【正文】 取代。％的 7080后更喜歡 “ 流行時尚 ” 的產(chǎn)品， %的 7080后“ 喜歡追求流行、時尚與新奇的東西 ” ， %的 80后 “ 喜歡被認為是更加時尚的人 ” 。要想對 7080后的人群成功營銷， “ 制造流行 ” 是一個不可或缺的手段，就像 “ 動感地帶 ” 所做的那樣。泛 7080的客戶消費特征216。 消費行為特征喜歡嘗試新事物 很多 7080后都會沖動或者非理性的購買一些自己并不需要的產(chǎn)品（ %），你的產(chǎn)品能對消費者產(chǎn)生足夠的沖動嗎？許多廠商采取價格策略也許對 7080后失去了作用，只有 ％的人喜歡最便宜的產(chǎn)品。新品牌可能在 7080后群體里迅速傳播，因為大多數(shù) 80后都喜歡嘗試新品。泛 7080的目標客戶群216。 價值 /生活觀念 希望成為領導者而不是追隨者70％的 7080后對自己的成功寄以很大的期望，說明他們更加自信。 ％的 7080后希望成為領導者而不是追隨者。近 6成的 80后向往發(fā)達國家的生活方式，說明他們對物質的需求更加強烈。 “ 傳統(tǒng) ” 在 7080后人群里的重要性已經(jīng)在下降，認為 “尊重傳統(tǒng)習俗很重要的 ” 人群比其他人群少了 。7080年代城市年青白領為主導力量以經(jīng)濟承受力相對較低的中間階層為核心貨幣補貼客戶與動拆遷客戶區(qū)域客戶群體因為對現(xiàn)有居住條件不滿的中低端二次置業(yè)者其他客戶核心客戶主要客戶輔助客戶游離客戶客戶定位總結產(chǎn)品定位B級戶型， A級社區(qū)， AAA級形象戶型創(chuàng)新、景觀卓越、設計領先、硬件一般B級戶型戶型創(chuàng)新MINI版 SOHO版 創(chuàng)新版+ +B級戶型產(chǎn)品定位 ——B級戶型富豪型300756001050045015002023000070003001000 富豪型富貴型100250003500150500802023028001204006015000210090300 富貴型中產(chǎn)型富裕型4010000140060200 富裕型經(jīng)濟型中產(chǎn)型 中產(chǎn)型經(jīng)濟型延伸客戶類型基本客戶類型家庭可支配穩(wěn)定年收入（萬）商貸月供（ 20年）商業(yè)貸款公積金10年貸款月供 1000首付30%房 屋總價（萬）主力價格區(qū)間延伸價格區(qū)間購買力對位本案戶型、面積、總價建議屬性 面積 戶型 總價段 配比 特點MINI版 40 一房 2040萬65%立足于提升區(qū)域群體，改善居住環(huán)境，同時建造區(qū)域客戶消費得起房子，功能齊全，經(jīng)濟實惠，還能體現(xiàn)身份60 二房型90 三房SOHO版 90 躍層 40—60萬 25% 產(chǎn)品多樣化，在高層中實現(xiàn)產(chǎn)品創(chuàng)新。既能保證其實用性等同于甚至高于其他樓盤同類產(chǎn)品，又能保證價格得當，不至于令目標群體望而生畏。70 LOFT90 空中別墅創(chuàng)新版 80平平層 2房 +130平小復式 3房 60—80萬 10% 高層院落住宅，產(chǎn)品閃光部分。首創(chuàng)高層以鄰里和諧為原則的全新戶型。每 3層一個鄰里單元，適合親朋好友、三代同堂共同購買和居住，有獨立退臺供鄰里感情溝通。創(chuàng)意 LOFT戶型AAA級景觀設計領先張揚的設計理念時尚外觀 代表性地標建筑+ +AA級形象產(chǎn)品定位 ——AA級形象小品類地標建筑 ——SOHO空中花園售樓處可作為地標建筑1. 建設成本較低2. 可以極盡可能的夸張，力圖成為新聞點和話題3. 客戶第一個印象采分點4. 張揚的表現(xiàn)吸引骨子里渴望張揚的年輕族群A級社區(qū)附加值增色藝術景觀 青春版配套 完備的物業(yè)管理+ +A級社區(qū)產(chǎn)品定位 ——A級社區(qū)藝術景觀青春版配套 ——運動、休閑、娛樂一站式解決青春版配套 ——個性書吧、咖啡館B級戶型， A級社區(qū)， AAA級形象戶型創(chuàng)新、附加值增色、設計領先、硬件一般產(chǎn)品定位北京上古優(yōu)勢216。 全國市場發(fā)展眼界216。 一線城市優(yōu)秀的管理團隊216。 豐富的大盤操作經(jīng)驗216。 地域市場的深刻理解216。 本土化操作的成功經(jīng)驗216。 豐富的行業(yè)資源北京上古優(yōu)勢216。 全國市場發(fā)展眼界216。 北京 天津 太原、長春、沈陽、大連 、哈爾濱、內(nèi)蒙等國內(nèi)眾多城市操盤經(jīng)驗。216。 一線城市優(yōu)秀的管理團隊216。 長期積累的優(yōu)秀管理團隊，具備優(yōu)異的市場經(jīng)驗。216。 豐富的大盤操作經(jīng)驗216。 北京后現(xiàn)代城 60萬平米大盤，打破京城代理營銷記錄。THANKS謝謝聆聽謝謝聆聽v 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 一月 21一月 21Wednesday, January 27, 2023v 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 12:22:5012:22:5012:221/27/2023 12:22:50 PMv 1以我獨沈久，愧君相見頻。 一月 2112:22:5012:22Jan2127Jan21v 1故人江海別，幾度隔山川。 12:22:5012:22:5012:22Wednesday, January 27, 2023v 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 一月 21一月 2112:22:5012:22:50January 27, 2023v 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 27 一月 202312:22:50 下午 12:22:50一月 21v 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 2112:22 下午 一月 2112:22January 27, 2023v 1行動出成果，工作出財富。 2023/1/27 12:22:5012:22:5027 January 2023v 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 12:22:50 下午 12:22 下午 12:22:50一月 21v 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 一月 21一月 21Wednesday, January 27, 2023v 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 12:22:5012:22:5012:221/27/2023 12:22:50 PMv 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 一月 2112:22:5012:22Jan2127Jan21v 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 12:22:5012:22:5012:22Wednesday, January 27, 2023v 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2112:22:5012:22:50January 27, 2023v 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 27 一月 202312:22:50 下午 12:22:50一月 21v 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 一月 2112:22 下午 一月 2112:22January 27, 2023v 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/1/27 12:22:5012:22:5027 January 2023v 1空山新雨后，天氣晚來秋。 12:22:50 下午 12:22 下午 12:22:50一月 21v 楊柳散和風，青山澹吾慮。 一月 21一月 21Wednesday, January 27, 2023v 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 12:22:5012:22:5012:221/27/2023 12:22:50 PMv 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 一月 2112:22:5012:22Jan2127Jan21v 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 12:22:5012:22:5012:22Wednesday, January 27, 2023v 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 一月 21一月 2112:22:5012:22:50January 27, 2023v 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 27 一月 202312:22:50 下午 12:22:50一月 21v 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 一月 2112:22 下午 一月 2112:22January 27, 2023v 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/27 12:22:5012:22:5027 January 2023v 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 12:22:50 下午 12:22 下午 12:22:50一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專家