物業(yè)安全管理與消防管理-資料下載頁
2025-01-27 00:06本頁面
【正文】 入小區(qū)，道口崗護(hù)衛(wèi)員禮貌的上前說明情況，并勸說司機(jī)將車停放在緊挨花園的一個公共停車場。誰知司機(jī)勃然變色，嘴里不干不凈，把車停在道口揚(yáng)長而去，道口一下子被堵塞了。 護(hù)衛(wèi)員急忙呼來當(dāng)值的班長，當(dāng)值班長簡要了解情況后，馬上追趕上司機(jī)，婉言做他的工作：首先對因花園設(shè)施有限而未能提供停車條件表示歉意；然后陳述停車道口堵塞交通的利害；接著動員盡快自行將車移走以彌補(bǔ)影響；最后指出若一意孤行則立即扣留該車并電話報警或電請交通管理部門拖車。 司機(jī)聽了有理有節(jié)的一番 “ 開導(dǎo) ” 后，自知理虧，恐怕也覺得這最后一手難以招架，略做沉思狀，無言以對，只好乖乖的回來把車開走了，道口又恢復(fù)了正常。車主不按規(guī)定地方停車怎么辦？ 黃線是禁止停車的標(biāo)志線，黃線以內(nèi)不可以停車，這是基本的常識。但有人卻視而不見，偏偏將車停在黃線內(nèi)，造成小區(qū)內(nèi)交通混亂，也給安全管理工作帶來很多不應(yīng)有的麻煩。五 突發(fā)事件處理預(yù)案（一） 突發(fā)事件及其預(yù)案的種類（二） 突發(fā)事件處理程序 （三） 突發(fā)事件處理預(yù)案 突發(fā)事件預(yù)案指在意外事故或突發(fā)事件發(fā)生時，物業(yè)管理公司在受托管理服務(wù)的物業(yè)區(qū)域內(nèi)，面對突發(fā)的緊急狀況，為維護(hù)廣大用戶的利益，以專業(yè)知識技能和訓(xùn)練有素的快速處置能力盡快處理問題、采取應(yīng)對措施，將損害和不良影響降低到最低限度的方案。宗旨：保護(hù)生命第一，保護(hù)財產(chǎn)第二。（一）突發(fā)事件及其預(yù)案的種類n 煤氣泄露應(yīng)急處理；n 火警應(yīng)急處理；n 火警預(yù)報應(yīng)急處理；n 消防設(shè)備人為損壞應(yīng)急處理；n 漏水（水浸）應(yīng)急處理；n 電力故障應(yīng)急處理；n 地震應(yīng)急處理；n 電梯困人應(yīng)急處理；n 住客受傷及意外應(yīng)急處理；n 高空擲物應(yīng)急處理；n 噪音污染應(yīng)急處理；n 交通意外應(yīng)急處理；n 發(fā)生自殺和企圖自殺應(yīng)急處理；n 罪案現(xiàn)場應(yīng)急處理；n 發(fā)生盜竊應(yīng)急處理；n 發(fā)生搶劫應(yīng)急處理；n 發(fā)生毆斗應(yīng)急處理；n 發(fā)生偷車應(yīng)急處理；n 擅自侵入應(yīng)急處理；n 發(fā)生可疑物或爆炸物應(yīng)急處理；n 接收恐嚇電話處理；n 拾獲財物的處理；n 水力系統(tǒng)故障的處理。（二） 突發(fā)事件處理程序1．事前預(yù)防2．事中控制3．事后改進(jìn)1．事前預(yù)防（ 1）識別可知的安全隱患1）摸底2）清查 3）整理4）分類（ 2）應(yīng)急物資的準(zhǔn)備 （ 3）突發(fā)事件處理預(yù)案的演習(xí)2．事中控制（ 1）統(tǒng)一指揮原則（ 2）服從命令原則（ 3）主動出擊原則（ 4）靈活處理的原則（ 5）安全第一的原則（ 6）團(tuán)結(jié)協(xié)作的原則3．事后改進(jìn)（ 1）全面總結(jié)（ 2）制定糾正措施1）修改原預(yù)案誤漏之處2）編制缺乏的預(yù)案3）有針對性地開展培訓(xùn)（三） 突發(fā)事件處理預(yù)案1．突發(fā)治安、刑事案件的處理預(yù)案 （ 1）一般處理程序（ 2）盜竊等破壞事件的處理預(yù)案（ 3）現(xiàn)行違法犯罪行為的處理（ 4）內(nèi)部違法犯罪案件的處理預(yù)案（ 5）毆打暴力事件的處理預(yù)案（ 6）治安緊急情況的處理預(yù)案2．電梯困人救援的處理預(yù)案3．消防火災(zāi)處理預(yù)案謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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