華僑城集團商業(yè)模式研究-資料下載頁
2025-01-20 14:26本頁面
【正文】 第 38 頁 華僑城 “ 旅游＋地產(chǎn) ” 模式經(jīng)歷了摸索、成型和發(fā)展三個階段 發(fā)展階段 摸索階段 成型階段 ?華僑城集團得到了深圳南山約6平方公里的一片荒灘。 ?開發(fā)了錦繡中華、民俗村、世界之窗、歡樂谷等主題公園，培育出了主題旅游產(chǎn)業(yè)。 ?利用主題公園周邊土地開發(fā)房地產(chǎn)，開發(fā)出了波托菲諾、茵特拉根小鎮(zhèn)、華僑城大酒店、威尼斯酒店、城市客棧等一批著名品牌，培育出華僑城地產(chǎn)。 ?華僑城把約 6平方公里城區(qū)已由昔日的一片荒灘變成為今天的一座環(huán)境優(yōu)美、配套完善的現(xiàn)代化海濱城區(qū)。 ?深圳南山華僑城項目摸索出一條“旅游＋地產(chǎn)” 模式。 ?2023年，華僑城與北京朝陽區(qū)南磨房鄉(xiāng)簽訂協(xié)議，投資 20億元合作開發(fā)北京華僑城旅游主題社區(qū)。 ?北京歡樂谷 2023年 3月開工建設(shè)，經(jīng)四年時間傾心打造，于2023年 7月落成開放。 ?維吉奧商業(yè)廣場于 2023年開始建設(shè)，于 2023年 7月份建成正式開展招商。 ?主題居住區(qū)分一期、二期、三期等多次開發(fā)，充分利用了每次開發(fā)土地增值，取得了豐厚的回報。 ?北京華僑城項目的成功標志“旅游＋地產(chǎn)”模式成型。 ?2023年，動工開發(fā)深圳東部三洲田旅游主題社區(qū)。 ?2023年 4月，華僑城與成都金牛區(qū)簽署合作開發(fā)成都華僑城旅游主題社區(qū)。 ?2023年 4月，華僑城與上海松江區(qū)簽署合作的上海華僑城大型綜合性旅游項目。上海華僑城項目的簽訂標志著華僑城完成了東西南北中布局。 ?2023年 1月與深圳市政府簽約歡樂海岸項目。 ?2023年 9月至 12月，華僑城加大戰(zhàn)略儲備，挺進天津、增資上海、進軍云南。 ?華僑城“旅游＋地產(chǎn)”模式得到規(guī)模化發(fā)展。 1985年至 2023年 2023年至 2023年 2023年及以后 第 39 頁 華僑城 “ 旅游＋地產(chǎn)模式 ” 已經(jīng)衍生出歡樂谷模式、三洲田模式、歡樂海岸模式三種具體的模式 主題公園模式 歡樂谷模式 三洲田模式 歡樂海洋模式 ?深圳歡樂谷社區(qū) ?北京歡樂谷社區(qū) ?成都歡樂谷社區(qū) ?上海歡樂谷社區(qū) ?深圳東部華僑城社區(qū) ?深圳歡樂海洋社區(qū) 第 40 頁 華僑城： “ 旅游＋地產(chǎn) ” 商業(yè)模式評價 ?“ 旅游＋地產(chǎn) ” 模式降低了土地成本，提高了房地產(chǎn)價值，增加了企業(yè)利潤。 ?“ 旅游＋地產(chǎn) ” 模式提高了華僑城品牌影響力和核心競爭能力，為華僑城快速擴張打下了基礎(chǔ)。 ?大幅度降低了土地成本。 ?提高了土地附加價值。 ?降低了土地占用資金，提高了資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度。 ?提高了企業(yè)競爭能力。 ?有利于大規(guī)?；l(fā)展。 ?需要非常強大的旅游開發(fā)能力和品牌影響力。 ?土地非常大，需要非常強的資金實力。 ?需要非常強的地方政府攻關(guān)能力。 作用 優(yōu)點 缺點 第 41 頁 謝謝閱讀！ 第 42 頁 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 7, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 04:07:4304:07:4304:072/7/2023 4:07:43 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :07:4304:07Feb237Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 04:07:4304:07:4304:07Tuesday, February 7, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :07:4304:07:43February 7, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 7日星期二 上午 4時 7分 43秒 04:07: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 2月 上午 4時 7分 :07February 7, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 2月 7日星期二 4時 7分 43秒 04:07:437 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 上午 4時 7分 43秒 上午 4時 7分 04:07: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , February 7, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 04:07:4304:07:4304:072/7/2023 4:07:43 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 :07:4304:07Feb237Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 04:07:4304:07:4304:07Tuesday, February 7, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :07:4304:07:43February 7, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 7日星期二 上午 4時 7分 43秒 04:07: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 上午 4時 7分 :07February 7, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 7日星期二 4時 7分 43秒 04:07:437 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 4時 7分 43秒 上午 4時 7分 04:07: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 7, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 04:07:4304:07:4304:072/7/2023 4:07:43 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :07:4304:07Feb237Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 04:07:4304:07:4304:07Tuesday, February 7, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :07:4304:07:43February 7, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 7日星期二 上午 4時 7分 43秒 04:07: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 上午 4時 7分 :07February 7, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 7日星期二 4時 7分 43秒 04:07:437 February 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 上午 4時 7分 43秒 上午 4時 7分 04:07: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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