【導讀】是由甲方投資開發(fā)建設，經過招投標，現確定由乙方承建。為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保證工程順利實施，紙、營造標準及技術要求中所含全部工程內容.采購及運輸,但包括其卸車、倒運、驗收及保管、施工及附料，元的增項給予調整差值部分。盲目搶工,影響工程質量。,必須保證大秋、麥收期間，留有足夠的施工人員，如乙方5日內未撤場，甲方將強制執(zhí)行，費用由乙方負擔。在工程竣工之日起2年后支付。責任,并履行本協議所約定的全部義務。一天的截止時間為當日24時。、法規(guī)、條例、標準、規(guī)定和其它有關技術資料。文件內容轉讓或泄漏給第三方,否則甲方有權對乙方索賠損失.雙方同意無保密措施費.經甲方、監(jiān)理組織有關專家論證認可后執(zhí)行。甲方派駐工地的其他工作人員按本協議規(guī)定對乙方的進度、質量等進行管理。將授權情況以書面形式通知乙方。確認必要時，甲方總代表或其授

　　

【正文】 詳細尺寸。 （五） 甲、乙方均應對變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號、妥善保存；甲、乙雙方都應設置變更、簽證事項的單 據交付記錄，交付對方單據時應要求對方簽收并注明日期，接受方不得拒簽。 第三條：關于變更、簽證計價及結算的約定 （一） 變更、簽證的計價嚴格合同的相關規(guī)定。 （二） 甲方提出的單棟分項工程結構變更 5000 元及 5000 元以下結算不予計取，對在 5000 元以上的變更進行簽證計入結算調整。 （三） 在雙方核對變更、簽證的價款時，乙方負責事先就每張變更、簽證通知單做一份完整結算書，提交于甲方；甲方不接受乙方以匯總方式匯總方式編制的多項變更、簽證事項的結算書。 （四） 結算書的內容必須完整、準確；結算書一般包括以下內容： ① 結算總費用； ② 套用定額基價； ③ 綜合調差系數和主材調差依據； ④ 定額以外項目的工料機分析； ⑤變更簽證單原件及所有相關的往來函件、其他需要說明的與造價有關的問題。 （五） 原則上甲乙雙方應在每項變更簽證實施前，商談確定總費用；特急變更簽證也應在乙方接受甲方發(fā)出的變更通知單后 7 日內申報變更費用，否則甲方將不予受理。 （六） 關于臨時用工的簽證事項，雙方應在簽證通知單上協商確定以下問題：工作內容及工作量、工作時間、工作人數、取定的人工單價（是綜合單價，已含管理費和利潤）。 （七） 當變更、簽證的工作內容完成之后，乙方要及時督促監(jiān)理和甲方工作代表在完工后 5日內簽字確認 ，否則甲方可以不予審核費用。對于隱蔽工程和事后無法計算工程量的變更和簽證，必須在覆蓋或拆除前，會同現場工程師、監(jiān)理共同完成工程量的確認，否則甲方可以不計價款。 （八） 因設計變更或現場簽證涉及到可重復利用的材料時，應在拆除前與甲方談定材料的可重復利用率，否則視為乙方 100%的回收利用。 （九） 雙方核定變更、簽證事項的價格后，應在結算書上注明最終審定價格，并由雙方簽字、蓋章后生效。 （十） 每月 5日前，甲、乙方應就截止上月末已確定最終費用的變更、簽證的費用結算書，進行綜合性核對，并形成核對與商談記錄清單。甲方應按主合同約定的付款比 例同期支付。 第四條：其他 本協議與雙方簽訂的主合同，具有同等法律效力；主合同的條款與本協議有矛盾時，以本協議為 。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 簽字： 簽字： 時間： 時間： 設計變更單 施工單位： 所屬合同： 合同 編號：土建 001（連續(xù)編號） 事項名稱 適用范圍 （注明對應的 圖紙；適用的房型及樓號） 提出時間： □ 技術核定 □設計變更 提出方：（ 1）設計院（ 2）建設單位（ 3）購房客戶（ 4）其它 變更原因 施 工 前 變 更 內 容 （如附有變更圖紙請注明） 注： 變更單審批通過后，由工程部內業(yè)分施工單位、分合同連續(xù)編號 （總包需分專業(yè)） 無甲方指定工地代表簽字無效； 建 設 單 位 （蓋章、簽字） 設 計 單 位 （蓋章） 施 工 單 位 （簽字即表示同意按本變更施工） （蓋章） 施 工 后 完成情 況 實施完成時間及質量狀況： 監(jiān)理工程師： 甲方工程師： 乙方結算價 （附每單的結算書） 乙方預算： 最終審定價 雙方簽認： 注：本單由設計（建筑）或工程（結構安裝）填寫，提出部分、施工方、監(jiān)理、工程部、成本計劃部各一份。 現場簽證單 施工單位： 所屬合同： 合同 編號 水 001（連續(xù)編號） 事項名稱 適用范圍 （注明施工地點、適用范圍） 提出時間： 提出方：（ 1）施工單位（ 2）建設單位（ 3）其 它（請注明） 簽證原因 簽 證 內 容 （如附有圖紙請注明） 注： 簽證單審批通過后，由項目部內業(yè)分施工單位、分合同連續(xù)編號（總包需分專業(yè)）； 無甲方指定工地代表簽字無效； 沒有完成情況說明，預算員不給予結算； 提出人員： 甲方工程師： 乙方估價 建 設 單 位 （蓋章、簽字） 監(jiān) 理 單 位 （蓋章） 施 工 單 位 （蓋章） 完成情況 實施完成時間；及質量狀況； 監(jiān)理工程師： 甲方工程師 ： 乙方結算價 （附每單的結算書） 乙方預算： 最終審定價 雙方確認： 注：１、本單由施工單位填寫，一式四份：工程部、監(jiān)理、施工單位、成本計劃部各一份； 廉潔合作協議書 甲方： 天津市紅磡房地產開發(fā)有限公司 乙方： 甲乙雙方于 200 年 月 日簽署了 二期 15地住宅 樓合同，為加強工程項目建設期間的廉潔合作，確保項目高效優(yōu)質按期竣工，甲乙雙方經協商簽訂本協議并 作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準則。 1. 甲方責任 甲方有責任向乙方介紹本單位有關廉潔合作管理的各項制度和規(guī)定。 甲方有責任對本單位項目管理人進行廉潔合作教育。 甲方人員應嚴格遵守本單位有關廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方的宴請，不得接受任何形式的實物、現金或禮券。 甲方在工程項目建設期間發(fā)現甲方人員任何形式的索賄受賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報乙方領導。 甲方人員如違反廉潔合作管理制度及本協議規(guī)定，甲方應視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經濟處罰。 對于乙方舉報甲 方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應及時進行調查，根據調查情況進行處理。 2. 乙方責任 乙方應保證乙方工作人員了解甲方單位有關廉潔合作管理的各項制度及本協議的規(guī)定并遵照執(zhí)行。 乙方不得宴請甲方人員，不得以任何形式贈送實物、現金或禮券。 乙方單位在工程項目建設期間發(fā)現乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報甲方單位領導。 乙方有責任接受甲方對乙方在工程項目建設期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。 乙方單位人員有義務就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方單 位領導舉報，如乙方向甲方人員索賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求并且未向甲方舉報的，一經查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在總價的基礎上在讓利10％，并對本方知情不報人員進行相應處罰。 如因乙方單位及人員在工程項目建設期間賄賂甲方人員，被檢查機關立案查處的，甲方有權取消或終止工程合同的履行，由此給甲方造成的損失由乙方負責賠償。 甲 方： 乙 方： 法定代表人： 法定代表人： 年 月 日： 年 月 日： 工程質量保修協議書 甲方（全稱）： 天津市紅磡房地產開發(fā)有限公司 乙方（全稱）： 甲 方、乙方根據 《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對領世郡住宅二 期 地住宅 樓全部工程簽訂工程質量保修書。 ，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔施工合同約定的所有施工承包范圍內工程質量保修責任。 ，及由于乙方維修造成業(yè)主的相關損失，均屬于乙方保修責任范圍 。不屬于乙方責任，但是經由雙方協商由乙方施工的，乙方應配合維修，費用由責任方承擔。 雙方根據 《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質量保修期以工程通過驗收，完善整改意見并正式移交甲方，雙方在移交書上簽字之日起計算，保修期限為： 基礎設施 工程、房屋建筑工程的地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的 50 年的合理使用年限； 、衛(wèi)生間、廚房、陽臺和外墻面的防滲漏（包括臺風、暴雨等自然條件下的影響），為 5年； 、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為 2年； 、道路等配套工程，為 2年； 2個采暖期、供冷期； 2年。 ，乙方應派出足夠的維修的管理人員常駐現場負責維修工作，認真履行保修責任，做到服務周到，隨叫隨到 ，此后應在甲方通知 24 小時內趕到現場進行維修，履行保修義務，保證維修的質量及效果。 ,乙方在接到事故通知后 ,應當立即到達事故現場搶修 . 次維修都未能修好的 ,甲方有權自行另請他人代為維修并確定價格 ,所有修復費用及賠償費用及甲方加收管理費 (修復及賠償費的 15%)可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除 ,但不等于解除乙方的任何應負的責任 . 乙方的施工質量原因 ,導致業(yè)主退房 \補償等全部責任 \費用及甲方的損失均由乙 方承擔 .乙方授權甲方全權代表乙方與相關業(yè)主進行談判 ,乙方應在甲方通知有關費用的 3 天內向甲方支付 ,否則甲方加 15%的違約金從保修金扣除 ,并要求乙方補償保修金 . 乙方每次維修完畢 ,應負責將施工現場清理干凈并在完成后取得業(yè)主和甲方的驗收簽字 ,所維修項目如在六個月內再次出現同樣缺陷的 ,仍然由乙方保修 . 對于涉及結構安全的質量問題 ,應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。 保修完成后，由甲方組織驗收。 保修期持續(xù) 2年或上款規(guī)定的保修期順延到期日且監(jiān)理工程師、物業(yè)管理單位及甲方對工程質量無異議后 14 天內即與乙方辦理保險款結算，將剩余保修款一次支付乙方。保修金結算后，乙方仍應繼續(xù)完成 2款規(guī)定的保修期限內的保修工作。保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。 5．其他 雙方約定的其他工程質量保修事項： 本工程質量保修書一式四份，雙方各兩份，由施工合同甲方、乙方雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 甲 方（公章）： 乙 方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 日 期： 日 期： 附表 序號 材料所屬專業(yè) 材料類別 供應方式 合同簽訂方 式 1 建筑專業(yè) 屋面類 玻纖瓦 分包 三方合同 2 銅瓦 分包 三方合同 3 門窗類 塑鋼門窗 分包 三方合同 4 斷橋鋁合金門窗 分包 三方合同 5 木鋁復合門窗 分包 三方合同 6 鋁包木門窗 分包 三方合同 7 入戶門 分包 直接簽訂合同 8 車庫門 分包 直接簽訂合同 9 外檐類 涂料 分包 三方合同 外墻保溫 分包 三方合同 10 水泥掛板 分包 三方合同 11 外檐鐵藝 分包 三方合同 12 裝飾性構件、制品 分包 三方合同 13 文化石 分包 三方合同 14 設備 泳池設備 分包 直接簽訂合同 15 中央除塵 分包 直接簽訂合同 中央空調主要設備 分包 直接簽訂合同 16 電梯 分包 直接簽訂合同 17 健身器材或體育設施 分包 直接簽訂合同 18 其他設備 分包 直接簽訂合同 序號 材料所屬專業(yè) 材料類別 供應方式 合同簽訂方 式 1 建筑專業(yè) 屋面類 陶土瓦 甲供 直接簽訂合同 2 石板瓦 甲供 直接簽訂合同 3 水泥瓦 甲供 直接簽訂合同 4 外檐類 木百葉 甲供 直接簽訂合同 5 風帽、煙囪帽 甲供 直接簽訂合同 6 落水系統 甲供 直接 簽訂合同 7 暖通專業(yè)寄給排水專業(yè) 軟化水設備 甲供 直接簽訂合同 9 水泵 甲供 直接簽訂合同 10 鍋爐 甲供 直接簽