【正文】 區(qū)文化節(jié)，圣誕、元旦、春節(jié) 主要考慮夾報(bào) 非暢銷(xiāo)單位 DM,CD， VCD 地方網(wǎng)站 1/24/2023 76 媒體選擇 ? 媒體通常種類(lèi) ? 直郵廣告（ DM） ? 報(bào)紙廣告 ? 新聞繕稿（軟文） ? 電視廣告 ? 電臺(tái)廣播 ? 廣告牌（路牌、道旗） ? 車(chē)體廣告 ? 燈箱廣告 ? 直銷(xiāo)活動(dòng)（巡展） ? 公關(guān)活動(dòng) ? 網(wǎng)絡(luò)廣告 有了幾近完美的社區(qū)，就有生活的優(yōu)質(zhì)享受 …… 有了良好的教育環(huán)境，就有孩子金色的未來(lái) …… 有了發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，就有生活的坦蕩前景 …… 有了幽雅的自然景觀，就有生活的閑情逸致 …… 有了靈動(dòng)的個(gè)性空間，就有生活的舒適愜意 …… 有了便利繁華的配套，就有生活的順心自如 …… 有了現(xiàn)代的建筑品位，就有生活的高尚取向 …… 1/24/2023 77 第三部分 重啟活動(dòng) 1/24/2023 78 重啟活動(dòng) 為什么要重啟？ 重啟是不是由頭？ 客戶儲(chǔ)量是否足夠？ 客戶為什么要來(lái)？ 客戶為什么要交錢(qián)？ 不買(mǎi)房的為什么來(lái)這里？ 來(lái)的人能否被感染交錢(qián)？ 重啟七問(wèn) 1/24/2023 79 重啟活動(dòng)參考 GoGo，購(gòu)出精彩 —— 重啟當(dāng)天，無(wú)論是否購(gòu)房，只要來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)的， 均考慮給與不同程度的禮品，并讓其參與其中； 轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，轉(zhuǎn)出好運(yùn) —— 假設(shè)目前優(yōu)惠比例為 8%，變化的可能性不大，因此考慮轉(zhuǎn)盤(pán)大樂(lè)透：從 1%、 2%、 3%、 4%、 5%、 6%、7%、 8%、 9%、 10%、 12%、 15%共 12個(gè)數(shù)，做成大轉(zhuǎn)盤(pán)，若客戶理性，則直接優(yōu)惠 8%，若打算碰運(yùn)氣，則可以按動(dòng)開(kāi)關(guān)旋轉(zhuǎn)，最后指針到哪個(gè)數(shù)字，就優(yōu)惠同樣比例；因?yàn)槌^(guò) 8%的只有四個(gè)數(shù)字，因此總的下來(lái)平均值一定不會(huì)超過(guò) 8%； 針對(duì)當(dāng)天交款業(yè)主 1/24/2023 80 摸摸摸，摸出實(shí)惠 —— 對(duì)于優(yōu)惠 8%的客戶，可以摸獎(jiǎng)以茲加強(qiáng)其當(dāng)天交款可能，獎(jiǎng)品 100%不落空，可以考慮電冰箱、洗衣機(jī)、微波爐等，最高價(jià)值不超過(guò) 2023元的，同時(shí)多放小獎(jiǎng)，增加趣味變化； 針對(duì)未旋轉(zhuǎn)業(yè)主 玩玩玩，玩出花樣 —— 對(duì)于未購(gòu)房客戶，采用現(xiàn)場(chǎng)有獎(jiǎng)競(jìng)猜，主要問(wèn)題均為項(xiàng)目簡(jiǎn)單的問(wèn)題，可以在資料找到的，獎(jiǎng)品設(shè)置可以略低，如簡(jiǎn)單的洗衣粉等，價(jià)值 5元左右的均可； 針對(duì)來(lái)訪客戶 擠擠擠，擠出道理 —— 對(duì)于沒(méi)有考慮成熟的客戶，可以先交 5000元定金買(mǎi)號(hào)： 150號(hào)的客戶可額外享受免 4年物業(yè)費(fèi)； 51100號(hào)的客戶可享受免 3年物業(yè)費(fèi)； 101200號(hào)的客戶可享受免 2年物業(yè)費(fèi)； 201300號(hào)的客戶可享受免 1年物業(yè)費(fèi)； 此號(hào)不記名，可以轉(zhuǎn)讓，可以退；（還需考慮） 針對(duì)買(mǎi)號(hào)業(yè)主 1/24/2023 81 賣(mài)點(diǎn)推廣主題 園林篇； 生活的氧吧，由 87棵成樹(shù)提供 生活的色彩，讓 123種花卉點(diǎn)綴 生活的池塘，源于 3000尾活魚(yú) 生活的起伏，來(lái)自三段式的自然落差 建筑篇 : 樓棟的距離，是經(jīng)過(guò)精確計(jì)算最人性的距離 建筑的美感，來(lái)源于天然石材與品質(zhì)面磚 陽(yáng)臺(tái)的線條，除了美還有空間自由的延續(xù) 優(yōu)美天際線，看到了就知道家已不遙遠(yuǎn) 廣告節(jié)點(diǎn) 1/24/2023 82 賣(mài)點(diǎn)推廣主題 格調(diào)篇： 生活的滋味除了咖啡的苦，還有門(mén)衛(wèi)甜甜的微笑 我讓出租車(chē)停在門(mén)口，因?yàn)槲蚁矚g這里走路的感覺(jué) 站在陽(yáng)臺(tái)看他，原來(lái)也有一種淡淡的浪漫 爺爺在數(shù)步子，而我在數(shù)林子里的小鳥(niǎo) 平靜的回家，變成一天中最好的節(jié)日 服務(wù)篇： 我看不見(jiàn)掃地的工人，只看見(jiàn)天天清潔的社區(qū)小路 家中的水池通了，師傅卻已經(jīng)跨出了家門(mén) 他叫出我們每個(gè)人的名字，我們卻只記住他的笑臉 生活總有煩心事，最大的不煩是有貼心的物業(yè) 我們睡的很踏實(shí)，是因?yàn)榭傆腥藶槲覀儚匾共幻? 1/24/2023 83 賣(mài)點(diǎn)推廣主題 配套篇： 我們很少燒飯，因?yàn)殚T(mén)口的美味太多 一首 MP3的時(shí)間，我已經(jīng)采購(gòu)好了清單上的東西 在家門(mén)口健身流汗，在家里的浴室快樂(lè)唱歌 就算小酌微醺，也找的到回家的路 我喜歡在泳池發(fā)呆，看自己家的屋頂 從不在工作中流汗，小操場(chǎng)的流汗很幸福 1/24/2023 84 1/24/2023 85 1/24/2023 86 1/24/2023 87 1/24/2023 88 1/24/2023 89 至此 ， 戰(zhàn)略層面的思路已經(jīng)清晰 ， 說(shuō)什么的問(wèn)題已經(jīng)解決 ， 接下來(lái)要做的僅僅是執(zhí)行的細(xì)節(jié)問(wèn)題了 ， 我們期待著與隆都地產(chǎn)的更深入合作。 1/24/2023 90 THANKS！ 專注溝通，完美每件事！ 1/24/2023 91 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 29, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 23:44:4023:44:4023:441/29/2023 11:44:40 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :44:4023:44Jan2329Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 23:44:4023:44:4023:44Sunday, January 29, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :44:4023:44:40January 29, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 1月 29日星期日 下午 11時(shí) 44分 40秒 23:44: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 1月 下午 11時(shí) 44分 :44January 29, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 1月 29日星期日 11時(shí) 44分 40秒 23:44:4029 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 11時(shí) 44分 40秒 下午 11時(shí) 44分 23:44: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , January 29, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 23:44:4023:44:4023:441/29/2023 11:44:40 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :44:4023:44Jan2329Jan23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 23:44:4023:44:4023:44Sunday, January 29, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :44:4023:44:40January 29, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 29日星期日 下午 11時(shí) 44分 40秒 23:44: 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 。 2023年 1月 下午 11時(shí) 44分 :44January 29, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 29日星期日 11時(shí) 44分 40秒 23:44:4029 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 下午 11時(shí) 44分 40秒 下午 11時(shí) 44分 23:44: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , January 29, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 23:44:4023:44:4023:441/29/2023 11:44:40 PM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :44:4023:44Jan2329Jan23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 23:44:4023:44:4023:44Sunday, January 29, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :44:4023:44:40January 29, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 29日星期日 下午 11時(shí) 44分 40秒 23:44: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 1月 下午 11時(shí) 44分 :44January 29, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 29日星期日 11時(shí) 44分 40秒 23:44:4029 January 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 11時(shí) 44分 40秒 下午 11時(shí) 44分 23:44: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴