商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)標(biāo)準(zhǔn)完整版(ppt60頁)-資料下載頁
2025-02-06 20:28本頁面
【正文】 餐飲集團(tuán)旗下企業(yè)n1958年成立，在全球９０多個(gè)國(guó)家和地區(qū)擁有 店 n必勝客在中國(guó)1990年進(jìn)入中國(guó)，已在中國(guó) 50多個(gè)城市開設(shè)了 187家連鎖店 n品牌訴求從 “休閑餐飲 ”到 “歡樂餐廳 ”，消費(fèi)群以年輕一族為主，注重時(shí)尚流行 n經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略全球戰(zhàn)略：目標(biāo)市場(chǎng)營(yíng)銷戰(zhàn)略 （ STP營(yíng)銷），即細(xì)分市場(chǎng)、選擇目標(biāo)市場(chǎng)和產(chǎn)品 (或服務(wù) )定位。中國(guó)戰(zhàn)略 加強(qiáng)大城市、拓展中小城市（四線市場(chǎng)）； 叫停特許加盟，只采取直營(yíng)模式； 衍生品牌 ‘必勝宅急送 ’ ； 本土化經(jīng)營(yíng)Page 51Copyright by SUNSTARS 選址要求 必勝客Page 52Copyright by SUNSTARS 世界領(lǐng)先特種咖啡零售商，烘焙者和品牌擁有者 星巴克n星巴克（ Starbucks）咖啡公司成立于 1971年，是世界領(lǐng)先的特種咖啡的零售商，烘焙者和品牌擁有者 n在北美，拉丁美洲，歐洲，中東和太平洋沿岸 37個(gè)國(guó)家擁有超過 12,000多家咖啡店 n星巴克在中國(guó)1999年進(jìn)入中國(guó)，星巴克在大中華區(qū)開設(shè)了 430多家門店，其中約 200家在大陸地區(qū) n經(jīng)營(yíng)理念提供最優(yōu)質(zhì)的咖啡和服務(wù)，營(yíng)造獨(dú)特的 “星巴克體驗(yàn) ”，讓星巴克店成為人們的 “第三生活空間 ” n品牌定位目標(biāo)市場(chǎng)：注重享受、休閑、崇尚知識(shí)尊重人本位的富有小資情調(diào)的城市白領(lǐng)； “多數(shù)人承擔(dān)得起得奢侈品 ” Page 53Copyright by SUNSTARS 星巴克選址要求 星巴克星巴克選址1234商業(yè)要求建筑要求其他要求合作方式省內(nèi)一類城市市區(qū) 市內(nèi)核心的商圈 商圈內(nèi)展示面好，核心位置 面積 150平方米，首層層高 4米以上給排水 /排油 /排污 /煙道供配電負(fù)荷： 100千瓦有招牌位及廣告懸掛點(diǎn)租期 1015年 Page 54Copyright by SUNSTARS 中式快餐行業(yè)的領(lǐng)先者n1996年成立，目前在深圳和廣州擁有 55家直營(yíng)分店、 1 個(gè)食品配送中心的現(xiàn)代大型中式快餐連鎖企業(yè)n中國(guó)快餐連鎖十大著名品牌企餐業(yè)、中國(guó)飲企業(yè) 100強(qiáng)、中華餐飲名店、最具影響力深圳知名品牌n經(jīng)營(yíng)理念不為面食而面食，卻以面食作文章 爭(zhēng)創(chuàng)中式快餐之王 面點(diǎn)王Page 55Copyright by SUNSTARS “麥當(dāng)勞 ”式的人流引導(dǎo)作用n增大人流量n消費(fèi)群體年齡分布廣：復(fù)合型的觀影群體將為購(gòu)物中心帶來各種層面的消費(fèi)者n觀眾消費(fèi)能力高：喜歡看電影的 90%以上是中高收入家庭，消費(fèi)能力強(qiáng)n消費(fèi)時(shí)間長(zhǎng)：可將消費(fèi)者在購(gòu)物中心的停留時(shí)間由 12小時(shí)增長(zhǎng)到 34小時(shí)。時(shí)間越長(zhǎng)，消費(fèi)增加，有力拉動(dòng)餐飲和其他消費(fèi)需求影院Page 56Copyright by SUNSTARS 大地?cái)?shù)字影院 影院選址原則n布局合理：影廳布局，出入場(chǎng)流線，小賣售票位置，放映機(jī)房等n位置和其性質(zhì)相適應(yīng)容量大，設(shè)備完善，經(jīng)營(yíng)管理好的影院應(yīng)設(shè)在繁華的商業(yè)地段。一般標(biāo)準(zhǔn)的電影院則適用于居民區(qū)，近郊或市區(qū)內(nèi)網(wǎng)點(diǎn)的補(bǔ)白。n要與商業(yè)、服務(wù)的設(shè)施相配合（不要讓觀眾專為看電影而來，看完電影別無去處。）n層高要求：層高不低于 6米、跨距不小于 8米。影院數(shù)量和規(guī)模確定指標(biāo)基本觀眾人數(shù)；每個(gè)基本觀眾每年看電影的場(chǎng)數(shù)每年放映天數(shù)；每天放映場(chǎng)數(shù)；年平均上座率；其他經(jīng)濟(jì)水平、消費(fèi)能力、文化消費(fèi)能力，生活習(xí)慣，自然環(huán)境等因素。Page 57Copyright by SUNSTARS 選址要求 影院Page 58Copyright by SUNSTARS 選址要求 KTVPage 59Copyright by SUNSTARS 中體倍力2023年由中體產(chǎn)業(yè)股份有限公司與美國(guó)倍力健身公司攜手創(chuàng)建。中國(guó)領(lǐng)先的健身品牌，至盡已在全國(guó)擁有幾十家健身俱樂部Page 60Copyright by SUNSTARS 謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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