3工程量清單的編制-資料下載頁(yè)
2025-01-15 01:53本頁(yè)面
【正文】 2. 管理費(fèi)的計(jì)算 ? 綜合單價(jià)中管理費(fèi)的計(jì)算方法表達(dá)為： 管理費(fèi)＝計(jì)算基礎(chǔ) 管理費(fèi)費(fèi)率 ? 計(jì)算基礎(chǔ)及管理費(fèi)率取定的參考值見下表 。 表 管理費(fèi)率取定參考值 分部分項(xiàng)工程 計(jì)算基數(shù) 管理費(fèi)率（ ℅ ） 一、建筑工程 1．土（石）方工程 分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和 27 2．樁與地基基礎(chǔ)工程 分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和 30 3．砌筑工程 分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和 26 4．混凝土和鋼筋混凝土工程 分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和 45 5．廠庫(kù)房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程 分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和 26 6．金屬結(jié)構(gòu)工程 分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和 25 7．屋面及防水工程 分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和 25 8．防腐、隔熱、保溫工程 分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和 25 二、建筑裝飾裝修工程 1．樓地面工程 分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和 32 2．墻、柱面工程 分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和 32 3．天棚工程 分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和 32 4．門窗工程 分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和 26 5．油漆、涂料、裱糊工程 分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和 24 6．其它工程 分部分項(xiàng)工程人機(jī)費(fèi)用之和 23 專指清單所在分部 3．利潤(rùn)的計(jì)算 綜合單價(jià)中利潤(rùn)的計(jì)算方法表達(dá)為： 利潤(rùn)＝計(jì)算基礎(chǔ) 利潤(rùn)率 計(jì)算基礎(chǔ)及利潤(rùn)率取定的參考值見下表，按 主體工程來(lái)劃分工程類別 。 利潤(rùn)率取定的參考值 工程 類別 計(jì) 算 基 數(shù) 參考利潤(rùn)率（ ℅ ） 一類 二類 三類 四類 建筑 工程 分部分項(xiàng)工程中的 人機(jī)費(fèi)之和 27 21 18 9 上述計(jì)算哪里與定額計(jì)價(jià)不同？ （ 1）組價(jià)過(guò)程不同 —— 繁瑣 （ 2）管理費(fèi)率不同 ? 管理費(fèi)率按清單所在分部而不是定額分部計(jì)?。ɡ斫馍铣３鲥e(cuò)的地方），由此，同一工程采用兩種模式計(jì)價(jià)，其結(jié)果完全不一樣！ 習(xí)題二 ? 有關(guān)工程計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，下列說(shuō)法正確的是： ? A 工程定額計(jì)價(jià)主要應(yīng)用于工程建設(shè)交易階段 ? B 工程量清單計(jì)價(jià)依據(jù)主要適用于合同價(jià)格形成以及后續(xù)的合同價(jià)格管理階段 ? C 已完工程信息不屬于工程造價(jià)信息的內(nèi)容 ? D 工程計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)主要包括工程量清單計(jì)價(jià)和計(jì)量規(guī)范、工程定額和相關(guān)造價(jià)信息。 ? 答案 B 習(xí)題三 ? 關(guān)于建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的計(jì)算規(guī)則，正確的是（ ） —— 07年造價(jià)師考試試題 ? A單位工程計(jì)算通常按計(jì)價(jià)規(guī)范清單列項(xiàng)順序進(jìn)行。 ? B 工程量計(jì)量單位可采用擴(kuò)大的物理計(jì)量單位。 ? C 工程量應(yīng)當(dāng)包括加工余量和合理?yè)p耗量 ? D 工程量計(jì)算對(duì)象包括施工過(guò)程的全部項(xiàng)目 ? 答案 A ? 分析： ? 對(duì)象，按實(shí)際完成一個(gè)綜合實(shí)體項(xiàng)目所需工程內(nèi)容列項(xiàng)。基礎(chǔ)定額項(xiàng)目主要以施工過(guò)程為對(duì)象劃分。 ? ，不考慮施工方法和加工余量；基礎(chǔ)定額項(xiàng)目計(jì)量則是考慮了不同的施工方法和加工余量的施工過(guò)程的實(shí)際數(shù)量。 ? m m t、 kg等自然計(jì)量單位，基礎(chǔ)定額中的計(jì)量單位包括擴(kuò)大物理計(jì)量單位和自然計(jì)量單位。如 100m 1000m 100m等 習(xí)題四 ? 關(guān)于工程量清單與基礎(chǔ)定額項(xiàng)目工程量計(jì)算和劃分，說(shuō)法錯(cuò)誤的是（ ） ——2023造價(jià)師考題 ? A工程量清單項(xiàng)目工程量按工程實(shí)體尺寸的凈值計(jì)算，與施工方案無(wú)關(guān) ? B二者均采用基本的物理計(jì)量單位 ? C二者劃分依據(jù)不同，項(xiàng)目綜合內(nèi)容也不一致 ? D基礎(chǔ)定額項(xiàng)目工程量計(jì)算包含了滿足施工要求而增加的加工余量 B 習(xí)題五 ? 不屬于工程量清單項(xiàng)目工程量計(jì)算依據(jù)的是（ ） —— 2023年造價(jià)師考題 ? A施工圖紙 ? B 招標(biāo)文件 ? C 工程量計(jì)算規(guī)則 ? D 施工組織設(shè)計(jì) D 演講完畢，謝謝觀看！
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