【導讀】花園二期3樓領取招標文件。(一)招標對象：符合資格審查條件且招標辦公室發(fā)出邀請的單位。議價順序按報價由高到低的順序進行?！酡莘ǘù砣俗C明書原件、授權委托書原件；□⑥增加組織代碼證復印件；□⑦法定代表人身份證、受托人身份證復印件蓋公章。投標擔保金于開標后退回。市建工集團財務部交納齊履約保證金。招標中心只通知中標人簽訂施工合同。內告知結果，但可不作任何解釋。其它未盡項目，可雙方協(xié)商定價，但無任何理由拒絕施工。止后撤回投標書或中標后拒簽施工合同，則我方遞交的投標保證金歸你方所有。

　　

【正文】 分包人員不能勝任本職工作，違章違紀和不遵守施工現(xiàn)場規(guī)章制度的，承包人有權隨時將其清退出施工現(xiàn)場，分包人應在該人員退場三天內提供補充人員。 1承包人為分包人提供辦公、生產生活場地，生活設施等 。其中 辦公室、住宿、施工現(xiàn)場、生活區(qū)水電按承包人統(tǒng)一 按 規(guī)定收費 : A： 工人住宿： 元 /月 人；現(xiàn)場用水： 元 /噸；現(xiàn)場用電： 元 /度；現(xiàn)場辦公室視面積大小按： 元 /月 間 確定費用。 B:按 元 /間 /月收取臨時住房和水電費用 . 1承包人有權監(jiān)督分包人發(fā)放工人工資， 如分包人未及時發(fā)放工資，承包人有權直接從應付分包人工程款中扣除相應款項用于支付工人工資。 1分包人應組織素質良好、數(shù)量充足的施工人員進場施工，自覺服從承包人的指揮，聽從甲方、監(jiān)理的監(jiān)督指導。不服從承包人安排，承包人有權單方面終止合同，并清退分包人出場。 1分包人進場工人 應 按規(guī)定體檢并妥善保存體檢報告，不得患有建筑類職業(yè)病或不適宜從事建筑行業(yè)的 疾病 ， 年齡不得大于 45 歲 的成年人， 而且必須具備在本市施工的一切合法手續(xù)和有效證件，遵守本市治安管理法規(guī)和承包人安全管理相關制度，負責辦理和提供進場人員有關手續(xù)和個人檔案資料，主要有：進場人員詳細名單、照片、身份證復印件、婚育證明、體檢證明、個人勞動合同、建筑職業(yè)技能崗位證、特殊工種作業(yè)證等。如需辦理臨時戶口或居住證手續(xù)，承包人協(xié)助辦理，費用由分包人自理。 1分包人確保施工現(xiàn)場安全文明施工，做到每日工完場清，進場材料按承包人指定地點堆碼整齊，分項工程完工后及時清理現(xiàn)場。 1分包人 應注意保護 承包人 、其他 單位的建筑成品或建筑半成品、施工機械、財物等，如因 分包人 造成損毀的， 所發(fā)生的損失費用均由分包人承擔。 1分包人所有進場人員必須持“平安卡”上崗，特種作業(yè)人員必須持相應“特種作業(yè)證”上崗作業(yè)，嚴禁無證人員從事相關工作，否則造成的一切責任和經(jīng)濟損失均由分包人承擔。 1分包人配合承包人對生活場地和生活設施進行管理，包括住宿、食堂、沖涼房、廁所等。在合同范圍內的工程完工后，或由于分包人原因不能繼續(xù)履行分包合同，承包人通知其退場時，分包人員必須在接到通知 7 天內全部撤離，并做到人走場清。 1分包人負責管理好 自己的工人，不得酗酒、不得進行黃、賭、毒活動。 招標管理規(guī)定 SCEGMSJY05 版本號 A/1 第 17 頁共 31 頁 分包人負責對自己的施工人員進行安全教育、技術交底。對自己的施工人員的生命安全負責。 2 分包人 向 承包人 承諾，履行并承擔與本分包工程有關的 承包人 對發(fā)包人的承諾和義務、相應的風險、連帶責任及相關費用。 （三）環(huán)境保護和綠色施工要求 分包人要嚴格遵守環(huán)保相關法律法規(guī)要求，保護生態(tài)環(huán)境。做好環(huán)保方面的培訓宣傳，提高全體作業(yè)人員環(huán)保意識。采取有效措施控制施工過程中粉塵、廢氣、污水、危險廢物、噪聲等可能對環(huán)境造成的污染和危害。 分包人應服從承包人的綠色施工管理，嚴 格執(zhí)行承包人的綠色施工方案，確保本工程實現(xiàn)綠色施工工地。 五、合同價款調整與工程量確認 合同價款及其調整 1． 1 若采用固定綜合單價的承包方式，結算時其實物工程量可以按實調整，對于綜合單價因分包人在報價時已綜合考慮各種因素，結算時綜合單價不因任何條件的變化而進行調整。 工程量確認 分包人向承包人提交已完工程量報告的時間：完成工作 天內。 在工程施工過程中，如有變更或增減要求時，承包人應及時通知分包人，分包人應無條件按變更后施工。分包人必須委派 名負責人常駐工地，及時 與承包人協(xié)調勾通解決有關問題，進行施工管理，確保施工順利進行。 六、竣工驗收 竣工驗收 工程竣工后雙方應立即組織有關人員進行驗收，并且辦理竣工驗收手續(xù)（或工程交接手續(xù)）。 分包人在驗收通過后 天內向承包人提交建筑工程施工技術資料一式四份（包含竣工圖）。 七、違約、索賠及爭議 違約 本合同關于分包人違約的具體責任： (1)本合同通用條款第 12． 1 款約定的分包人違約應承擔的違約責任：承包人將沒收分包人全部履約保證金，并有權將原屬分包人的工程量安排給別的單位施工。 (2)本合同通用條款第 16． 2 款約定的分包人違約應承擔的違約責任： 分包人必須按承包人土建進度要求施工，如分包人不能按計劃或合同工期完成，每延長一天，分包人向承包人支付違約金 元人民幣 /天。 若工期嚴重滯后，影響到承包人的總體施工進度，除支付違約金外，分包人必須賠償由此給承包人造成的一切損失。 招標管理規(guī)定 SCEGMSJY05 版本號 A/1 第 18 頁共 31 頁 (3)本合同通用條款第 17． 1 款約定的分包人違約應承擔的違約責任：保證工程質量符合約定標準。分包人未按招標、投標文件及合同約定的施工方案、工序、材料進行施工，偷工減料，由此發(fā)生的費 用由分包人負責，并賠償由此給承包人造成的一切損失。 爭議 2． 1 雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或者調解不成時，按下列第 種方式解決爭議： (1)將爭議提交 _____市仲裁委員會申請仲裁； (2)依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。 八、擔保 分包人向承包人提供履約擔保，擔保方式：為確保本合同的認真執(zhí)行，分包人按合同暫定總價 %（人民幣 元 （大寫））的金額向承包人交付履約保證金， 履 約 保 證 金 交 納 時 間 及 方 式為： 。分包人違約，承包人將沒收分包人全部履約保證金，并有權將原屬分包人的工程量安排給別的單位施工，所發(fā)生的費用將從分包人工程款中扣除。 九、其他 材料設備供應 合同份數(shù)： 雙方約定本合同副本 捌 份，其中，承包人 陸 份，分包人 貳 份。 （以下無正文） 附件 4： 關于收取投標保證金的通知 集團財務部： 請收取以下單位關于 的投標保證金。 序號 單位 名稱 金額 1 招標管理中心 年 月 日 招標管理規(guī)定 SCEGMSJY05 版本號 A/1 第 19 頁共 31 頁 附件 5： 中標通知書 ： 經(jīng)公司公開招標，你方以單價 （所含稅費： ） 、總價（暫定） 中標深圳市建工股份有限公司 分公司 工程。請貴方在接到此中標通知書后在招標文件規(guī)定時間內與深圳市建工股份有限公司 分公司 簽訂分包合同。 深圳市建工集團 股份有限公司 招標管理規(guī)定 SCEGMSJY05 版本號 A/1 第 20 頁共 31 頁 招標管理中心 年 月 日