【正文】 施 景致 小型泳池 功能：展示配套和園林 100 本 報 告是 嚴 格保密的。 樣板房區(qū) 位臵：在中心庭院后面，預留樣板房區(qū)，在這里每一期推出的產品都進行展示， 規(guī)模：在啟動期展示階段作出 810套別墅產品，建議建筑面積為 20232500平米 要 求 ? 建造與裝修質量： 客戶選擇住宅的同時是在選擇一種生活，因此，樣板房的設計、建造與裝修質量必須保證，這是項目成功開發(fā)的關鍵； ? 容積率： 為了保證展示效果，建議包括中心園林配套后計算容積率為 － 101 本 報 告是 嚴 格保密的。 亮點三：道路和導示系統(tǒng) 外圍導示系統(tǒng)： ?廣告牌 ?路旗 ?城界界定 ?形象墻 區(qū)內導示系統(tǒng) —— 備注：具體放臵地點在營銷報告中加以詮釋 102 本 報 告是 嚴 格保密的。 導示系統(tǒng) 外圍導示系統(tǒng)： ?廣告牌 ?路旗 ?城界界定 ?形象墻 區(qū)內導示系統(tǒng) 103 本 報 告是 嚴 格保密的。 位臵：寧溧公路，機場高速 功能：記住本項目 知道本項目的聯(lián)系方式 效果： 色彩、背景昭示性強 廣告內容簡潔，清晰，便 于路人記憶。 104 本 報 告是 嚴 格保密的。 位臵：沿寧溧公路兩旁 功能： 指引性 營造成熟大社區(qū)的氛圍 提升樓盤整體形象 風帆形 圓形 沿路燈設臵 105 本 報 告是 嚴 格保密的。 “城界界定” —— 大型廣告光柱體現大氣魄（ NEW/This is ） 寧溧路 機場高速 106 本 報 告是 嚴 格保密的。 施工期內的 形象墻展現 大盤特有的氣勢 107 本 報 告是 嚴 格保密的。 外圍導示系統(tǒng)： ?廣告牌 ?路旗 ?城界界定 ?形象墻 區(qū)內導示系統(tǒng)（ DIS） 導示系統(tǒng) 108 本 報 告是 嚴 格保密的。 導示視覺統(tǒng)一 109 本 報 告是 嚴 格保密的。 外部視覺統(tǒng)一 110 本 報 告是 嚴 格保密的。 鋪地視覺統(tǒng)一 111 本 報 告是 嚴 格保密的。 道路及綠化 參與性強、富于變化、突出節(jié)點、成本控制 112 本 報 告是 嚴 格保密的。 功能 ? 道路以及沿路綠化同樣也是展示項目的遠景和氣勢的核心要素 ? 將展示效果進行延伸，讓目標客戶看到前景和預期 啟動區(qū) 主入口 商業(yè)步行街 道路和綠化 注意事項： ? 為降低成本，沿路綠化不需追求精致 ? 統(tǒng)一設臵路標（見導示系統(tǒng)介紹） ? 沿路設臵路旗和路牌 113 本 報 告是 嚴 格保密的。 亮點四：風情商業(yè)街 亮點五：沿北邊界水系 114 本 報 告是 嚴 格保密的。 商鋪的尺寸： 商鋪開間 4m左右，進深 12m左右，一共設臵 2025個鋪面，為保證展示效果，商鋪建議為兩層，總高 9米左右。 ? 作為整個項目的展示區(qū)核心組成部分，成為展示廳的延伸 ? 打造整個項目形象的昭示性效果 啟動區(qū) ? 商業(yè)街總長 80100米但建議首期只作出30米則可 位臵與規(guī)模 115 本 報 告是 嚴 格保密的。 ?歐式風格，精致品味 不僅可以提高物業(yè)檔次，與其他步行街差異化，也可以和項目內部住宅風格呼應。商業(yè)街立面要充分考慮小鐘樓與會所標志性鐘樓的呼應協(xié)調關系 力求小規(guī)模小范圍作精致，作出特色 建筑（ 1） 休閑味，生活味 花臺 豐富綠化 屋頂標記 標志性鐘樓 116 本 報 告是 嚴 格保密的。 修建沿河木棧道 商業(yè)街臨北邊水系，因此在靠近北邊水系可以修建臨河木棧道，提升商業(yè)街的形象 啟動區(qū) 沿河木棧道示意 建筑（ 2） 休閑味，生活味 117 本 報 告是 嚴 格保密的。 ? 對商業(yè)步行街適當增加一些細部設計 ? 店鋪門、窗等的細節(jié)設計 ? 一、二層商鋪均要講究與外部融合、通透 ? 考慮到統(tǒng)一標竿，商業(yè)廣告牌與店牌的設臵 細部設計建議 118 本 報 告是 嚴 格保密的。 氛圍營造 —— 休閑體驗 ? 前期主要以展示功能為主，后期轉變?yōu)榻洜I功能 ? 首期先引入 23個核心主力店（西餐，咖啡，超市）烘托商業(yè)氛圍，聚集人氣 ? 在首期展示時，將店面統(tǒng)一標識裝飾，并進行簡單裝修，把未來的業(yè)態(tài)展示出來，把休閑品味形象先行作出 以個性特色商鋪為主， 創(chuàng)造悠閑雅致的氛圍。 119 本 報 告是 嚴 格保密的。 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 7, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 12:52:0112:52:0112:522/7/2023 12:52:01 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :52:0112:52Feb237Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 12:52:0112:52:0112:52Tuesday, February 7, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :52:0112:52:01February 7, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 7日星期二 下午 12時 52分 1秒 12:52: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 2月 下午 12時 52分 :52February 7, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 2月 7日星期二 12時 52分 1秒 12:52:017 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 12時 52分 1秒 下午 12時 52分 12:52: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , February 7, 2023 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 12:52:0112:52:0112:522/7/2023 12:52:01 PM 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :52:0112:52Feb237Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 12:52:0112:52:0112:52Tuesday, February 7, 2023 1不知香積寺，數里入云峰。 :52:0112:52:01February 7, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 7日星期二 下午 12時 52分 1秒 12:52: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 下午 12時 52分 :52February 7, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 7日星期二 12時 52分 1秒 12:52:017 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 12時 52分 1秒 下午 12時 52分 12:52: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , February 7, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 12:52:0112:52:0112:522/7/2023 12:52:01 PM 1越是沒有本領的就越加自命不凡。 :52:0112:52Feb237Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 12:52:0112:52:0112:52Tuesday, February 7, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :52:0112:52:01February 7, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 7日星期二 下午 12時 52分 1秒 12:52: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 下午 12時 52分 :52February 7, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 7日星期二 12時 52分 1秒 12:52:017 February 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 下午 12時 52分 1秒 下午 12時 52分 12:52: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴