商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)標準完整版(ppt60頁)-資料下載頁
2025-02-06 20:28本頁面
【正文】 餐飲集團旗下企業(yè)n1958年成立，在全球９０多個國家和地區(qū)擁有 店 n必勝客在中國1990年進入中國，已在中國 50多個城市開設了 187家連鎖店 n品牌訴求從 “休閑餐飲 ”到 “歡樂餐廳 ”，消費群以年輕一族為主，注重時尚流行 n經(jīng)營戰(zhàn)略全球戰(zhàn)略：目標市場營銷戰(zhàn)略 （ STP營銷），即細分市場、選擇目標市場和產(chǎn)品 (或服務 )定位。中國戰(zhàn)略 加強大城市、拓展中小城市（四線市場）； 叫停特許加盟，只采取直營模式； 衍生品牌 ‘必勝宅急送 ’ ； 本土化經(jīng)營Page 51Copyright by SUNSTARS 選址要求 必勝客Page 52Copyright by SUNSTARS 世界領先特種咖啡零售商，烘焙者和品牌擁有者 星巴克n星巴克（ Starbucks）咖啡公司成立于 1971年，是世界領先的特種咖啡的零售商，烘焙者和品牌擁有者 n在北美，拉丁美洲，歐洲，中東和太平洋沿岸 37個國家擁有超過 12,000多家咖啡店 n星巴克在中國1999年進入中國，星巴克在大中華區(qū)開設了 430多家門店，其中約 200家在大陸地區(qū) n經(jīng)營理念提供最優(yōu)質(zhì)的咖啡和服務，營造獨特的 “星巴克體驗 ”，讓星巴克店成為人們的 “第三生活空間 ” n品牌定位目標市場：注重享受、休閑、崇尚知識尊重人本位的富有小資情調(diào)的城市白領； “多數(shù)人承擔得起得奢侈品 ” Page 53Copyright by SUNSTARS 星巴克選址要求 星巴克星巴克選址1234商業(yè)要求建筑要求其他要求合作方式省內(nèi)一類城市市區(qū) 市內(nèi)核心的商圈 商圈內(nèi)展示面好，核心位置 面積 150平方米，首層層高 4米以上給排水 /排油 /排污 /煙道供配電負荷： 100千瓦有招牌位及廣告懸掛點租期 1015年 Page 54Copyright by SUNSTARS 中式快餐行業(yè)的領先者n1996年成立，目前在深圳和廣州擁有 55家直營分店、 1 個食品配送中心的現(xiàn)代大型中式快餐連鎖企業(yè)n中國快餐連鎖十大著名品牌企餐業(yè)、中國飲企業(yè) 100強、中華餐飲名店、最具影響力深圳知名品牌n經(jīng)營理念不為面食而面食，卻以面食作文章 爭創(chuàng)中式快餐之王 面點王Page 55Copyright by SUNSTARS “麥當勞 ”式的人流引導作用n增大人流量n消費群體年齡分布廣：復合型的觀影群體將為購物中心帶來各種層面的消費者n觀眾消費能力高：喜歡看電影的 90%以上是中高收入家庭，消費能力強n消費時間長：可將消費者在購物中心的停留時間由 12小時增長到 34小時。時間越長，消費增加，有力拉動餐飲和其他消費需求影院Page 56Copyright by SUNSTARS 大地數(shù)字影院 影院選址原則n布局合理：影廳布局，出入場流線，小賣售票位置，放映機房等n位置和其性質(zhì)相適應容量大，設備完善，經(jīng)營管理好的影院應設在繁華的商業(yè)地段。一般標準的電影院則適用于居民區(qū)，近郊或市區(qū)內(nèi)網(wǎng)點的補白。n要與商業(yè)、服務的設施相配合（不要讓觀眾專為看電影而來，看完電影別無去處。）n層高要求：層高不低于 6米、跨距不小于 8米。影院數(shù)量和規(guī)模確定指標基本觀眾人數(shù)；每個基本觀眾每年看電影的場數(shù)每年放映天數(shù)；每天放映場數(shù)；年平均上座率；其他經(jīng)濟水平、消費能力、文化消費能力，生活習慣，自然環(huán)境等因素。Page 57Copyright by SUNSTARS 選址要求 影院Page 58Copyright by SUNSTARS 選址要求 KTVPage 59Copyright by SUNSTARS 中體倍力2023年由中體產(chǎn)業(yè)股份有限公司與美國倍力健身公司攜手創(chuàng)建。中國領先的健身品牌，至盡已在全國擁有幾十家健身俱樂部Page 60Copyright by SUNSTARS 謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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