萬科地產前期策劃流程培訓-資料下載頁
2025-01-05 09:32本頁面
【正文】 —— 設計格調，氣勢恢宏；布局合理；項目新穎時尚。 商業(yè)配套 —— 不僅滿足業(yè)主基本生活需要，更提供一定休閑購物場所，寓生活與度假之中。 商業(yè)業(yè)態(tài)：超市、快餐廳、小商業(yè)、銀行、郵局；中西餐廳、咖啡廳 案 名： 金域藍灣 用三個色塊代表項目三個樓棟 且金色突出項目高貴品質 下面一道藍代表海 形象推廣語： 在海上一切超然 金域藍灣價格策略： 當時開發(fā)商提出 8300元 /㎡ 的均價，這比當時周邊項目高出近1０００元／ ㎡ …… 高開低走 ： 一期選擇中間擁有海景和園景雙重景觀的地塊進行開發(fā)，高舉高打，即有利于項目的成功面市，更可以以較高的價格提升項目總體的市場價值。 低開高走： 每一期的開盤，通過銷控策略的實施，以低開高走的價格策略，在開盤初期形成較好的市場熱度及影響，實現開門紅的市場效果。 金域藍灣推廣策略： 一期內銷市場 在主要關口、繁華地段設立戶外大牌進行形象訴求，并結合新聞發(fā)布會 、各大主要報紙媒體（特區(qū)報、投資導報、商報）的軟文炒作，確立項目的市場地位和影響力。 媒體的廣告推廣，圍繞項目形象定位層層展開，逐步深入，最終把項目的品質、品牌和理念闡釋得淋漓盡致，全面推向市場 現場活動 金域藍灣 2023年活動回顧 5月：深港豪宅名人論壇 6月：金域藍灣揭幕酒會、千人健康徒步紅樹林 萬科老業(yè)主推介會 7月：王石專訪 開盤日自助酒會及陽光燦爛協(xié)會活動 8月：金域藍灣外銷揭幕儀式 9月：“資產重組中的投資機遇”講座 “房地產投資置業(yè)指南”講座 泰國文化藝術展 10~11月：金域藍灣封頂儀式 泰國民間節(jié)日風情展 大師面對面 —— Sherman園林藝術講座 SPA香薰體驗 泰國美食狂歡節(jié) 11~12月：金域藍灣紅樹林觀鳥節(jié) 二期外銷市場 于推廣前二周以 “ 深圳紅樹林全海景殿堂級豪宅 ” 為推廣主題開始報紙的軟文及新聞式的繕稿炒作 香港明報 并于港人到深圳必經的通道設置 大型的戶外廣告 九龍?zhí)粱疖囌敬笮唾N墻廣告 經過二周的預熱后，由 2023年 7月的第 2周及第 3周開始于紅磡都會海逸酒店舉行展銷會，并同時舉行“萬科深港輝煌建筑作品展” 萬科金域藍灣 2期暨深港輝煌建筑作品展當日記者招待會圖片 接著圍繞香港客戶關心的園林、會所、紅樹林、現樓展開廣告訴求 園林篇 會所篇 紅樹林篇 現樓篇 同時拓寬渠道把香港客戶接到售樓現場 １、在口岸安排看樓直通車，方便香港客戶隨時看樓 ２、在香港中原同事內部舉辦了“香港中原內部同事轉介會”，啟動中原內部網絡和客戶資源進行口碑宣傳和帶客活動 ３、與香港最著名的泰式餐館“蕉葉咖喱屋”合作，于全港的10多間餐館擺放樓盤的宣傳資料 ４、籌辦 “五星級樓盤萬科金域藍灣輕松休閑一天團 ” ，以旅行團的形式透過永安旅行社 100多間地鋪收取客戶到地盤參觀 現場舉辦豐富多樣的活動配合廣告宣傳和創(chuàng)造市場熱點 金域藍灣 2023年活動回顧 3月 8日：“來金域藍灣做天下最甜蜜的女人”活動 3月 28日：金域藍灣第一次大型業(yè)主聯誼會 4月：“五年音樂榜樣 情系金域藍灣” 5月：“體驗金域藍灣藝術之美”即二期開盤活動 6月：金域藍灣二期香港記者會（王石董事長登頂珠峰后香港媒體采訪即 正式向香港媒體推出金域藍灣二期） 7月：寶馬 MINI車展 8月：金域藍灣一期入伙慶功 BBQ晚會 9月：金領金秋聯誼活動：金融業(yè)（證券、招行金癸花、人民醫(yī)院） 10月：東南亞海風情文化周及國慶期間的系列活動 11~12月：萬科紅樹林觀鳥節(jié) 12月：深圳時尚美女大賽的半決賽在金域藍灣的園林 香堤雅境舉行 完！ 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAIT
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1