第12章設(shè)備更新的經(jīng)濟(jì)分析-資料下載頁
2025-02-12 09:21本頁面
【正文】 PAFPFPFPPAFPAC???????????????第四節(jié) 設(shè)備租賃分析 ?租賃的基本概念 ?租賃的優(yōu)缺點(diǎn) ?租賃的經(jīng)濟(jì)分析 ?租賃與通貨膨脹 一、租賃的基本概念 租賃是一種合同，在這種合同中，一方獲得另一方的設(shè)備的使用權(quán)并付給其租金。出租者對設(shè)備擁有所有權(quán)，并同時(shí)把它租給另一方，租用者是被出租設(shè)備的使用者。 常見的租賃方式有 經(jīng)營租賃 和 融資租賃 。 ?經(jīng)營租賃 經(jīng)營租賃一般由設(shè)備所有者（出租人）負(fù)責(zé)設(shè)備的維修、保養(yǎng)與保險(xiǎn)，租賃的期限一定小于設(shè)備的壽命期，出租人和承租人通過訂立租約維系租賃業(yè)務(wù)，承租人有權(quán)在租賃期限內(nèi)預(yù)先通知出租人后解除租約。 ?融資租賃 融資租賃的租費(fèi)總額通常足以補(bǔ)償設(shè)備全部價(jià)值，并且租約到期之前不得解除，期滿后租賃設(shè)備的所有權(quán)無償或低于其余值轉(zhuǎn)讓給承租人，租賃期內(nèi)設(shè)備的維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)等費(fèi)用均由承租人負(fù)責(zé)。 二、設(shè)備租賃的優(yōu)缺點(diǎn) ?適合于才力不足的中小型企業(yè)，不需要大量資金； ?采用租賃方式，可以避免由于無形磨損帶來的風(fēng)險(xiǎn)； ?靈活的維修方式； ?避免由于負(fù)債過多帶來的負(fù)面影響。 二、設(shè)備租賃的優(yōu)缺點(diǎn) ?比自己直接擁有設(shè)備情況下要更多的費(fèi)用； ?可能不如其他財(cái)務(wù)形式合算； ?初期付款額度通常比較大； ?不管企業(yè)的現(xiàn)金流量和經(jīng)營狀況如何，都要按時(shí)付租金。 三、設(shè)備租賃的經(jīng)濟(jì)分析 在進(jìn)行設(shè)備租賃的經(jīng)濟(jì)分析時(shí)，通常是將其與別的獲得設(shè)備的方式進(jìn)行比選，常用的指標(biāo)有費(fèi)用現(xiàn)值（使用期限相同時(shí)）或費(fèi)用年值（壽命期不等時(shí)）。 在獲知或能預(yù)測出其他現(xiàn)金流量的數(shù)據(jù)時(shí)也可用凈現(xiàn)值或凈年值進(jìn)行比選。 分析方法若前面章節(jié)介紹的一樣。 四、租賃與通貨膨脹 通貨膨脹的長期性和普遍性，使得如果設(shè)備租賃時(shí)間很長，在進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析時(shí)就應(yīng)該研究其影響。 總結(jié) 無形磨損 有形磨損 可消除性有形磨損 不可消除性有形磨損 第 1種無形磨損 第二種無形磨損 設(shè)備修理 原型 設(shè)備 更新 新型設(shè)備更新 設(shè)備技術(shù)改造 設(shè)置磨損 ? 大修應(yīng)滿足兩個(gè)條件 ：（ 1）大修理費(fèi)用用 R不能超過購置同類型新設(shè)備的重置價(jià)值 P與現(xiàn)有設(shè)備被替換后的凈殘值之差（ R≦ PS）（ 2）設(shè)備大修理后的單位產(chǎn)品產(chǎn)生費(fèi)用 Cp不能高于同類型新設(shè)備的單位產(chǎn)品生產(chǎn)費(fèi)用 Cn(Cp≦ Cn) ? 經(jīng)濟(jì)壽命確定 ： ? （ 1）靜態(tài)計(jì)算： ? （ 2）動態(tài)計(jì)算： ?????NttNN CNNLPAC11cNcNttcNN iLNiPAtiFPCNiPALPAC ???? ??),)(,(),)((1? 現(xiàn)有設(shè)備與新型設(shè)備的互斥方案比較 ： （ 1）現(xiàn)金流量確定：現(xiàn)有設(shè)備采用目前實(shí)際價(jià)值，不考慮沉沒成本；將目前實(shí)際價(jià)值作為現(xiàn)有設(shè)備的機(jī)會成本。 （ 2）分別計(jì)算現(xiàn)有設(shè)備與新型設(shè)備的年等值費(fèi)用，決策選用年等值費(fèi)用最低的設(shè)備。 ? 現(xiàn)有設(shè)備、技改設(shè)備與新型設(shè)備互斥方案比較 ： （ 1）技改設(shè)備年等值費(fèi)用計(jì)算應(yīng)考慮技改導(dǎo)致的勞動生產(chǎn)率變化。 （ 2）決策選用三個(gè)方案中年等值費(fèi)用最低的設(shè)備。 設(shè)備購置與租賃選擇的經(jīng)濟(jì)分析 ? （ 1）計(jì)算設(shè)備購置與設(shè)備經(jīng)營租賃方案的增量現(xiàn)金流量 : ? 第 t年凈現(xiàn)金流量 =－設(shè)備購置費(fèi)－貸款利息 +（折扣 +貸款利息－租賃費(fèi)） 所得稅率 +設(shè)備殘值回收 ? （ 2）設(shè)備購置與租賃選擇：如果增量現(xiàn)金流量的現(xiàn)值大于或等于零，應(yīng)選擇設(shè)備購置；否則，如果增量現(xiàn)金流量的現(xiàn)值小于零，應(yīng)選擇設(shè)備租賃。
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