某地產(chǎn)青島某地產(chǎn)金色成品營(yíng)銷策劃報(bào)告_84ppt_思源-資料下載頁(yè)
2025-01-13 07:33本頁(yè)面
【正文】 選擇： 2023年 10月開(kāi)盤后 11月底具體實(shí)施：全能型產(chǎn)品設(shè)計(jì)、全能型家居解決方案、全能型園林享受、全能型物業(yè)體 驗(yàn)等項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)賣點(diǎn)組團(tuán)推廣，主要以硬廣的方式推向市場(chǎng)，吸引人群的關(guān) 注度。物料配合：賣點(diǎn)硬廣動(dòng)作七： 其他形式媒體渠道： a. 秋季房展會(huì) /樓市圖 b. 集團(tuán)內(nèi)刊選擇時(shí)間： 2023年 9月份9月里秋季房展會(huì)的機(jī)會(huì)，公開(kāi)亮相，積累展會(huì)客群，為 10月份開(kāi)盤做客戶積累。通過(guò)項(xiàng)目推介會(huì)的形式，邀約客戶參加，挖掘老客戶身邊的潛在客戶群，有效積累客群。集團(tuán)內(nèi)刊廣告，籠絡(luò)內(nèi)部客戶。物料配合：房展會(huì)配合展板 /銷售海報(bào) /手提袋 /禮品設(shè)計(jì) /其他活動(dòng)物料 /硬廣 /軟文 /樓市圖廣告等動(dòng)作八：開(kāi)盤活動(dòng) +誠(chéng)意辦卡活動(dòng) +團(tuán)購(gòu)活動(dòng)渠 道： a 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤正式認(rèn)購(gòu) b. 前期認(rèn)籌 c. 銀行系統(tǒng)、政府關(guān)系團(tuán)購(gòu)選擇時(shí)間： 2023年 10月通過(guò)開(kāi)盤活動(dòng) ,營(yíng)造熱銷氛圍 ,增強(qiáng)市場(chǎng)信心 ,對(duì)于持幣觀望的客群可起到心理暗示作用 ,銷售策略可考慮開(kāi)盤階段性漲價(jià)的銷售策略 ,逐步拉高客群對(duì)升值的期望值。物料配合：硬廣 /活動(dòng)軟文 /開(kāi)盤禮品 /活動(dòng)配合物料等動(dòng)作九： 公關(guān)活動(dòng)媒體渠道：萬(wàn)科精裝品牌廠商活動(dòng)地點(diǎn)：項(xiàng)目示范區(qū)選擇時(shí)間： 2023年 10月份在項(xiàng)目示范區(qū)內(nèi)，開(kāi)辟品牌展示區(qū)，并舉辦 “精致生活家居展 ”活動(dòng)，邀請(qǐng)萬(wàn)科精裝修品牌廠商，對(duì)其品牌及產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)做深刻闡述，并可運(yùn)用電子觸摸屏媒體等，實(shí)物觸摸展示等形式展現(xiàn)萬(wàn)科舒適化及科技蘊(yùn)含。物料配合：精裝產(chǎn)品品牌介紹展板 / 小冊(cè)子等動(dòng)作十：公關(guān)活動(dòng)媒體渠道：空間我做主 —— 萬(wàn)科中小戶型設(shè)計(jì)展活動(dòng)地點(diǎn)：項(xiàng)目示范區(qū)選擇時(shí)間： 2023年 11月份填寫個(gè)人具體資料及領(lǐng)取購(gòu)房 VIP 卡，設(shè)計(jì)師（非業(yè)主專場(chǎng)）現(xiàn)場(chǎng)講解咨詢，得到項(xiàng)目的 DM、戶型冊(cè)等項(xiàng)目相關(guān)資料、其他萬(wàn)科物料（ “白領(lǐng) ”書籍等）和小禮品。物料配合：展板 /戶型模型 /其他活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)物料等動(dòng)作一：渠 道： 泛樓書 —— 《 精致青島 》選擇時(shí)間： 2023年 11月 —12 月底編寫及設(shè)計(jì)社區(qū)精神讀物 ,萬(wàn)科金色誠(chéng)品生活讀本 ,講述青島的精致與精致的青島 ,同時(shí)糅入項(xiàng)目?jī)?nèi)容 ,塑造萬(wàn)科地產(chǎn)尊重本地文化 ,熱愛(ài)本土文化的品牌城市運(yùn)營(yíng)商形象 .第四階段 （ ）年終總結(jié)及客戶答謝物料配合： 《 精致青島 》 泛樓書白領(lǐng)讀物動(dòng)作二：渠 道：年終業(yè)主的回報(bào)抽獎(jiǎng)活動(dòng)選擇時(shí)間： 2023年 12月下旬考慮年底是地產(chǎn)銷售的淡季 ,在 12月之后 ,主要是通過(guò)口碑宣傳 ,自然消化 .以 “業(yè)主回報(bào)”抽獎(jiǎng)的形式邀請(qǐng)業(yè)主參加 ,通過(guò)這樣的形式 ,增進(jìn)鄰里之間的感情 ,同時(shí)樹(shù)立萬(wàn)科地產(chǎn)與大家在一起 ,親如一家人的親民形象 .物料配合：軟文 /預(yù)約硬廣 /現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)物料等動(dòng)作三：渠 道：祝福短信及過(guò)年小禮品選擇時(shí)間： 2023年 12月下旬過(guò)年送福字 ,發(fā)送祝福短信 ,在業(yè)主心中樹(shù)立萬(wàn)科事事周詳 ,為業(yè)主服務(wù)的企業(yè)形象 ,增強(qiáng)在社會(huì)上的美譽(yù)度 ,擴(kuò)大口碑宣傳 .物料配合：現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)物料 /活動(dòng)軟文等? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 03:49:2103:49:2103:491/23/2023 3:49:21 AM? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 一月 2103:49:2103:49Jan2123Jan21? 1故人江海別，幾度隔山川。 03:49:2103:49:2103:49Saturday, January 23, 2023? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 一月 21一月 2103:49:2103:49:21January 23, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 23 一月 20233:49:21 上午 03:49:21一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 213:49 上午 一月 2103:49January 23, 2023? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/1/23 3:49:2103:49:2123 January 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 3:49:21 上午 3:49 上午 03:49:21一月 21? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 03:49:2103:49:2103:491/23/2023 3:49:21 AM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 一月 2103:49:2103:49Jan2123Jan21? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 03:49:2103:49:2103:49Saturday, January 23, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2103:49:2103:49:21January 23, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 23 一月 20233:49:21 上午 03:49:21一月 21? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 一月 213:49 上午 一月 2103:49January 23, 2023? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/1/23 3:49:2103:49:2123 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 3:49:21 上午 3:49 上午 03:49:21一月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 一月 21一月 21Saturday, January 23, 2023? 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。 03:49:2103:49:2103:491/23/2023 3:49:21 AM? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 一月 2103:49:2103:49Jan2123Jan21? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 03:49:2103:49:2103:49Saturday, January 23, 2023? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 一月 21一月 2103:49:2103:49:21January 23, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 23 一月 20233:49:21 上午 03:49:21一月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 一月 213:49 上午 一月 2103:49January 23, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/23 3:49:2103:49:2123 January 2023? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 3:49:21 上午 3:49 上午 03:49:21一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專家告訴
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