【正文】 團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠折扣低至 98折 ，最大限度增加促銷覆蓋面。 5月 — 6月 6月 11月 12月 4月 — 5月 8月 9月 10月 910月 —— 基于客戶的針對(duì)性推廣，以銷售為活動(dòng)導(dǎo)向 本月關(guān)鍵動(dòng)作： Action 1 項(xiàng)目根據(jù)具體情況，進(jìn)行組團(tuán)開盤活動(dòng) 5月 — 6月 6月 11月 12月 4月 — 5月 8月 9月 10月 九月中旬和十月底，項(xiàng)目組團(tuán)開盤活動(dòng) ?活動(dòng)時(shí)間： 根據(jù)市場(chǎng)熱度和項(xiàng)目客戶的積累程度，考慮再次進(jìn)行組團(tuán)開盤，借傳統(tǒng)旺季瘋狂清貨； 本項(xiàng)目初步預(yù)計(jì)一次開盤。 5月 — 6月 6月 11月 12月 4月 — 5月 8月 9月 10月 4月 — 5月 8月 6月 11月 12月 1112月 —— 節(jié)日禮品活動(dòng)和老客戶維系相配合，完成銷售任務(wù)。 本月關(guān)鍵動(dòng)作： Action 1 Action 2 感恩節(jié)活動(dòng)暨老客戶答謝會(huì) 圣誕嘉年華活動(dòng) 9月 10月 感恩節(jié)活動(dòng) — 老客戶答謝會(huì) 4月 — 5月 活動(dòng)安排要點(diǎn)： ?邀請(qǐng)所有成交客戶到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)參加活動(dòng)，所有到場(chǎng)客戶均可獲得一份禮品贈(zèng)送； ?項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)要足夠溫暖，并準(zhǔn)備飲品、點(diǎn)心等，安排文藝節(jié)目或游戲環(huán)節(jié)， 增強(qiáng)參與性 ； ?感謝 “老帶新” 客戶對(duì)項(xiàng)目的厚愛 8月 6月 11月 12月 9月 10月 最終答謝 圣誕嘉年華活動(dòng) ?活動(dòng)計(jì)劃：采用 體驗(yàn)活動(dòng)、魔術(shù)表演與驚喜抽獎(jiǎng) 相結(jié)合的安排，最終答謝客戶，為開發(fā)商品牌建立深遠(yuǎn)影響； ?具體內(nèi)容：主要包括 T恤衫手繪活動(dòng)、藝術(shù)插花、魔術(shù)表演、抽獎(jiǎng)活動(dòng)（共抽獎(jiǎng)6人，獲獎(jiǎng)客戶分別獲得了額度不等的物業(yè)費(fèi)贈(zèng)送優(yōu)惠），所有到場(chǎng)的未中獎(jiǎng)客戶均獲得了開發(fā)商提供的小禮品。 4月 — 5月 8月 7月 11月 12月 9月 10月 [營(yíng)銷總控圖及費(fèi)用表 ] 10年?duì)I銷總控圖 主推 7樓西棟兩居、 4樓少量三室試水，推出稀缺 4室拔高價(jià)格，保持均好性銷售 銷售節(jié)點(diǎn) 推廣活動(dòng) 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 第三次高新革命， Upper classes精神 階段劃分 四居，板式 3居產(chǎn)品為價(jià)格標(biāo)竿，促進(jìn)兩居， 點(diǎn)式三居的銷售 推售策略 售樓處開放 圣誕嘉年華活動(dòng) 感恩節(jié)老業(yè)主答謝會(huì) 5月初，售樓部，外展場(chǎng)開放 6月開盤銷售 10月底，二次開盤 開盤：七大團(tuán)隊(duì)見面會(huì) 形象建立期 蓄勢(shì)期 強(qiáng)銷期 二次強(qiáng)銷期 組團(tuán)開盤 售罄 2023年?duì)I銷費(fèi)用表 類別 渠道 形式 費(fèi)用 費(fèi)用合計(jì) 銷售道具 沙盤 項(xiàng)目沙盤、戶型沙盤 10萬(wàn) 50萬(wàn) 樓書 理性樓書、感性樓書 30萬(wàn) 戶型圖 單頁(yè) 10萬(wàn) 媒體宣傳 戶外廣告牌 唐延路與科技路路牌 、丈八北路 80萬(wàn) 173萬(wàn) 報(bào)紙廣告 華商報(bào)半版、整版組合發(fā)布 48萬(wàn) 雜志廣告 《房周刊》、《魅力西安》等 20萬(wàn) 其他 報(bào)紙夾報(bào)或短信 25萬(wàn) 賣場(chǎng)包裝 樓體廣告 樓體的西側(cè)和北側(cè) 5萬(wàn) 15萬(wàn) 工地圍檔 10萬(wàn) 客戶活動(dòng) 客戶活動(dòng) 配合各營(yíng)銷節(jié)點(diǎn) 20萬(wàn) 30萬(wàn) 區(qū)域資源嫁接 利用周邊中高端資源 10萬(wàn) 小計(jì) 268萬(wàn) 推廣費(fèi)用（ 268萬(wàn)元）／總銷售額（ ）＝約 1% [平面設(shè)計(jì)及 VI延展 ] [THE END] 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 12, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 05:32:1305:32:1305:322/12/2023 5:32:13 AM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 :32:1305:32Feb2312Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 05:32:1305:32:1305:32Sunday, February 12, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 :32:1305:32:13February 12, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 2023年 2月 12日星期日 上午 5時(shí) 32分 13秒 05:32: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 2月 上午 5時(shí) 32分 :32February 12, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 2月 12日星期日 5時(shí) 32分 13秒 05:32:1312 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 上午 5時(shí) 32分 13秒 上午 5時(shí) 32分 05:32: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , February 12, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 05:32:1305:32:1305:322/12/2023 5:32:13 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :32:1305:32Feb2312Feb23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 05:32:1305:32:1305:32Sunday, February 12, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :32:1305:32:13February 12, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 12日星期日 上午 5時(shí) 32分 13秒 05:32: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 上午 5時(shí) 32分 :32February 12, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 12日星期日 5時(shí) 32分 13秒 05:32:1312 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 5時(shí) 32分 13秒 上午 5時(shí) 32分 05:32: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 12, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 05:32:1305:32:1305:322/12/2023 5:32:13 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :32:1305:32Feb2312Feb23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 05:32:1305:32:1305:32Sunday, February 12, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :32:1305:32:13February 12, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 12日星期日 上午 5時(shí) 32分 13秒 05:32: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 上午 5時(shí) 32分 :32February 12, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 12日星期日 5時(shí) 32分 13秒 05:32:1312 February 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 上午 5時(shí) 32分 13秒 上午 5時(shí) 32分 05:32: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴