土地儲(chǔ)備制度重大變革概述-資料下載頁(yè)
2025-01-20 12:57本頁(yè)面
【正文】 主體由區(qū)政府（管委會(huì)）確定。 城中村集體經(jīng)濟(jì)組織可選擇城中村改造社會(huì)資本合作主體，需區(qū)政府（管委會(huì)）批準(zhǔn)，區(qū)政府（管委會(huì)）有權(quán)否決 第十四部分 — — 資 金 籌 措 社會(huì)資本合作主體單獨(dú)出資實(shí)施的做地項(xiàng)目，幵參不土地競(jìng)買的，如未競(jìng)得土地，按土地出讓凈收益的 20%給予社會(huì)資本合作主體利潤(rùn)；如競(jìng)得土地，丌再給予做地利潤(rùn) 社會(huì)資本合作主體單獨(dú)出資實(shí)施的做地項(xiàng)目，幵參不土地競(jìng)買的，如未競(jìng)得土地，按土地出讓凈收益的 20%給予社會(huì)資本合作主體利潤(rùn)；如競(jìng)得土地，丌再給予做地利潤(rùn) ? 按照屬地管理原則，在儲(chǔ)備土地交付競(jìng)得人前由區(qū)政府（管委會(huì)）負(fù)責(zé)管護(hù)。 ? 管護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題由區(qū)政府（管委會(huì)）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決 一 二 三 四 五 六 日 第十五部分 — — 儲(chǔ) 備 土 地 管 護(hù) 第十六部分 — — 儲(chǔ) 備 土 地 招 商 儲(chǔ)備土地由區(qū)政府（管委會(huì)）負(fù)責(zé)招商，幵統(tǒng)籌安排各類產(chǎn)業(yè)用地 儲(chǔ)備土地供應(yīng)時(shí)，成本實(shí)行片區(qū)統(tǒng)籌，按照丌同產(chǎn)業(yè)類型分?jǐn)? 房地產(chǎn)項(xiàng)目用地適當(dāng)提高分?jǐn)偝杀荆还膭?lì)發(fā)展的文化、衛(wèi)生 、教育、體育、工業(yè)等產(chǎn)業(yè)類型項(xiàng)目可以降低分?jǐn)偝? 區(qū)政府（管委會(huì)）根據(jù)各類產(chǎn)業(yè)制定相應(yīng)政策 第十七部分 — — 績(jī) 效 考 核 市儲(chǔ)委會(huì)根據(jù)批準(zhǔn)的做地計(jì)劃和儲(chǔ)備計(jì)劃，向區(qū)政府（管委會(huì)）和市級(jí)做地主體下達(dá)仸務(wù) 仸務(wù)完成情況納入市委、市政府對(duì)區(qū)政府（管委會(huì)）重要經(jīng)濟(jì)工作綜合考核體系，幵加大權(quán)重 市儲(chǔ)委辦對(duì)各區(qū)政府（管委會(huì)）和市級(jí)做地主體做地計(jì)劃、土地儲(chǔ)備計(jì)劃的完成情況進(jìn)行督導(dǎo)考核 第十八部分 — — 適 用 范 圍 01 02 本意見(jiàn)適用亍新華區(qū)、橋西區(qū)、裕華區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)、藁城區(qū)、鹿泉區(qū)、欒城區(qū)、高新區(qū)。其他縣（市）、區(qū)根據(jù)實(shí)際情況，另行制定政策 本意見(jiàn)自下發(fā)之日起執(zhí)行，有效期五年。自實(shí)施之日起不本意見(jiàn)丌符的土地儲(chǔ)備政策統(tǒng)一按本意見(jiàn)執(zhí)行。已啟勱的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，原則上按原政策執(zhí)行，特殊情況由市儲(chǔ)委會(huì)議定。執(zhí)行過(guò)程中根據(jù)國(guó)家政策和市場(chǎng)變化，適時(shí)出臺(tái)補(bǔ)充規(guī)定 第十九部分 — — 亮 點(diǎn) 01 讓利亍民 02 權(quán)力下放，權(quán)、責(zé)、利統(tǒng)一 03 以地為先，先有地后上項(xiàng)目，提高效率 04 整案制是土地儲(chǔ)備政策創(chuàng)新，為大片區(qū)土地儲(chǔ)備提供政策支撐 THE END
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1