【正文】 資料 ? 1 小區(qū)出入、治安管理規(guī)定 ? 2 保安崗位安排表 ? 3 固定崗位工作規(guī)程 ? 4 巡邏崗位工作規(guī)程 ? 5 保安對(duì)講機(jī)及電話分布圖 ? 6 來(lái)訪人員登記表 ? 7 物品出（入）放行條 ? 8 治安監(jiān)控情況記錄表 ?（二）保安隊(duì)伍管理資料 ? 1保安員守則 ? 2 保安隊(duì)組織機(jī)構(gòu)示意圖 ? 3 保安崗位排班表 ? 4保安員交接班制度 ? 5 保安員請(qǐng)休假制度 ? 6 保安員宿舍管理規(guī)定 ? 7 警用器械及服裝管理規(guī)定 ? 8 保安員紀(jì)律規(guī)定 ? 9 保安員上崗文明用語(yǔ) ? 10 保安員儀容儀表規(guī)定 ? 11 保安員獎(jiǎng)勵(lì)、處罰細(xì)則及標(biāo)準(zhǔn) ? 12 緊急異常情況處理規(guī)定 ? 13保安巡邏、交接班記錄表 ? 14 緊急聯(lián)系電話一覽表 ? 15 保安人員著裝照片 ?（三）安全防范標(biāo)識(shí)資料 ? 1 緊急事故處理工作指引 ? 2 滅火預(yù)案 ? 3 停車安全警示照片 ? 4 維修道路警示牌照片 ? 5 工程維修部危險(xiǎn)警示牌照片 ? 6 雨天路滑防范警示牌照片 ? 7 配電柜房安全標(biāo)志及照片 ? 8 防火、防盜標(biāo)志及照片 ? 9 高空拋物溫馨提示及照片 ? 10 各項(xiàng)安全指引圖標(biāo)示及照片 ?（四）消防系統(tǒng)管理資料 ? 1 中華人民共和國(guó)消防法 ? 2 物業(yè)管理處防火工作責(zé)任書 ? 3 消防設(shè)施設(shè)備的使用方法及操作注意事項(xiàng) ? 4 物業(yè)管理中常見(jiàn)火災(zāi)的撲救對(duì)策 ? 5 消防設(shè)備設(shè)施使用管理制度 ? 6 消防系統(tǒng)的保養(yǎng) ? 7 保安部年度消防培訓(xùn)綱要 ? 8 保安部消防應(yīng)急處理程序 ? 9 滅火器檢查情況記錄表 ? 10 消防設(shè)備分布圖 ? 11 消防疏散圖 ? 12 消防設(shè)備臺(tái)帳 ? 13 消防聯(lián)動(dòng)情況及報(bào)警記錄表 ? 14 員工培訓(xùn)記錄表 ? 15 消防演習(xí)實(shí)景照片 ?（五）機(jī)動(dòng)車輛管理資料 ? 1 車輛出入 IC卡辦理辦法 ? 2 車輛出入花園規(guī)定 ? 3 停車場(chǎng)使用管理規(guī)定 ? 4 車輛出入 IC卡樣證 ? 5 道閘管理規(guī)定 ? 6 車位租賃管理協(xié)議 ? 7 車輛出入登記表 ? 8 交通標(biāo)志 (照片 ) ? 9 停車場(chǎng)標(biāo)識(shí)牌實(shí)景照片 ? 10 車輛停放實(shí)景照片 ? 11 停車場(chǎng)安全標(biāo)志照片 ?（六）非機(jī)動(dòng)車輛管理 ? 1 非機(jī)動(dòng)車輛管理規(guī)定 ? 2 非機(jī)動(dòng)車輛停放實(shí)景照片 五、環(huán)境衛(wèi)生管理 ?（一）環(huán)衛(wèi)設(shè)備配置資料 ? 1 垃圾桶分布圖 ? 2 垃圾中轉(zhuǎn)站管理規(guī)定 ? 3 環(huán)衛(wèi)設(shè)施、設(shè)備管理規(guī)定 ? 4 環(huán)衛(wèi)設(shè)施、設(shè)備配置清單 ? 5 環(huán)衛(wèi)設(shè)施、設(shè)備配置實(shí)景照片 ?（二）清潔人員管理資料 ? 1 綠化清潔部行政架構(gòu)圖 ? 2 清潔工崗位職責(zé) ? 3 垃圾清運(yùn)管理制度 ? 4 環(huán)衛(wèi)清潔工具管理規(guī)定 ? 5 清潔范圍及工作細(xì)則 ? 6 保潔記錄 ? 7 清潔工作日記表 ? 8 清潔衛(wèi)生檢查記錄 ? 9 管理處清潔工考評(píng)細(xì)則 ? 10 清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) ? 11 衛(wèi)生工作程序及要求 ? 12 清潔工作監(jiān)管制度 ? 13 清潔工作標(biāo)準(zhǔn) ? 14 清潔工服式照片 ? 15 清潔服務(wù)合同 ?（三）垃圾清運(yùn)及除四害 ? 1 環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定 ? 2 垃圾清運(yùn)管理規(guī)定 ? 3 垃圾清運(yùn)協(xié)議書 ? 4 垃圾外運(yùn)檢查表 ? 5 除“四害”實(shí)施方案 ? 6 除“四害”服務(wù)承包合同 ? 7 除“四害”通知 ? 8 滅“四害”登記表 ? 9 清潔工消殺照片 ? 10垃圾收集外運(yùn)照片 ?（四）蟻害防治管理資料 ? 1 白蟻滅治方案 ? 2 白蟻滅治合同 ? 3 白蟻滅治、維保及二次裝修預(yù)防施工技術(shù)方案 ?（五）公共場(chǎng)地衛(wèi)生管理 ? 1 共用場(chǎng)地清潔保潔制度 ? 2 共用場(chǎng)地清潔保潔巡查記錄 ? 2 共用場(chǎng)地照片 ?（六）房屋共用部位管理 ? 1 環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定 ? 2 清掃保潔工作標(biāo)準(zhǔn) ? 3 共用部位清潔保潔巡查記錄 ? 4 房屋公共部位圖片 ?（七）商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)管理資料 ? 1 商鋪出租合同 ? 2 商鋪網(wǎng)點(diǎn)管理規(guī)定 ? 3 環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定 ? 4 招牌、廣告及公共場(chǎng)地、墻壁、屋面管理規(guī)定 ? 5 會(huì)所及各配套設(shè)備使用管理規(guī)定 ? 6 超市管理規(guī)定 ? 7 各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)實(shí)景照片 ?（八）寵物家禽家畜管理 ? 1 飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物管理規(guī)定 ? 2 環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定 ? 3 區(qū)域飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物巡查、處理、登記記錄表 ?（九）油煙噪音環(huán)保管理 ? 1 環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定 ? 2 招牌、廣告及公共場(chǎng)地、墻壁、屋面管理規(guī)定 ? 3 嚴(yán)禁燃放煙花、高聲喧嘩管理規(guī)定 ? 4 油煙及污水排放管理 ? 5 外墻清潔服務(wù)合同 ? 6 樓宇外墻清洗記錄表 ? 7 樓宇外墻清潔質(zhì)量檢查表 ? 8 房屋外墻實(shí)景圖片 六、綠化管理 ? （一）小區(qū)綠化布局資料 ? 1 園林綠化規(guī)劃圖 ? 2 綠化分布示意圖 ? 3 綠化品種一覽表 ? 4 園林建筑小品一覽表 ? 5 建筑小品實(shí)景圖片 ? 6 綠化實(shí)景圖片 ? （二）綠地使用管理資料 ? 1 綠化管理規(guī)定 ? 2 綠化養(yǎng)護(hù)管理規(guī)程 ? 3 綠化工工作規(guī)程 ? 4 綠化巡查記錄表 ? 5 小區(qū)綠化照片 ?（三）綠化養(yǎng)護(hù)管理資料 ? 1 綠化外包合同 ? 2 綠化管理規(guī)定 ? 3 綠化種植、養(yǎng)護(hù)規(guī)程 ? 4 綠化工作流程與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ? 5 綠化工崗位職責(zé) ? 6 綠化養(yǎng)護(hù)記錄表 ? 7 綠化檢查記錄表 ? 8 綠化警示牌（照片） ? 9 綠化長(zhǎng)勢(shì)良好，修剪整齊（照片） ?（四）綠地衛(wèi)生管理資料 ? 1 綠化管理規(guī)定 ? 2 綠化管理工作要求 ? 3 綠化地清掃保潔工作標(biāo)準(zhǔn) ? 4 小區(qū)綠地巡查表 ? 5 小區(qū)綠化照片 七、精神文明建設(shè) ?（一）社區(qū)文化活動(dòng)資料 ? 1 社區(qū)文化年計(jì)劃大綱 ? 2 年度社區(qū)文化活動(dòng)經(jīng)費(fèi)統(tǒng)計(jì) ? 3 社區(qū)文化活動(dòng)計(jì)劃方案 ? 4 開(kāi)展各項(xiàng)活動(dòng)照片說(shuō)明 ? 5 小區(qū)宣傳公告欄實(shí)景照片 ?（二）社區(qū)文化建設(shè)資料 ? 1 精神文明公約 ? 2 招牌、廣告及公共場(chǎng)地、墻壁、屋面管理規(guī)定 ? 3 會(huì)所及各配套設(shè)備使用管理規(guī)定 ? 4 社區(qū)文化管理制度 ? 5 宣傳欄及小區(qū)標(biāo)語(yǔ)管理規(guī)定 ? 6 文體娛樂(lè)場(chǎng)所管理規(guī)則 ? 7 流動(dòng)人口計(jì)劃生育管理責(zé)任書 ? 8 協(xié)助政府工作系列資料證明 八、管理效益 ?（一）管理費(fèi)收繳資料 ? 1 物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（明碼標(biāo)價(jià)公示） ? 2年度管理費(fèi)收繳情況 ? 3 年度管理費(fèi)收繳情況 ? 4年度收支表 ?（二）開(kāi)展多種經(jīng)營(yíng)資料 ? 1 物業(yè)管理有限公司有償服務(wù)項(xiàng)目 ? 2 有償服務(wù)收費(fèi)情況一覽表 ? 3 物業(yè)管理有限公司委托服務(wù)單 ? 4 有償服務(wù)工作記錄表 ?（三）物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)狀況 ? 1 物業(yè)管理收費(fèi)價(jià)目表（明碼標(biāo)價(jià)公示） ? 2 費(fèi)用明細(xì)表 ? 3工商企業(yè)營(yíng)業(yè)稅納稅申請(qǐng)表 ? 4 扣繳個(gè)人所得稅報(bào)告表 ? 5 損益表 ? 6 財(cái)務(wù)預(yù)算表 ? 7 資產(chǎn)負(fù)債表 ? 8 財(cái)務(wù)分析 ? 9統(tǒng)計(jì)登記證 ? 10 物業(yè)管理費(fèi)收支公布表 ? 11 物業(yè)管理費(fèi)收支公布表 七、流程圖 確定目標(biāo) 成立小組 全體動(dòng)員 內(nèi)部整改 預(yù)檢 存在的問(wèn)題再次整改 迎檢 總結(jié)報(bào)告 八、迎檢報(bào)告 ? 簡(jiǎn)介 ? 物業(yè)管理工作匯報(bào) ? 社區(qū)文化與精神文明匯報(bào) ? “創(chuàng)優(yōu)”工作情況 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH