第一課第二節(jié)商品價格的奧妙-資料下載頁
2025-01-12 02:24本頁面
【正文】 45 ◆ 金融債券是由銀行（主要是商業(yè)銀行）等金融機構(gòu)發(fā)行的債券。金融債券的安全系數(shù)較政府債券低，但比公司債券高。金融債券的利率一般高于政府債券和銀行存款。金融債券可以進入一定的市場流通轉(zhuǎn)讓，流通性較強。 ◆ 公司債券又稱企業(yè)債券，是公司為籌集資金而發(fā)行的債券。債券到期之前，可以轉(zhuǎn)讓。公司債券通常是為籌措長期資金、擴充生產(chǎn)設(shè)備而發(fā)行的，其期限一般比較長。由于企業(yè)經(jīng)營具有一定的風(fēng)險，所以，公司債券的風(fēng)險較高，但往往收益率也比較高。 比一比： 試著從發(fā)行機構(gòu)、收益、風(fēng)險、流通性等幾個方面比較，認識三種債券的特點。 第三節(jié) 認識個人投資 46 4．房地產(chǎn) ◆ 房地產(chǎn)業(yè)是商品經(jīng)濟的重要組成部分，是經(jīng)濟發(fā)展的先導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，也是經(jīng)濟發(fā)展的“寒暑表”。 ◆ 個人投資房地產(chǎn)有兩種方式，一種是購置房地產(chǎn)后轉(zhuǎn)賣獲得差價。另一種是購置房地產(chǎn)后用于出租，從租金中獲利。 ◆ 房地產(chǎn)具有良好的保值和增值性，資本回報率高。房地產(chǎn)不可分割，比較固定，一旦購買便具有永久性。投資房地產(chǎn)啟動資本大，資本周轉(zhuǎn)率低，變現(xiàn)性差，但比較耐久、安全。 第三節(jié) 認識個人投資 47 探訪投資市場 、股票、債券、房地產(chǎn)分成不同的小組，每小組內(nèi)進行分工合作，展開對儲蓄、股票、債券、房地產(chǎn)的研究和調(diào)查。小組成員可以通過網(wǎng)絡(luò)等手段收集相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識，還可到銀行、股票交易所、證券公司、房地產(chǎn)公司等進行觀察、對投資者、工作人員、投資專家等進行采訪； ，深入認識各種個人投資工具的特點，了解我國投資市場存在的問題，形成調(diào)查報告。 、答辯、評價和交流。 第三節(jié) 認識個人投資 教學(xué)活動 本課目錄 本課小結(jié) （ 1）貨幣是從商品中分離出來固定地充當(dāng)一般等價物的商品。貨幣有價值尺度和流通手段兩種基本職能，同時還有支付手段、貯藏手段和世界貨幣三種派生職能。貨幣經(jīng)過實物貨幣、金屬貨幣和信用貨幣三種形態(tài)的演變。支票、信用卡是我們在經(jīng)濟生活中常用到的信用工具。 （ 2）商品的價格由價值決定，受市場供求關(guān)系的影響。我國實行市場調(diào)節(jié)價，部分商品實行政府指導(dǎo)價或政府定價。商品交換的形式不斷地發(fā)生變化，商家為了能讓自己的商品交換出去，紛紛采用各種促銷手段。人們的消費有不同的類型，消費行為往往要受消費心理和消費觀念的影響。我們在生活中要做到合理消費。 （ 3） 投資和理財是當(dāng)今個人生活中的熱點 ，個人投資包括直接投資和間接投資。任何投資都與風(fēng)險相聯(lián)系，投資者應(yīng)該有風(fēng)險意識。儲蓄、股票、債券和房地產(chǎn)是常見的投資工具，它們有著不同的特點。
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