3工程量清單的編制(編輯修改稿)
2025-02-02 01:53 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 并且包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)，用于合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，還有施工中可能發(fā)生的工程變更、合同價(jià)款調(diào)整，以及索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等等費(fèi)用。 ? 目的：為了使結(jié)算價(jià)格接近合同價(jià)格。 ? 暫估價(jià)是指招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料、工程設(shè)備的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。包括材料暫估單價(jià)、工程設(shè)備暫估單價(jià)和專業(yè)工程暫估單價(jià)。 ? 暫估價(jià)由招標(biāo)人填寫(xiě)。 計(jì)工日 ? 在施工過(guò)程中，承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同約定的單價(jià)計(jì)價(jià)的一種方式。 ? 目的：為了解決現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的零星工作的計(jì)價(jià)而設(shè)立的。 總承包服務(wù)費(fèi) ? 總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的專業(yè)工程分包，發(fā)包人自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn)行保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。 （七） 規(guī)費(fèi)、稅金 ? 規(guī)費(fèi)包括：社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)；住房公積金；工程排污費(fèi) ? 稅金：營(yíng)業(yè)稅；城市維護(hù)建設(shè)稅；教育附加費(fèi)；地方教育附加。 ? 規(guī)費(fèi)和稅金按照當(dāng)?shù)氐? 習(xí)題一 ? 下列說(shuō)法中，準(zhǔn)確表述工程計(jì)價(jià)基本原理的是： ? A 項(xiàng)目的分解 ? B 分部分項(xiàng)工程費(fèi) =∑【基本構(gòu)造單元工程量（定額項(xiàng)目或者清單項(xiàng)目） *相應(yīng)單價(jià)】 ? C 工程計(jì)量與計(jì)價(jià) ? D 項(xiàng)目的劃分和工程量計(jì)算 ? 答案 B ? 工程計(jì)價(jià)的基本原理就在于項(xiàng)目的分解與組合。工程計(jì)量包括項(xiàng)目分解與工程量計(jì)算。 有關(guān)工程量清單計(jì)價(jià)的有關(guān)內(nèi)容概念 ? 什么是工程量清單？包含什么 ? 什么是工程量清單計(jì)價(jià)？ ? 什么是綜合單價(jià)，綜合單價(jià)包括什么費(fèi)用？ ? 什么是措施項(xiàng)目清單？ ? 什么是其他項(xiàng)目清單？ ? 什么是預(yù)留金？ ? 什么是總承包服務(wù)費(fèi)？ 2023/1/31 35 各種費(fèi)用的關(guān)系 （ 點(diǎn)擊看） 2023/1/31 36 二、定額計(jì)價(jià)方式與清單計(jì)價(jià)方式 （一）、定額計(jì)價(jià)方式 是指以預(yù)算額為基準(zhǔn)確定各分部分項(xiàng)工程的人、材、機(jī)消耗量和定額直接費(fèi)，從而確定單位工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法。 （二）、 工程量清單計(jì)價(jià)方式 是指在建設(shè)工程招投標(biāo)中， 招標(biāo)人按照 《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 （ GB505002023）的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程量， 由 投標(biāo)人 依據(jù)工程量清單 自主報(bào)價(jià) ，并按照經(jīng)評(píng)審 低價(jià)中標(biāo) 的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。 （三）清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的區(qū)別 ? 清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)是產(chǎn)生在不同歷史年代的計(jì)價(jià)模式。 ? 定額計(jì)價(jià)是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，產(chǎn)生在新中國(guó)成立之初，一直延用至今，可以說(shuō)是一種傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)模式。 ? 清單計(jì)價(jià)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，產(chǎn)生在 2023年，是以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)推行的新的計(jì)價(jià)模式。 ? 他們的區(qū)別，包括以下幾方面： 區(qū)別（ 1） —— 定價(jià)理念不同 定額計(jì)價(jià) 清單計(jì)價(jià) 政府定價(jià) 企業(yè)自主報(bào)價(jià) 競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格 區(qū)別（ 2） —— 計(jì)價(jià)依據(jù)不同 定額計(jì)價(jià) 清單計(jì)價(jià) 政府建設(shè)行政主管部門(mén) 發(fā)布的 《 預(yù)算定額 》 和 《 單位估價(jià)表 》 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 《 建設(shè)工程 工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 以及 《 企業(yè)定額 》 區(qū)別（ 3） —— 費(fèi)用內(nèi)容不同 定額計(jì)價(jià) 清單計(jì)價(jià) （ 1）直接工程費(fèi) （ 2）措施項(xiàng)目費(fèi) （ 3）其他項(xiàng)目費(fèi) （ 4）管理費(fèi) （ 5）利潤(rùn) （ 6）規(guī)費(fèi) （ 7）稅金 （ 1）分部分項(xiàng)工程費(fèi) （ 2）措施項(xiàng)目費(fèi) （ 3）其他項(xiàng)目費(fèi) （ 4）規(guī)費(fèi) （ 5）稅金 區(qū)別（ 4） —— 單價(jià)形式不同 定額計(jì)價(jià) 清單計(jì)價(jià) 直接費(fèi)單價(jià)， 含人工費(fèi)、 材料費(fèi)、 機(jī)械費(fèi)。 綜合單價(jià)， 含人工費(fèi)、 材料費(fèi)、 機(jī)械費(fèi)、 管理費(fèi)、 利潤(rùn)。 區(qū)別（ 5） —— 列項(xiàng)方式不同 定額計(jì)價(jià) 清單計(jì)價(jià)
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