物業(yè)管理市場在經(jīng)濟(jì)衰退下的契機(jī)-資料下載頁
2025-01-05 01:28本頁面
【正文】 ghai) CBRE Market View PRC (Q1Q4, 2023)租賃 租務(wù)管理 物業(yè)管理每年營業(yè)額(RMB39。000) 4,471,308 572,641 235,332共計 (一年 ) 53億I. 提供一站式資產(chǎn)管理服務(wù) (續(xù) )(Asset Management Service)龐大的市場 (零售物業(yè) )29II. 重新包裝乙、丙級辦公樓 挑選一線城市內(nèi)具發(fā)展?jié)摿Φ亩⑷夀k公樓進(jìn)行重新定位，以大大提升租值能力 提供一站式的服務(wù)，由項目評估、成效分析、成本控制、工程管理、透過改善硬件設(shè)備重新包裝，重整租戶組合及上調(diào)租金， 提供卓越的管理服務(wù)，藉以提升資產(chǎn)價值及質(zhì)素，為業(yè)主提供更佳的投資回報30III. 積極開發(fā)有潛力的二、三線城市比較優(yōu)勢1. 容易尋獲合適的本地合作伙伴2. 普遍能獲得當(dāng)?shù)卣^大力的支持 3. 土地資源相對充裕1. 市場透明度不足2. 地方政策欠穩(wěn)定3. 缺乏行業(yè)專門人才發(fā)展障礙住宅項目－海外投資者的重點發(fā)展項目? 投資風(fēng)險相對較低? 受惠於二、三線城市的快速都市化? 對住宅項目有較大的需求? 較短的回本週期主要發(fā)展的方向辦公樓－只佔總體 投資的少部份? 對甲級寫字樓的需求相對較低? 由於中國正朝服務(wù)型經(jīng)濟(jì)的方向發(fā)展，一些有潛力發(fā)展為區(qū)域服務(wù)中心的地區(qū)，將對高質(zhì)辦公樓有一定的承接能力 零售類物業(yè)－逐步成為海外投資者的熱門投資項目? 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 迅速 ，人民生活指數(shù)提高，増加對高消費(fèi)品的購買能力? 享受相對低廉的土地價格? 不少的國際知名品牌紛紛通過於國內(nèi)二、三線城市開設(shè)旗艦店，進(jìn)軍中國市場31IV. 開拓新契機(jī)的策略 在內(nèi)地建立品牌及展示優(yōu)質(zhì)管理的服務(wù)項目 聯(lián)合或收購合適的伙伴，以提供一站式的資產(chǎn)管理服務(wù) 了解有潛力城市的物業(yè)市場發(fā)展趨勢 與當(dāng)?shù)卣块T建立良好關(guān)係 與發(fā)展商、業(yè)主、投資基金建立長遠(yuǎn)的關(guān)係及網(wǎng)絡(luò)32物業(yè)管理 全面資 產(chǎn) 管理設(shè)施管理V. 業(yè)務(wù)模式的轉(zhuǎn)變3334謝 謝三月 2123:06:4323:0623:06三月 21三月 2123:06 23:0623:06:43三月 21三月2123:06:432023/3/9 星期二 23:06:43謝謝觀看 /歡迎下載BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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