【導(dǎo)讀】壹號公館建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計方案

　　

【正文】 住戶回家時，除用鑰匙開鎖外，如果主機(jī)升級按裝 ID 控制器，則住戶可用感應(yīng)卡刷卡開鎖，中心實(shí)時記錄某單元出入情況。 5．緊急救護(hù)功能 如果住戶有人生病需緊急求護(hù)，可 按分機(jī)上的緊急按鈕向管理中心報警求助，緊急按鈕也可安裝在老人床邊或臥室內(nèi)，方便緊急情況時報警求助，管理中心接到求救信息后，可立即與醫(yī)療救護(hù)單位聯(lián)系，及時救護(hù)病人。 6．住戶與管理中心雙向通話功能 住戶在需要物業(yè)中心幫助時，如設(shè)備維修等情況可以按求助按鈕向管理中心求助；管理中心有情況需通知住戶，如催交水電費(fèi)、物業(yè)維修費(fèi)或發(fā)布通告時，也可撥號呼叫住戶，從而實(shí)現(xiàn)住戶與中心的雙向?qū)χv功能。 7．可視與非可視兼容 住戶分機(jī)可選配可視和非可視功能。 8．信息發(fā)布 壹號公館建筑 智能化系統(tǒng)工程設(shè)計 方案 78 25 管理中心可以發(fā)布信息給用 戶，用戶可以查收知信。此功能為可選。 8．住戶報警 室內(nèi)機(jī)具有 6 防區(qū)報警功能，可選擇刷卡布撤防。此功能為可選。 設(shè)計依據(jù)和原則 1）采用先進(jìn)、成熟及實(shí)用的技術(shù) 20 世紀(jì) 90 年代的安全防范技術(shù)發(fā)展已經(jīng)比較成熟，但我們現(xiàn)在規(guī)劃的是 21世紀(jì)的系統(tǒng)。因此，在技術(shù)上要提高其科技含量，在使用上要求簡便實(shí)用，而且，技術(shù)上要講究成熟，不允許任何帶有實(shí)驗(yàn)性質(zhì)的應(yīng)用。 2） 系統(tǒng)應(yīng)具有集中統(tǒng)一的管理能力，為物業(yè)管理大大提供方便 根據(jù)我國現(xiàn)行的物業(yè)管理體制，公共安全管理是集中統(tǒng)一的。因此，要求系統(tǒng)應(yīng)具有多級集中統(tǒng)一的管 理中心，并實(shí)施科學(xué)化的管理，使系統(tǒng)的安全防范性發(fā)揮到最高的效用。 3） 系統(tǒng)應(yīng)用具有開放性、可擴(kuò)性、兼容性和靈活性 就目前而言，安全防范系統(tǒng)僅以安全為目的，但隨著 21 世紀(jì)的到來，信息高速公路即將建成使用，管理體制日趨合理，使得安全防范系統(tǒng)演繹成綜合性的信息服務(wù)系統(tǒng)。因此系統(tǒng)要求具有良好的開放性，能緊密地與其他系統(tǒng)連接，融合成一個整體，更好地為用戶服務(wù)。由于系統(tǒng)范圍大小差異很大，故要求系統(tǒng)能適合多種規(guī)模的建筑，要有較強(qiáng)的可擴(kuò)性，能隨時適應(yīng)對系統(tǒng)的擴(kuò)容要求。同時要求系統(tǒng)具有很強(qiáng)的兼容性和靈活性，能適應(yīng)升級換代，保 持旺盛的生命力。 4）系統(tǒng)的設(shè)計和產(chǎn)品的選擇應(yīng)國際化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化 隨著改革開放的不斷深入，各類先進(jìn)的技術(shù)和產(chǎn)品已經(jīng)大量涌入我國市場，使安防產(chǎn)品形成了國際化的市場。為便于管理，使技防工作規(guī)范化，系統(tǒng)的設(shè)計和產(chǎn)品的選擇必須走國際化，標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化的道路。 5） 系統(tǒng)必須具有安全性、可靠性、容錯性 系統(tǒng)本身的安全性非常重要，應(yīng)具有很強(qiáng)的防破壞能力。由于面臨用戶的數(shù)量眾多，系統(tǒng)中采用設(shè)備的可靠性是個非常重要的指標(biāo)。同時，用戶在使用過程中的可能發(fā)生誤操作現(xiàn)象。因此，還要求系統(tǒng)具有較強(qiáng)的容錯性和自檢功能。 壹號公館建筑 智能化系統(tǒng)工程設(shè)計 方案 78 26 6） 合理的 性能價格比 在系統(tǒng)設(shè)計規(guī)劃時，應(yīng)為投資者考慮，在符合上述前提的同時，應(yīng)盡量提高性能價格比，降低系統(tǒng)的工程造價。 7）系統(tǒng)設(shè)計依據(jù) A、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 .GBJ/T1692 B、《國家公共安全行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》 GB5019894 C、《樓宇對講電控防盜門通用技術(shù)條件》 .GA/T722020 D、建設(shè)部（ 99）建技字 23 號《全國住宅小區(qū)智能化技術(shù)示范工程 建設(shè)工作大綱》 E、建設(shè)部建技 [1999]58 號《全國住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》 系統(tǒng)結(jié)構(gòu) 小區(qū)安全管理系統(tǒng)結(jié)構(gòu)可分三個部分： 前端（物業(yè)管理中心）：由管理中心、監(jiān)視器、物業(yè)管理軟件及微機(jī)（選配）組成。主要完成物業(yè)管理、社區(qū)報警管理。 中端（單元出入口 /戶門口）：由單元可視門口機(jī)、電控鎖組成一道出入口安全保護(hù)屏障。 末端（住戶居室）：由室內(nèi)機(jī)組成，完成通訊、控制、開鎖。 系統(tǒng)要求及功能特點(diǎn) 編碼 彩色 可視防盜對講系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)的功能有： ? 來訪者通過小區(qū)單元門口主機(jī)撥叫被訪者的室內(nèi)分機(jī)。 ? 可視對講系統(tǒng)可配接可視分機(jī)和非可視分機(jī)； ? 分機(jī)免掛機(jī)功能，分機(jī)沒掛好不影響呼叫。 ? 振鈴音由單片機(jī)產(chǎn)生，悅耳動聽。 ? 實(shí)時短路自動保護(hù)，電鎖自動保護(hù)，蓄電池欠壓保護(hù)。 ? 守候時主機(jī)進(jìn)入低功耗狀態(tài)。 壹號公館建筑 智能化系統(tǒng)工程設(shè)計 方案 78 27 ? 停電后可延遲供電 48 小時。 ? 遙控開鎖可靠。 ? 采用可靠的一戶一碼制，密碼開鎖。 ? 住戶可通過 ID/IC 感應(yīng)卡開鎖。 (系統(tǒng)主機(jī)升級方具此功能 ) ? 門口機(jī)可與管理機(jī)通話，各門口機(jī)可以呼叫管理機(jī)并通話，管理機(jī)可遙控開鎖。 ? 在各個次出入口設(shè)置副管理機(jī)（即小區(qū)圍墻可視主機(jī)） ,以實(shí)現(xiàn)小 區(qū)完整的內(nèi)部通信系統(tǒng)。（可擴(kuò)充功能） ? 管理中心機(jī)可帶 32 個區(qū)域交換機(jī)，一個區(qū)域交換機(jī)可帶 96 個聯(lián)網(wǎng)切換器。 ? 管理中心機(jī)可選擇性監(jiān)視各單元主機(jī)門口情況。 ? 管理中心機(jī)、單元門口機(jī)，室內(nèi)分機(jī)可實(shí)現(xiàn)三方雙向通話。 ? 管理中心機(jī)實(shí)時接收住戶分機(jī)的緊急求救報警，管理中心機(jī)實(shí)時存貯。 系統(tǒng)主要設(shè)備技術(shù)參數(shù)及功能簡介 在小區(qū)各出入口設(shè)置一臺可視對講小區(qū)門口機(jī)。 共設(shè)置 2 臺小區(qū)門口機(jī) ： 人行、車行通道各 1 只。 居住區(qū)每單元一層出入口、地下室層與上一層聯(lián)通的各出入口各安裝一臺可視對講單元門口機(jī)；每戶室內(nèi)各安裝一臺可視室內(nèi)機(jī)。 共 安裝 21 臺 單元主 機(jī)，其中 11 臺 大堂機(jī)（大廳機(jī)） ， 10 臺 單元機(jī)， 154 臺可視對講室內(nèi)機(jī) 。 系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)全面聯(lián)網(wǎng)，監(jiān)控中心設(shè)管理主機(jī)，管理主機(jī)對每個門口主機(jī)及每臺可視分機(jī)進(jìn)行全面控制。當(dāng)訪客通過單元門口主機(jī)呼叫住戶時，住戶可通過室內(nèi)分機(jī)的熒屏看到訪客的圖像并可實(shí)行雙向通話及開啟電控鎖。 系統(tǒng)集可視對講、家居安防 、 門禁于一體 。系統(tǒng)功能強(qiáng)大，智能集成程度高，適應(yīng)性強(qiáng)，設(shè)計合理，技術(shù)先進(jìn)，整個系統(tǒng)均以微電腦控制，尤其適合高檔樓宇和住宅小區(qū)。 組要設(shè)備性能如下： 壹號公館建筑 智能化系統(tǒng)工程設(shè)計 方案 78 28 室內(nèi) 數(shù)字式 可視分機(jī) 1） 功能介紹： 基本功 能、參數(shù)： ,其中亞克力面板進(jìn)行鍍鉻處理 ,具有鏡面效果 ,高檔大氣 。 ABS 材料 ,電鍍模工藝設(shè)計 ,細(xì)膩精致 。 SMT 工藝 ,集成度高 ,穩(wěn)定性強(qiáng) 。 、呼叫管理中心、報警、監(jiān)視、開鎖等功能 。 10 首和弦音 ,可自由切換 ,悅耳動聽 。 ,免打擾 ,警笛 ,防區(qū)緊急報警功能 。 路報警輸入 ,可設(shè)置 24 小時防區(qū) ,可撤防防區(qū) 。 /撤防開關(guān) 。 。 接收和圖像抓拍功能 。 . 2）技術(shù)參數(shù)： 屏幕尺寸： 7 寸 視頻輸入： 1Vpp/75Ω 報警防區(qū) ： 8 路防區(qū) 信息容量： 255 屏（ 60 字 /屏） 圖片容量： 100 幅 音頻信噪比： =50dB 音頻失真： =5% 外觀尺寸： 266 （ MM） 安裝尺寸：外掛式 60mm（掛機(jī)板孔距） 安裝方式：外掛式安裝 壹號公館建筑 智能化系統(tǒng)工程設(shè)計 方案 78 29 大堂機(jī)（大廳門口機(jī)） 1） 功能介紹： 采用拉絲鋁面板， LED 數(shù)碼顯示 配有 CCD 攝像機(jī)，黑白 CCD 配有紅外發(fā)光管， 彩色 CCD 配有白色 LED 發(fā)光管 能呼叫和傳輸視頻至管理中心，接收管理中心的開鎖 可配接電梯控制器，利用對講開鎖、刷卡開鎖、密碼開鎖控制電梯 2）參數(shù)說明： 攝像頭： 1/3〞 CCD 分辯率： 420TV 線 工作電壓： DC12V+10% 視頻輸出 ： 1Vpp/75Ω 最低照度： 通話時間： 75 秒 工作溫度： 40℃ ～ +70℃ 安裝方式：落地式安裝 單元機(jī) 1） 功能介紹： 鋁壓鑄外殼，耐磨、抗腐蝕； 防破壞、防暴、防水設(shè)計，超強(qiáng)耐候； 干練直板造型，半透光亞克力按鍵，自動夜光顯示； 具有夜間可視功能， 黑白 CCD 配有紅外發(fā)光管， 彩色 CCD 配有白色 LED 發(fā)光管； 攝像頭角度可調(diào)節(jié)； 壹號公館建筑 智能化系統(tǒng)工程設(shè)計 方案 78 30 2）參數(shù) 1/3″CCD 攝像頭 LED 數(shù)碼顯示或 LCD 液晶顯示 可配置有機(jī)玻璃防雨罩 可預(yù)埋、嵌入或外掛式安裝 埋墻尺寸 110x365x50(mm) 裝門尺寸 105x340x32(mm) 外掛尺寸 120x374x58(mm) 安裝方式：鐵門安裝或墻體埋入 特點(diǎn) ： A、管理中心應(yīng)用程序提供一個非常友好界面 ， 方便快捷直觀。 B、管理中心界面，供一個高清晰度的 355x288 的視頻窗口，加上一個信息提示窗 口。在界面的上有功能按鍵，你無須下拉菜單，單擊就可實(shí)現(xiàn)功能操作。 C、棟門口機(jī)呼中心時，高清晰度的視頻窗口顯示棟門口訪客圖像，信息提示窗口顯示呼叫的樓棟號并自動存儲棟口的圖像，與樓棟號，時間。 D、用戶呼中心時，信息提示窗口顯示用戶的地址與用戶姓名如來電。如（ 3棟 502 房 陳先生）并自動儲存本次來電的資料。如（用戶地址、姓名、來電時間、是否接通） 。 E、功能強(qiáng)大，操作簡單。你可監(jiān)視每一棟的圖像并可多次存儲，開啟每棟的門鎖、呼叫每個用戶。如要監(jiān)視某棟樓，只須輸入樓棟號，按監(jiān)視鍵既可。所有的操作可通過 PC 機(jī)鍵盤 操，也可只用鼠標(biāo)點(diǎn)擊。 F、方便快捷的資料查閱功能。 a) 你可任一時間，查閱所有的資； b) 你可按時間段查找資料，也可按地址查找。與姓名查找；。 c) 并可打印所有的資料。 壹號公館建筑 智能化系統(tǒng)工程設(shè)計 方案 78 31 G 容量圖像，資料存儲。本系統(tǒng)可管理用戶 20,000 戶?？杀４嬗脩魜黼?00,000 次、可保存用戶去電 300,000 次 ，可保存 IC 刷卡資料 200,000 條、可保存 110 .119 報警資料 100,000 條?？杀４鎴D像 100,000 幅。 H 非常可靠安全的管理資料。 ① 本系統(tǒng)的所有資料，管理中人員只能查看，不可刪除，只有超級 管理員才可以管理。 ② 管理人員對資料的操作與系統(tǒng)管理有詳細(xì)的記錄。如管理員登陸時間。與交班時間， 軟件功能 ① 呼叫功能：你可通過計算機(jī)呼叫小區(qū)中的任一用戶如呼叫 01 棟 302 房，可通過計算機(jī)輸入： 010302，按 便可呼通用戶。并存儲這次去電的資料（去電時間、用戶稱呼、用戶地址等資料）。 ○ 2 監(jiān)控棟口：你可通過計算機(jī)監(jiān)控小區(qū)中的任一棟口，可存儲圖像。如監(jiān)控02 棟： 通過計算機(jī)輸入 02，按 便可監(jiān)控此棟口。 ○ 3 主動開鎖：你可通過計算機(jī)開啟小區(qū)中的任一棟口的門鎖。如開啟 02 棟門鎖：通過計算機(jī)輸入 02，按 便可開此棟口門鎖。 ④單元門口隨監(jiān)：任一棟口呼叫用戶，計算機(jī)可看到此棟口圖像，并自動存儲一幅圖像。 ⑤棟口呼叫中心：任一棟口呼叫中，計算機(jī)可看到此棟口圖像，并自動存儲一幅圖像。 ⑥用戶呼叫管理中心：任一用戶呼叫管理中心，計算機(jī)顯示該用戶的地址號與姓名稱呼。并存儲這次來電的資料（來電時間、用戶稱呼、用戶地址等資料）。 ○ 7 棟口刷卡：任一用戶刷卡開門，同時計算機(jī)顯示此時刷卡 用戶的資料，正在開鎖的棟口號。并存儲這次刷卡的資料 (刷卡時間、用戶稱呼、用戶地址等資料 )。 可按鍵顯示刷卡的詳細(xì)資料。 ⑧盜警報警：計算機(jī)可最高優(yōu)先級接收到小區(qū)中每戶的 110 報警，并提供用壹號公館建筑 智能化系統(tǒng)工程設(shè)計 方案 78 32 戶已登記的資料。并存儲這次報警的資料（報警時間、用戶稱呼、用戶地址、處理情況等資料）。可按 鍵顯示報警的詳細(xì)資料。 ⑨火警報警：計算機(jī)可最高優(yōu)先級接收到小區(qū)中每戶的 119 報警，并提供用戶已登記的資料。并存儲這次報警的資料（報警時間、用戶稱呼、用戶地址、處理情況等資料）。可按 鍵顯示報警的詳細(xì)資料 。 ⑩資料查閱。 1) 本系統(tǒng)可管理用戶 20,000 戶?？杀４嬗脩魜黼?300,000 次、可保存用戶去電 300,000 次可保存 IC 刷卡資料 200,000 條、可保存 110 .119 報警資料100,000 條。保存圖像 100,000 幅。 2) 本系統(tǒng)的所有資料，可隨時查閱打印。如要查找一用戶的來電?？奢斎胗脩裘?，便可查找出此用戶的所有來電。如要查找某一天的所有來電，輸入日期，便可查找此日的所有來電。 3) 可查閱的資料有：來電資料、去電資料、用戶資料、刷卡資料、報警資料、棟口圖像資料。 ○11 設(shè)備巡檢 本系統(tǒng)可以對各個門口機(jī)工作狀態(tài)進(jìn) 行輪巡檢查，幫助值班人員發(fā)現(xiàn)問題。 軟件使用權(quán) 壹號公館建筑 智能化系統(tǒng)工程設(shè)計 方案 78 33 權(quán)限分為管理員（可多個）與系統(tǒng)管理員（只有一個）。管理員只能操作管理中心，可查閱資料但不可刪除資與修改刪除資料，系統(tǒng)管理員可刪除資與修改刪除資料與管理管理員資料進(jìn)入本系統(tǒng)，需要