【正文】 ， 協(xié)議約定 A和 B共同承攬實施某公路項目 。 后 B僅向 A支付了部分管理費 ， 最后就合作協(xié)議約定的管理費支付雙方產(chǎn)生爭議進行仲裁 。 A要求 B支付欠付管理費 ， B要求 A返還違法所得 。 ?“ 項目中標(biāo)后由甲方與業(yè)主進行合同談判；由乙方以甲方名義按中標(biāo)通知書中表明的價格和招標(biāo)文件中規(guī)定的條件同業(yè)主簽訂合同 。 ” ?“ 項目中標(biāo)后 ， 乙方應(yīng)按照合同的規(guī)定 ， 組建項目經(jīng)理部和組織精干的施工隊伍 ， 提供實施工程所需的技術(shù)人員 、 機械 、 設(shè)備 、 材料和物資 。 乙方代表甲方承擔(dān)并履行合同規(guī)定的承包人的全部義務(wù)和責(zé)任 ，信守合同 ， 全面負(fù)責(zé)工程的實施 、 完成和養(yǎng)護工作 ， 直到工程圓滿通過業(yè)主的最終驗收 。 ” 該案反映的法律問題 公路工程爭議適用法律 轉(zhuǎn)包合同的認(rèn)定及效力 違法所得的認(rèn)定和處理 七、案例分析 CASE3:某施工合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓 A公司與 B建設(shè)公司于 2023年簽訂 《 施工協(xié)議 》 ，后 A和 B與 C公司于 2023年簽訂 《 三方協(xié)議 》 。 三方協(xié)議約定 A向 C轉(zhuǎn)移該項目建設(shè)的權(quán)利 、 義務(wù) ，在項目建設(shè)過程中 ， 所發(fā)生的糾紛 、 爭議 、 債務(wù)均與A無關(guān) ， B進行項目管理 ， BC兩方進行工程款的撥付 、結(jié)算 。 《 施工協(xié)議 》 中約定了仲裁條款 ， 而 《 三方協(xié)議 》 中沒有約定任何的爭議解決條款 。 后因 C欠付工程款 ， B欲提起仲裁或訴訟進行解決 。 該案反映的法律問題 業(yè)主轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)關(guān)系的 《 三方協(xié)議 》 效力認(rèn)定 爭議解決方式選擇：仲裁還是訴訟 爭議解決約定 施工中往往要簽訂多個合同，各個合同的爭議解決條款的約定一定要保持一致 七、案例分析 CASE4:施工侵權(quán) A公司與 B建設(shè)公司簽訂 《 施工協(xié)議 》 ， 后 B在基坑施工當(dāng)中 ， 發(fā)生護坡崩塌 ， 造成與施工工地相鄰的 C寫字樓出現(xiàn)裂縫等損害 。 C以 A和 B作為共同被告要求賠償寫字樓損失并修復(fù) 。 該案反映的項目管理問題 承包商應(yīng)當(dāng)要求業(yè)主應(yīng)提供完整性的材料 地勘報告，水文資料，地下管線圖等合同要求的材料必須提供。 承包商應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和合同要求履行合同義務(wù)：勘察、監(jiān)測、報批、通知等，以實現(xiàn)免責(zé)。 糾紛案例分析 CASE5:某項目租賃合同糾紛案 ? 原告：某租賃有限公司 ? 被告：某建筑公司 案 情 簡 述 某項目部與租賃公司簽訂 《 租賃合同書 》 ，此合同為租賃公司提供格式。合同中只約定鋼筋彎曲機和鋼筋切斷機的日租金 ,但實際租賃中，項目部在未進行議價情況下陸續(xù)向租賃公司租賃了大量的碗扣，且碗扣日租金直到合同屆滿亦未做補充協(xié)議。 同時該項目的材料員屬于項目聘用職工，在材料員被辭退前夕，出現(xiàn)了大量的租賃材料出入庫單，并導(dǎo)致“莫須有”的租賃費。 由于雙方在碗扣日租金方面的差異，租賃公司提起訴訟，要求某項目部支付拖欠的租賃費及違約金。 該案反映的項目管理缺陷 項目部對分包、物資采購、財產(chǎn)租賃等合 同應(yīng)最大限度的將公司發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)范本作 為首選，并把握起草合同的主動權(quán)。 加強項目部有效工程技術(shù)文件和商務(wù)文件 確認(rèn)效力的管理。 對項目員工的培訓(xùn)和管理。 對于詢價函或?qū)Ψ饺魏螆髢r單，不應(yīng)也不 需予以確認(rèn)。 CASE 6 某建筑公司訴業(yè)主拖欠工程款 ? 原告：某建筑公司 ? 被告：某酒店業(yè)主 某酒店工程在承建過程中，因業(yè)主資金困難而中途停工，后又復(fù)工，現(xiàn)已經(jīng)開張營業(yè)。承建公司負(fù)責(zé)土建施工承包，因業(yè)主不予結(jié)算，承建公司不堪分包商重負(fù)而訴諸某中院。 期間因為業(yè)主合同中進度款是支付至 50%，發(fā)生承包人向業(yè)主借款事項。 目前在法律訴訟階段，業(yè)主以項目經(jīng)理部借款為由反將我司按照多張借條案件訴至當(dāng)?shù)胤ㄔ?,并查封承包商帳戶 .現(xiàn)該案已由第三方提供擔(dān)保將賬戶解封。 案 情 簡 述 該案反映的項目管理缺陷 借款單據(jù)一定要與工程款的支付建立牽連關(guān)系。這在工程款的追索中可將兩件糾紛合并處理。 分包法律糾紛的處理，不能委托分包和外部律師全權(quán)處理，一定要有自有職工參加。 開發(fā)商的資信與擔(dān)保物的權(quán)屬要清晰。 約定爭議的解決方式，一定要有利于我方通 過司法途徑獲得相對公平的救濟。 項目印章必須嚴(yán)格程序管理。 謝謝，歡迎交流！? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 10, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 14:26:4114:26:4114:262/10/2023 2:26:41 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :26:4114:26Feb2310Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 14:26:4114:26:4114:26Friday, February 10, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :26:4114:26:41February 10, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 10日星期五 下午 2時 26分 41秒 14:26: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 2月 下午 2時 26分 :26February 10, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 2月 10日星期五 2時 26分 41秒 14:26:4110 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 2時 26分 41秒 下午 2時 26分 14:26: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , February 10, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 14:26:4114:26:4114:262/10/2023 2:26:41 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 :26:4114:26Feb2310Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 14:26:4114:26:4114:26Friday, February 10, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :26:4114:26:41February 10, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 10日星期五 下午 2時 26分 41秒 14:26: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 2月 下午 2時 26分 :26February 10, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 10日星期五 2時 26分 41秒 14:26:4110 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 2時 26分 41秒 下午 2時 26分 14:26: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 10, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 14:26:4114:26:4114:262/10/2023 2:26:41 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :26:4114:26Feb2310Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 14:26:4114:26:4114:26Friday, February 10, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :26:4114:26:41February 10, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 10日星期五 下午 2時 26分 41秒 14:26: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 下午 2時 26分 :26February 10, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 10日星期五 2時 26分 41秒 14:26:4110 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 下午 2時 26分 41秒 下午 2時 26分 14:26: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴