物業(yè)管理的基本概念及其發(fā)展-資料下載頁
2025-02-08 20:22本頁面
【正文】 ) 供給表與供給曲線 （ 三 ） 供給與需求的均衡 在競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)上 ， 這個(gè)均衡價(jià)格必然位于供給曲線和需求曲線的交點(diǎn)上 。 當(dāng)供給曲線或需求曲線移動(dòng)時(shí) ， 均衡價(jià)格也會(huì)變動(dòng) ， 。 3/9/2023 18 Edited by Q. L. Wang (四 ) 物業(yè)管理的供需狀況 。 物業(yè)管理需求的數(shù)量擴(kuò)張與質(zhì)量提高 ， 應(yīng)該與房屋商品化程度 、 國民收入增長水平呈正相關(guān)關(guān)系； 從趨勢(shì)看 ， 這種擴(kuò)張與提高具有不可逆轉(zhuǎn)性 ， 即房屋商品化程度越高 、 人民的生活水平越高 ， 對(duì)物業(yè)管理的需求越多 ， 服務(wù)質(zhì)量要求越高； 因低價(jià)位需求引致的低檔次供給 ， 往往會(huì)形成一種幻覺 ，認(rèn)為物業(yè)管理是可有可無的； 因低檔次供給能容納低素質(zhì)員工 ， 往往會(huì)形成一種誤解 ，認(rèn)為物業(yè)管理無需多少知識(shí)和技能； 發(fā)展中國家的低素質(zhì)勞動(dòng)力過剩 ， 規(guī)定了低檔次供給過剩 ， 卻使高檔次物業(yè)管理變成了一種稀缺物品 。 3/9/2023 19 Edited by Q. L. Wang 四 、 物業(yè)管理服務(wù)的價(jià)格決定 (一 ) 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的不充分性 ， 導(dǎo)致均衡價(jià)格難以實(shí)現(xiàn) 。 (二 ) 價(jià)格參數(shù)的過分繁雜 ， 使價(jià)格的確定難度增大 (三 ) 合同條款常會(huì)疏漏 ， 質(zhì)價(jià)相符難以判斷 （ 四 ） 政府干預(yù)的理性把握 3/9/2023 20 Edited by Q. L. Wang 五 、 物業(yè)管理市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì) （ 一 ） 物業(yè)公司品牌化 。 （ 二 ） 從業(yè)人員職業(yè)化 。 （ 三 ） 服務(wù)模式多元化 . 3/9/2023 21 Edited by Q. L. Wang 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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