江蘇昆山城西房地產(chǎn)市場調(diào)研報告_43p-資料下載頁
2025-01-22 05:44本頁面
【正文】 ? 交房日期： 2023年底 ? 銷 售 率： 20% 四連體別墅推出 1 1 1 1 1 14（ 1 1 1 1 14）已全部售完， 12號剩一套，除 7樓的價位較貴（10000多一平米）未銷售 .其它都已售完 . 備注：為首批房源 37 Here es your footer 37 優(yōu)惠：①開盤當天無任何優(yōu)惠（當天預定客戶交 20230定金可抽獎）獎品：筆記本電腦、健身年卡一張韋博英語學習年卡、數(shù)碼相機等價值在 30005000元的樣子，②在當太預定房子的客戶都會送紀念幣一套價值 2888元的其中包括快新版發(fā)行的 50元人民幣， ③一期推出（南入門）的和（北入門）的價位差 10020元 /㎡ ，因為北入門的預期是二期開的； 38 Here es your footer 38 規(guī)劃分析 ①沿虹旗路門的東邊會有一排商鋪做成商業(yè)街的，做好后會統(tǒng)一招商，②會所：小區(qū)會所大概在 2023㎡ 的左右，因受到面積的影響規(guī)劃大概局限在棋牌室、 SPA會館等（目前沒有完全定下來等開發(fā)公司的規(guī)劃方案）； 客源分析： 主要是昆山本地客戶，一般是第二次購房的主要是換房的 .一般購買的都是比較有購買實力的 . 39 Here es your footer 39 a:126平米 b:122平米 c:111平米 d:98平米 f:152平米 40 Here es your footer 40 花園洋房 C戶型房型優(yōu)勢：①動靜分離布局很合理 ，②廚房緊鄰餐廳設(shè)計很合理，③主臥采用八角窗設(shè)計視野很好，④南北陽臺南北通透通風效果很好； D戶型房型優(yōu)勢 :① 客廳餐廳動靜分離，②露臺贈送的可以隨便利用，③兩臥室緊靠衛(wèi)生間使用方便； G戶型房型優(yōu)勢 :① 南北雙陽臺視野開闊，②主臥開間較大比較舒適，③客廳餐廳動靜分離，④廚房緊鄰餐廳布局合理； F戶型房型優(yōu)勢 :① 南北通透全明設(shè)計，②主臥在送露臺視野比較寬闊也很實用，③動靜分離設(shè)計很人性化，④主臥套房設(shè)計，功能很齊全； 41 Here es your footer 41 劣勢： C戶型劣勢①進門正對衛(wèi)生間風水不好，② 111㎡ 做兩房面積浪費， ③公共衛(wèi)生間只有4㎡ 太小了沒有太多的利用價值 .； D戶型劣勢①進門正對衛(wèi)生間風水不好，②餐廳面積太小了感覺很擁擠，③廚藏間很小沒有太大的利用價值； G戶型房型劣勢：①進門正對衛(wèi)生間風水不好，②進門到衛(wèi)生間有條過道面積浪費，③公共衛(wèi)生間的面積只有 4平米太小沒有太大的利用價值， ④朝南的中間的房間很小只能做客臥太浪費了； 42 Here es your footer 42 目前小區(qū)配套不是很完善的會所的面積只有 2023平米，做很完善的生活配套是不可能的，主要的小區(qū)配套還是要靠虹旗路的商鋪，現(xiàn)在只開了第一期要商鋪招商肯定需要時間的，所以購買群體一般都是有車的相對來說經(jīng)濟實力還是很不錯的 .小區(qū)開盤策劃做的不錯，包括售樓處的裝修風格、門頭制作、小區(qū)外街風格的制作等都很有英倫風格的，能讓人產(chǎn)生想像自己的家以后的樣子很有遐想空間 .能顯示出小區(qū)的賣點。 項目小結(jié) 43 Here es your footer 43 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 9, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 07:59:4107:59:4107:592/9/2023 7:59:41 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :59:4107:59Feb239Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 07:59:4107:59:4107:59Thursday, February 9, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :59:4107:59:41February 9, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 9日星期四 上午 7時 59分 41秒 07:59: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 2月 上午 7時 59分 :59February 9, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 2月 9日星期四 7時 59分 41秒 07:59:419 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 上午 7時 59分 41秒 上午 7時 59分 07:59: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , February 9, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 07:59:4107:59:4107:592/9/2023 7:59:41 AM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :59:4107:59Feb239Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 07:59:4107:59:4107:59Thursday, February 9, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :59:4107:59:41February 9, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 9日星期四 上午 7時 59分 41秒 07:59: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 2月 上午 7時 59分 :59February 9, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 9日星期四 7時 59分 41秒 07:59:419 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 7時 59分 41秒 上午 7時 59分 07:59: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , February 9, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 07:59:4107:59:4107:592/9/2023 7:59:41 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :59:4107:59Feb239Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 07:59:4107:59:4107:59Thursday, February 9, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :59:4107:59:41February 9, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 9日星期四 上午 7時 59分 41秒 07:59: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 上午 7時 59分 :59February 9, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 9日星期四 7時 59分 41秒 07:59:419 February 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 上午 7時 59分 41秒 上午 7時 59分 07:59: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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