物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃課件-資料下載頁
2025-01-12 23:32本頁面
【正文】 收益 物業(yè)租賃 企業(yè)投資收益 行業(yè)研究 行業(yè)咨詢服務(wù) 技術(shù)轉(zhuǎn)化 產(chǎn)業(yè)園靠什么盈利 項(xiàng)目目標(biāo) 企業(yè)數(shù)量：大型科技企業(yè) 30家，中小企業(yè)技術(shù) 150家，服務(wù)機(jī)構(gòu) 20家 企業(yè)產(chǎn)值：產(chǎn)業(yè)園建成當(dāng)年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值超 10億元， 5年內(nèi)產(chǎn)值超 100億元 就業(yè)崗位：提供 100000個以上的直接就業(yè)崗位 打造河南及中部地區(qū)核心科技企業(yè)集群 200家企業(yè) 50000個就業(yè)崗位 100億元企業(yè)產(chǎn)值 成功案例 目錄頁 無錫 “ 感知中國 ” 中心空間規(guī)劃 創(chuàng)新園 (二區(qū) ) 產(chǎn)業(yè)園 (一區(qū) 產(chǎn)業(yè)園 (三區(qū) ) 創(chuàng)新園 (一區(qū) ) 商務(wù)園 (一區(qū) ) 產(chǎn)業(yè)區(qū) (二區(qū) ) 休驗(yàn)中心 大學(xué)科技園 商務(wù)園 (二區(qū) ) 規(guī)劃總用地：約 （合 16200畝） 其中： 創(chuàng)新園：約 1200畝，開發(fā)建設(shè)規(guī)模約 80萬平方米 一區(qū)約 700畝，開發(fā)建設(shè)規(guī)模約 50萬平方米 二區(qū)約 500畝，開發(fā)建設(shè)規(guī)模約 30萬平方米 產(chǎn)業(yè)園：約 11660畝，開發(fā)建設(shè)規(guī)模約 550萬平方米 一區(qū)約 2800畝，開發(fā)建設(shè)規(guī)模約 130萬平方米 二區(qū)約 4580畝，開發(fā)建設(shè)規(guī)模約 220萬平方米 三區(qū)約 4280畝，開發(fā)建設(shè)規(guī)模約 200萬平方米 商務(wù)園：約 2584畝，開發(fā)建設(shè)規(guī)模約 180萬平方米 一區(qū)約 1668畝，開發(fā)建設(shè)規(guī)模約 100萬平方米 二區(qū)約 916畝，開發(fā)建設(shè)規(guī)模約 80萬平方米 大學(xué)園：約 756畝，開發(fā)建設(shè)規(guī)模約 50萬平方米 無錫（國家）軟件園 —— iPark I 園區(qū)建設(shè) 無錫（國家）軟件園 —— iPark II 園區(qū)建設(shè) 園區(qū)辦公場景 園區(qū)優(yōu)惠政策 稅收扶持： （ 1）乙方經(jīng)認(rèn)定為國家高新技術(shù)企業(yè)后，所得稅減按 15%的稅率征收。 （ 2）乙方經(jīng)認(rèn)定為雙軟企業(yè)后，自開始獲利年度起，第一年和第二年免征企業(yè)所得稅，第三年至第五年減半征收企業(yè)所得稅。對于乙方認(rèn)定的軟件產(chǎn)品，增值稅減按 3%征收。 （ 3）甲方將以乙方對無錫高新區(qū)地方財(cái)力實(shí)際貢獻(xiàn)份額的 80%予以補(bǔ)助，補(bǔ)助年限不超過 3年。如果乙方被評為國家高新技術(shù)企業(yè)、省級軟件企業(yè)或國家集成電路設(shè)計(jì)企業(yè)，補(bǔ)助可延長至 5年。 辦公空間： （ 1）甲方將按照每位員工不超過 10平方米的使用面積為限，為乙方在無錫（國家）軟件園內(nèi)提供辦公用房，并給予兩年的房租補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為 35元 /平方米 /月。如果乙方被認(rèn)定為省級以上高新技術(shù)企業(yè)、省級軟件企業(yè)、國家集成電路企業(yè)等，補(bǔ)貼可再延長一年。房租補(bǔ)貼的方式將按照先征后返來執(zhí)行。 （ 2）甲方將向乙方提供不超過 500元 /平方米的基本裝修，包括吊頂、地板、空調(diào)以及消防系統(tǒng)。 園區(qū)優(yōu)惠政策 人才解決方案： （ 1）對于乙方在軟件等核心崗位員工補(bǔ)貼，以前一年度為基數(shù)，按每年新增培訓(xùn)員工數(shù)給予補(bǔ)貼指數(shù)。軟件開發(fā)、測試工程師崗位給予 3000/元 /人補(bǔ)貼呼叫中心客服、數(shù)據(jù)錄入等其余崗位給予1000元 /人補(bǔ)貼。補(bǔ)貼期限最長 3年。 （ 2）人才招聘：無錫高新區(qū)將全力協(xié)助乙方招聘所需人才，充分利用新區(qū)人力資源中心、邁達(dá)博爾等戰(zhàn)略聯(lián)盟資源，解決乙方人才招聘需求。 （ 3）培訓(xùn)合作： IBM無錫軟件及服務(wù)外包人才實(shí)訓(xùn)基地、 ATA和 NIIT軟件學(xué)院是無錫高新區(qū)的重點(diǎn)軟件人才培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，乙方可優(yōu)先挑選所需人才或者與開展委托定制培訓(xùn)。 其他優(yōu)惠： （ 1）市場開拓：對乙方參加高新區(qū)主辦的活動、展會等發(fā)生的費(fèi)用，甲方將給予一定比例的資助。 （ 2）融資擔(dān)保：甲方將充分利用現(xiàn)有的投融資平臺，為乙方提供融資、擔(dān)保等方面的便利。 （ 3）專利補(bǔ)貼：國內(nèi)發(fā)明專利申請后可憑國家知識產(chǎn)權(quán)局收費(fèi)收據(jù)復(fù)印件給予資助，每件最高額不超過 2023元；授權(quán)后并在區(qū)內(nèi)實(shí)現(xiàn)成果轉(zhuǎn)化產(chǎn)業(yè)化的發(fā)明專利，再給予獎勵每件最高額不超過2023元。 56 項(xiàng)目總占地面積： ， 建設(shè)用地面積： 用地性質(zhì)：工業(yè)用地 平均容積率： 規(guī)劃建筑面積：約 33萬平方米。 一期開發(fā)面積： 16萬平米 一期投入資金： 10億元 天津 億兆 高科技產(chǎn)業(yè)園 定位 :建設(shè)以高新技術(shù)為主導(dǎo) ， 研發(fā)為支撐 ， 生產(chǎn)加工和物流集散為基礎(chǔ)的 ，集產(chǎn) 、 學(xué) 、 研為一體的都市型工業(yè)園；重點(diǎn)發(fā)展包括創(chuàng)意產(chǎn)業(yè) 、 科技研發(fā) 、 服務(wù)外包等在內(nèi)的 “ 雙高型 ” 產(chǎn)業(yè) 。 產(chǎn)業(yè)園定位 塑造“硅谷文化”和“硅谷精神” 倡導(dǎo)田園工作生活模式 環(huán)境功能復(fù)合的研發(fā)園區(qū) + + 層次豐富的院落、花園的室外空間組合，與生產(chǎn)工作場所相結(jié)合，它在人的尺度上界定了個體的人與自然景觀的關(guān)系，對高科技企業(yè)園的環(huán)境功能有至關(guān)重要的作用。 將園林式的空間布局營造植入產(chǎn)業(yè)園的體系中，給工作者建構(gòu)了一個最為適宜發(fā)揮他們創(chuàng)造力、想像力的空間，讓他們能夠在自然中工作，回歸生活、工作、娛樂與自然為一體的田園模式。 營造溫和健康、文化開放、富有刺激性的硅谷式氛圍。 以研發(fā)為首位； 產(chǎn)、學(xué)、研緊密相連； 信息的交流、新技術(shù)的共享促使研發(fā)水平不斷提高。 各特色產(chǎn)業(yè)區(qū)分區(qū) 企業(yè)研發(fā)組團(tuán) 企業(yè)家組團(tuán) 創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)組團(tuán) 新能源產(chǎn)業(yè)組團(tuán) 綜合配套組團(tuán) 企業(yè)研發(fā)組團(tuán) 企業(yè)家組團(tuán) 創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)組團(tuán) 綜合配套組團(tuán) A區(qū) 綜合配套組團(tuán)B區(qū) 新能源產(chǎn)業(yè)組團(tuán) A、獲得高質(zhì)量的生活水平和工作水平 B、企業(yè)家的精神：高能量、高創(chuàng)造力、高風(fēng)險 C、多樣性：開明、開朗、包容 D、技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)和創(chuàng)新：擁有雄厚的智力資本、領(lǐng)導(dǎo)世界通向數(shù)字化時代 E、機(jī)會：無限的潛力、無限的機(jī)會，共同工作、共同成長、共同成功 理念規(guī)劃目標(biāo) END THANKS 演講完畢，謝謝觀看！
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