蓄水七星銷售 20%帝都登記蓄水四月去化 30%敬請斧正！? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 01:09:0001:09:0001:091/23/2023 1:09:00 AM? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 一月 2101:09:0001:09Jan2123Jan21? 1故人江海別，幾度隔山川。 01:09:0001:09:0001:09Saturday, January 23, 2023? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 一月 21一月 2101:09:0001:09:00January 23, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 23 一月 20231:09:00 上午 01:09:00一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 211:09 上午 一月 2101:09January 23, 2023? 1行動出成果，工作出財富。 2023/1/23 1:09:0001:09:0023 January 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 1:09:00 上午 1:09 上午 01:09:00一月 21? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 01:09:0101:09:0101:091/23/2023 1:09:01 AM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 一月 2101:09:0101:09Jan2123Jan21? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 01:09:0101:09:0101:09Saturday, January 23, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2101:09:0101:09:01January 23, 2023? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 23 一月 20231:09:01 上午 01:09:01一月 21? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 一月 211:09 上午 一月 2101:09January 23, 2023? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/1/23 1:09:0101:09:0123 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 1:09:01 上午 1:09 上午 01:09:01一月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 01:09:0101:09:0101:091/23/2023 1:09:01 AM? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 一月 2101:09:0101:09Jan2123Jan21? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 01:09:0101:09:0101:09Saturday, January 23, 2023? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 一月 21一月 2101:09:0101:09:01January 23, 2023? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 23 一月 20231:09:01 上午 01:09:01一月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 一月 211:09 上午 一月 2101:09January 23, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/23 1:09:0101:09:0123 January 2023? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 1:09:01 上午 1:09 上午 01:09:01一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專家告
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