【正文】 備案、 監(jiān)督 提案、 執(zhí)行 YX11 銷售代理公司確定 —— 備案、 監(jiān)督 提案、 執(zhí)行 董事會、總部、項目公司主要職責劃分（續(xù) 5） 42 模塊 職責 序號 主要管理事項 董事會 總部 項目公司 營銷管理 房屋銷售 YX12 銷售定價、促銷及折扣政策制定 審批、 監(jiān)督 審核、 備案 提案、 執(zhí)行 YX13 銷售及回款進度管理 —— 審批、 監(jiān)督 提案、 執(zhí)行 YX14 開盤銷售總結、項目銷售總結、年度銷售工作總結 —— 備案、 監(jiān)督 提案、 執(zhí)行 YX15 商品房更名、換房、退房申請 —— —— 提案、 執(zhí)行 客戶關系管理 YX16 客戶資源庫建立與維護 —— —— 提案、 執(zhí)行 YX17 年度客戶服務主題方案和計劃 —— —— 提案、 執(zhí)行 物業(yè)管理 YX18 物業(yè)管理方案 —— —— 提案、 執(zhí)行 YX19 物業(yè)移交計劃 —— —— 提案、 執(zhí)行 售后管理 YX20 重大投訴處理 —— 審批、 監(jiān)督 提案、 執(zhí)行 YX21 一般投訴處理 —— —— 提案、 執(zhí)行 YX22 客戶滿意度調查 —— —— 提案、 執(zhí)行 董事會、總部、項目公司主要職責劃分（續(xù) 6） 43 董事會、總部、項目公司主要職責劃分（續(xù) 7） 模塊 職責 序號 主要管理事項 董事會 總部 項目公司 人力資源管理 人力資源規(guī)劃管理 RL1 總部人員和項目公司高層人員人力資源規(guī)劃 審批、 監(jiān)督 提案、執(zhí)行 —— RL2 項目公司一般人員人力資源規(guī)劃 —— —— 提案， 執(zhí)行 招聘管理 RL3 總部和項目公司高層人員招聘 審批、 監(jiān)督 提案、執(zhí)行 —— RL4 總部一般人員招聘 —— 提案、執(zhí)行 —— RL5 項目公司一般人員招聘 —— —— 提案， 執(zhí)行 培訓管理 RL6 總部人員和項目公司高層人員培訓 審批、 監(jiān)督 提案、 執(zhí)行 —— RL7 項目公司一般人員培訓 —— —— 提案， 執(zhí)行 薪酬激勵管理 RL8 總部和項目公司薪酬激勵總額 審批、 監(jiān)督 提案、執(zhí)行 —— RL9 總部和項目公司高層人員薪酬激勵 審批、 監(jiān)督 提案、執(zhí)行 —— RL10 總部一般人員薪酬激勵 —— 提案、執(zhí)行 —— RL11 項目公司一般人員薪酬激勵 —— —— 提案，執(zhí)行 績效管理 RL12 總部和項目公司高層人員績效管理 審批、監(jiān)督 提案、執(zhí)行 —— RL13 總部一般人員績效管理 —— 提案、執(zhí)行 —— RL14 項目公司一般人員績效管理 —— —— 提案，執(zhí)行 基礎人事管理 RL15 總部和項目公司高層轉正、調動等 審批、監(jiān)督 提案、執(zhí)行 —— RL16 總部一般人員轉正、調動等 —— 提案、執(zhí)行 —— RL17 總部一般人員考勤管理 —— 提案、執(zhí)行 —— 44 模塊 職責 序號 主要管理事項 董事會 總部 項目公司 人力資源管理 基礎人事管理 RL18 總部基礎人事檔案管理 —— 提案， 執(zhí)行 —— RL19 項目公司一般人員轉正、調動等 —— —— 提案， 執(zhí)行 RL20 項目公司一般人員考勤管理 —— —— 提案， 執(zhí)行 RL21 項目公司基礎人事檔案管理 —— —— 提案， 執(zhí)行 企業(yè)文化管理 RL22 集團企業(yè)文化理念制定 審批、 監(jiān)督 提案、 執(zhí)行 —— RL23 項目公司企業(yè)文化理念制定 —— —— 提案， 執(zhí)行 RL24 集團視覺系統(tǒng)制定與維護 —— 提案、 執(zhí)行 —— RL25 項目公司視覺系統(tǒng)制定與維護 —— —— 提案， 執(zhí)行 RL26 總部員工手冊 —— 提案、 執(zhí)行 —— RL27 項目公司員工手冊 —— —— 提案， 執(zhí)行 董事會、總部、項目公司主要職責劃分（續(xù) 8） 45 董事會、總部、項目公司主要職責劃分（續(xù) 9） 模塊 職責 序號 主要管理事項 董事會 總部 項目公司 財務管理 預算管理 CW1 集團收支預算制定及調整 審批、 監(jiān)督 提案、執(zhí) 行 —— CW2 項目公司收支預算制定及調整 審批、 監(jiān)督 審核、備 案 提案、執(zhí) 行 CW3 集團成本費用預算制定及調整 審批、 監(jiān)督 提案、執(zhí) 行 —— CW4 項目公司成本費用預算制定及調整 審批、 監(jiān)督 審核、備 案 提案、執(zhí) 行 資金管理 CW5 集團預算內資金使用 —— 提案、執(zhí) 行 —— CW6 集團預算外資金使用 審批、 監(jiān)督 提案、執(zhí) 行 —— CW7 項目公司預算內資金使用 —— —— 提案、執(zhí) 行 CW8 項目公司預算外資金使用 審批、 監(jiān)督 審核、備 案 提案、執(zhí) 行 融資管理 CW9 集團融資管理 審批、 監(jiān)督 提案、執(zhí) 行 —— CW10 項目公司融資管理 審批、 監(jiān)督 審核、備 案 提案、執(zhí) 行 稅務管理 CW11 集團稅務管理 審批、 監(jiān)督 提案、執(zhí) 行 —— CW12 項目公司稅務管理 —— 審批、監(jiān) 督 提案、執(zhí) 行 擔保管理 CW13 集團擔保管理 審批、 監(jiān)督 提案、執(zhí) 行 —— CW14 項目公司擔保管理 審批、 監(jiān)督 提案、執(zhí) 行 —— 財務分析管理 CW15 集團財務分析 審批、 監(jiān)督 提案、執(zhí) 行 —— CW16 項目公司財務分析 審批、 監(jiān)督 審核、備 案 提案、執(zhí) 行 46 董事會、總部、項目公司主要職責劃分（續(xù) 10） 模塊 職責 序號 主要管理事項 董事會 總部 項目公司 財務管理 出納管理 CW17 總部現(xiàn)金收付與結算；總部現(xiàn)金和銀行存款臺帳登記；總部財務相關印章、庫存現(xiàn)金、各種有價證券保管等 —— 提案、執(zhí) 行 —— CW18 項目公司現(xiàn)金收付與結算；項目公司現(xiàn)金和銀行存款臺帳登記；項目公司財務相關印章、庫存現(xiàn)金、各種有價證券保管等 —— —— 提案、執(zhí) 行 會計核算 CW19 集團會計核算 —— 提案、執(zhí) 行 —— CW20 項目公司會計核算 —— 審批、監(jiān) 督 提案、執(zhí) 行 固定資產管理 CW21 總部固定資產管理 —— 提案、執(zhí) 行 —— CW22 項目公司固定資產管理 —— —— 提案、執(zhí) 行 行政管理 證照、檔案文件管理 XZ1 總部證照、檔案文件管理 —— 提案、執(zhí) 行 —— XZ2 項目公司證照、檔案文件管理 —— —— 提案、執(zhí) 行 后勤管理 XZ3 總部后勤事務管理 —— 提案、執(zhí) 行 —— XZ4 項目公司后勤事務管理 —— —— 提案、執(zhí) 行 信息系統(tǒng)管理 XZ5 信息系統(tǒng)管理 審批、 監(jiān)督 提案、執(zhí) 行 —— 47 董事會、總部、項目公司主要職責劃分（續(xù) 11） 模塊 職責 序號 主要管理事項 董事會 總部 項目公司 法務、審計和風險管理 法務管理 FSF1 集團重大法律事務處理 審批、 監(jiān)督 提案、 執(zhí)行 —— FSF2 項目公司重大法律事務處理 審批、 監(jiān)督 審核、 執(zhí)行 提案 FSF3 集團一般法律事務處理 —— 提案、 執(zhí)行 —— FSF4 項目公司一般法律事務處理 —— 審批 提案、執(zhí) 行 審計管理 FSF5 內部審計 審批、 監(jiān)督 提案、 執(zhí)行 —— 風險管理 FSF6 集團重大風險管理 審批、 監(jiān)督 提案、 執(zhí)行 —— FSF7 集團一般風險管理 —— 提案、 執(zhí)行 —— FSF8 項目公司重大風險管理 審批、 監(jiān)督 審核、 備案 提案、執(zhí) 行 FSF9 項目公司一般風險管理 —— —— 提案、執(zhí) 行 48 正略咨詢愿與您攜手 同創(chuàng)輝煌！ 49 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 9, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 06:56:5206:56:5206:562/9/2023 6:56:52 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :56:5206:56Feb239Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 06:56:5206:56:5206:56Thursday, February 9, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :56:5206:56:52February 9, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 9日星期四 上午 6時 56分 52秒 06:56: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 2月 上午 6時 56分 :56February 9, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 2月 9日星期四 6時 56分 52秒 06:56:529 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 上午 6時 56分 52秒 上午 6時 56分 06:56: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , February 9, 2023 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 06:56:5206:56:5206:562/9/2023 6:56:52 AM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :56:5206:56Feb239Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 06:56:5206:56:5206:56Thursday, February 9, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :56:5206:56:52February 9, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 9日星期四 上午 6時 56分 52秒 06:56: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 上午 6時 56分 :56February 9, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 9日星期四 6時 56分 52秒 06:56:529 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 6時 56分 52秒 上午 6時 56分 06:56: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , February 9, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 06:56:5206:56:5206:562/9/2023 6:56:52 AM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :56:5206:56Feb239Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 06:56:5206:56:5206:56Thursday, February 9, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :56:5206:56:52February 9, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 9日星期四 上午 6時 56分 52秒 06:56: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 上午 6時 56分 :56February 9, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 9日星期四 6時 56分 52秒 06:56:529 February 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 上午 6時 56分 52秒 上午 6時 56分 06:56: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. 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