城市綜合體珈鼎國(guó)際整合推廣策略案-資料下載頁(yè)
2025-01-20 16:06本頁(yè)面
【正文】 邀請(qǐng)市政府領(lǐng)導(dǎo)、各大企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、媒體記者參與。 形式： ? 電視：地區(qū)新聞重點(diǎn)播放簽約儀式； ? 報(bào)紙：各大報(bào)紙集中炒作活動(dòng)情況。 媒體宣傳： A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 目的： 以烈士公園作背景，再次凸顯項(xiàng)目特殊區(qū)位優(yōu)勢(shì)。 大型業(yè)主社區(qū)文化生活，通過(guò)口碑傳播推售余貨。 世界同歡，元旦千燈會(huì) 活動(dòng)時(shí)間： 2023年 12月 31日 形式： 借元旦佳節(jié)，在項(xiàng)目銷(xiāo)售接近尾聲的時(shí)段，通過(guò)邀請(qǐng)珈鼎 世界城全體業(yè)主、 政府有關(guān)部門(mén)代表、珈鼎置業(yè)代表、各新聞媒體、以及入場(chǎng)客戶等嘉賓參 與活動(dòng)，維系與業(yè)主的良好關(guān)系，并借助大量老業(yè)主的關(guān)系及口碑，推動(dòng) 項(xiàng)目銷(xiāo)售。 A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 媒體配合： 用軟文和新聞在媒體上報(bào)道珈鼎 世界城舉辦千燈會(huì) 的活動(dòng)，并預(yù)先在報(bào) 紙上輸出在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取欣賞燈會(huì)門(mén)票的信息。 ? 目 的： 營(yíng)造成熟、尊貴的高尚氛圍，以情感人；以酬謝社會(huì)的方式宣告貨稀品珍，帶出尾貨促銷(xiāo)的信息。 ? 時(shí) 間： 2023年 1月 4月 ? 階段推廣主題： 珍稀 成熟 尚層尊品 ? 推廣訴求點(diǎn)： 成熟尊貴的高尚氛圍，珍稀席位，最后專享。 尾貨促銷(xiāo) 期 ： 珍稀 成熟 尚層尊品 A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 ? 活動(dòng)配合： 世界城業(yè)主回饋新春酒會(huì) ? 媒體配合： 報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)、電臺(tái)、行業(yè)內(nèi)刊、戶外、樓書(shū)、宣傳單張 ? 形象炒作： 配合平面廣告，以業(yè)主訪談的形式進(jìn)行深入傳播，樹(shù)立項(xiàng)目高度形象。 ? 活動(dòng)炒作： 配合活動(dòng)開(kāi)展進(jìn)行炒作。 平面表現(xiàn)備選方案 形象導(dǎo)入期 硬廣風(fēng)格參考 話語(yǔ)權(quán)篇 硬廣風(fēng)格參考 高度篇 硬廣風(fēng)格參考 改寫(xiě)篇 正式開(kāi)盤(pán)期 硬廣風(fēng)格參考 定義篇 硬廣風(fēng)格參考 問(wèn)鼎篇 強(qiáng)化推進(jìn)期 硬廣風(fēng)格參考 巔峰篇 硬廣風(fēng)格參考 締創(chuàng)篇 硬廣風(fēng)格參考 植根篇 B 媒體策略 雙線并行的傳播策略 方式： ?報(bào)紙：項(xiàng)目形象及銷(xiāo)售信息分階段投放，形象硬廣與軟性文章交替投放； ?電視：分階段投放項(xiàng)目標(biāo)版廣告； ?DM及行會(huì)雜志：通過(guò)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的線下宣傳推廣； ?戶外：在周邊高速公路、主干道及加油站長(zhǎng)期投放廣告，并分階段更換主題。 目標(biāo)： 利用持久型大眾宣傳與聚焦型分眾宣傳，全方位造勢(shì)，以期達(dá)到品牌傳播的廣度與深度。 B 媒體策略 立體化的宣傳網(wǎng)絡(luò) 活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo) 戶外宣傳 利用區(qū)位優(yōu)勢(shì)，增強(qiáng)戶外廣告牌的宣傳作用 樹(shù)立樓盤(pán)獨(dú)特形象，達(dá)到為項(xiàng)目品牌加分的目的 線下宣傳 為項(xiàng)目品牌加分 擴(kuò)大市場(chǎng)認(rèn)知度 樹(shù)項(xiàng)目高端形象 線上宣傳 電視廣告 報(bào)紙廣告 人脈宣傳 以口碑傳播促進(jìn)項(xiàng)目銷(xiāo)售，節(jié)約推廣成本 立體化的宣傳網(wǎng)絡(luò) B 媒體策略 主要的線上 媒體 主力媒體 ： ?瀟湘電影 ?瀟湘晨報(bào) ?高速、主干道、加油站 戶外廣告 針對(duì)性的線上媒體組合 B 媒體策略 輔助媒體 ： ?073搜房網(wǎng) ?交通電臺(tái)、經(jīng)濟(jì)電臺(tái) ?DM 時(shí)段 媒體 比例 公關(guān)活動(dòng) 30% 電視廣告 20% 報(bào)紙廣告 20% 電臺(tái)廣告 5% 網(wǎng)絡(luò) 5% 戶外廣告 15% 其他線下 5% 合計(jì) 100% 總體媒體組合及費(fèi)用預(yù)算 備注：營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用按總銷(xiāo)售額的 %計(jì)。 B 媒體策略 其他建議 特別建議 :商業(yè)運(yùn)作層面 A 推廣策略： 推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 建議項(xiàng)目三湘第一高樓部分部分引進(jìn) : 世界知名的五星級(jí)或超五星級(jí)酒店 : 如香格里拉 \希爾頓 \麗茨卡爾頓 \凱悅 \凱賓斯基等 世界知名的銀行 :法國(guó)興業(yè)銀行 \美國(guó)大通銀行 \英國(guó)巴克萊銀行 \香港渣打銀行 \德國(guó)德累斯頓銀行 \荷蘭銀行等 建議項(xiàng)目商業(yè)部分引進(jìn) : 高端的 :SOGO百貨 \西武百貨 \燕莎百貨等 中端的引進(jìn) :JASCO\連卡佛 \廣州友誼等 特別建議 :政府運(yùn)作層面 A 推廣策略： 推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 建議項(xiàng)目商務(wù)部分申請(qǐng)成為 : 長(zhǎng)沙國(guó)際金融機(jī)構(gòu)區(qū)域總部基地 長(zhǎng)沙世界 500強(qiáng)區(qū)域總部基地 建議項(xiàng)目商業(yè)部分申請(qǐng)成為 : 長(zhǎng)沙歷史文化商業(yè)名街 THANKS！ 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 6, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 12:36:1012:36:1012:362/6/2023 12:36:10 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :36:1012:36Feb236Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 12:36:1012:36:1012:36Monday, February 6, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :36:1012:36:10February 6, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 2月 6日星期一 下午 12時(shí) 36分 10秒 12:36: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 2月 下午 12時(shí) 36分 :36February 6, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 2月 6日星期一 12時(shí) 36分 10秒 12:36:106 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 12時(shí) 36分 10秒 下午 12時(shí) 36分 12:36: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , February 6, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 12:36:1012:36:1012:362/6/2023 12:36:10 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :36:1012:36Feb236Feb23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 12:36:1012:36:1012:36Monday, February 6, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :36:1012:36:10February 6, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 6日星期一 下午 12時(shí) 36分 10秒 12:36: 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 2023年 2月 下午 12時(shí) 36分 :36February 6, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 6日星期一 12時(shí) 36分 10秒 12:36:106 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 下午 12時(shí) 36分 10秒 下午 12時(shí) 36分 12:36: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 6, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 12:36:1012:36:1012:362/6/2023 12:36:10 PM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :36:1012:36Feb236Feb23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 12:36:1012:36:1012:36Monday, February 6, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :36:1012:36:10February 6, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 6日星期一 下午 12時(shí) 36分 10秒 12:36: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 2月 下午 12時(shí) 36分 :36February 6, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 6日星期一 12時(shí) 36分 10秒 12:36:106 February 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 12時(shí) 36分 10秒 下午 12時(shí) 36分 12:36: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
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