物業(yè)智能化設(shè)備維護(hù)與管理項(xiàng)目三-資料下載頁
2025-01-05 01:24本頁面
【正文】 機(jī)構(gòu)管理人員職責(zé) 二 （ 1 （ 2 （ 3 （ 4）熟悉轄區(qū)內(nèi)業(yè)主情況，掌握轄區(qū)內(nèi)治安特點(diǎn)，保護(hù)轄 （ 5）做好防火、防盜等工作，發(fā)現(xiàn)不安全因素應(yīng)立即查明原因，排除險(xiǎn)情并及時(shí)向上級(jí)報(bào)告。 （ 6）做好執(zhí)勤記錄，嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度。 任務(wù) 3 安防的維護(hù)和管理 安防設(shè)備管理制度建設(shè) 三 監(jiān)控中心（安防值班室及電視監(jiān)控室）是轄區(qū)治安工作的指揮中心、觀察中心，也是安防設(shè)備自動(dòng)控制中心。因此，必須制定和完善監(jiān)控中心管理制度，具體包括四個(gè)方面（詳見教材 P90P91）。 。 。 。 4. 任務(wù) 3 安防的維護(hù)和管理 安防設(shè)備管理制度建設(shè) 三 （ 1）要了解門禁系統(tǒng)的基本工作原理、性能和常規(guī)的維護(hù)保養(yǎng)工作，熟練掌握該系統(tǒng)操作過程。 （ 2）要定期對(duì)服務(wù)器進(jìn)行檢測(cè)。監(jiān)視系統(tǒng)有無故障發(fā)生，如有故障發(fā)生，要及時(shí)通知廠家過來排除故障，確保系統(tǒng)能夠運(yùn)作正常。 （ 3 （ 4）只有在接到主管部門的通知后，才能為新增員工做好門卡。如果要大量制作門卡，應(yīng)及時(shí)和廠家聯(lián)系購買，并且組織 任務(wù) 3 安防的維護(hù)和管理 安防設(shè)備管理制度建設(shè) 三 （ 5）消防通道的門在平時(shí)從星期一的 7： 30～ 18： 30到星期五的 7： 30～ 18： 30是開著的，星期六、日和節(jié)假日一般都是關(guān)著的。在沒有接到通知時(shí)，不可以隨便更改消防通道的開關(guān)時(shí)間。 （ 6）在接到上級(jí)公司人事部、人力資源部的《工作卡變動(dòng)申請(qǐng)表》或《制作工作卡申請(qǐng)表》后，才可以按照表中提出的要求設(shè)置系統(tǒng)資料；如果沒有收到申請(qǐng)表，則無權(quán)更改系統(tǒng)任何資料。 （ 7）做好門禁系統(tǒng)的安全保密工作，不能隨便泄露門禁系統(tǒng) （ 8）遇到門開關(guān)不了或者門卡開關(guān)不了門時(shí)，要能夠及時(shí)找出故障，及時(shí)通知有關(guān)部門排除故障。 任務(wù) 3 安防的維護(hù)和管理 安防設(shè)備管理制度建設(shè) 三 （ 1）至少每 3 h對(duì)整個(gè)物業(yè)管理區(qū)域巡查 1 （ 2）巡邏保安要多看、多聽、多嗅，以確保完成巡視工作任務(wù)。 （ 3）按要求做好巡邏記錄，并及時(shí)將有關(guān)情況反映 （ 4 任務(wù) 3 安防的維護(hù)和管理 安防設(shè)備管理制度建設(shè) 三 （四）停車場(chǎng)（庫）管理規(guī)定 （ 1）停車場(chǎng)必須有專職保管人員 24 h值班，建立健全各項(xiàng)管理制度和崗位職責(zé)，將管理制度、崗位責(zé)任人姓名和照片、保管站負(fù)責(zé)人、營業(yè)執(zhí)照、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)懸掛在停車場(chǎng)（庫）的出入口明顯位置。 （ 2）停車場(chǎng)（庫）內(nèi)按消防要求設(shè)置消防栓，配備滅火器， （ 3）在停車場(chǎng)（庫）和小區(qū)車行道路須做好行車線、停車位（分固定和臨時(shí)）、禁停、轉(zhuǎn)彎、減速、消防通道等標(biāo)識(shí)，并 （ 4）在停車場(chǎng)（庫）出入口處設(shè)置垃圾桶（箱），在小區(qū) 任務(wù) 3 安防的維護(hù)和管理 安防設(shè)備管理制度建設(shè) 三 （ 5）機(jī)動(dòng)車進(jìn)場(chǎng)（庫）時(shí)應(yīng)服從車管員指揮，遵守停車場(chǎng)（庫）管理規(guī)定，旅行機(jī)動(dòng)車進(jìn)出車場(chǎng)（庫）有關(guān)手續(xù)，按規(guī)定交納保管 （ 6）集裝箱車、 t以上的貨車（搬家除外）、 40座位以上的客車、拖拉機(jī)、工程車，以及運(yùn)載易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的 （ 7）不損壞停車場(chǎng)（庫）消防、通信、電器、供水等場(chǎng)地設(shè)施。 （ 8） [JP3]保持場(chǎng)（庫）內(nèi)清潔，不得將車廠的雜物和垃圾丟在地上；有漏油、漏水時(shí)，車主應(yīng)即行處理。 （ 9）禁止在停車場(chǎng)（庫）內(nèi)洗車（固定洗車臺(tái)除外）、修車、 任務(wù) 3 安防的維護(hù)和管理 實(shí)訓(xùn)一 控制中心調(diào)試實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目 實(shí)訓(xùn)二 系統(tǒng)故障與處理實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目 實(shí)訓(xùn)三 數(shù)字化圖像監(jiān)控系統(tǒng)實(shí)訓(xùn)項(xiàng)目 技能實(shí)訓(xùn) 本項(xiàng)目主要介紹安防系統(tǒng)的概念、組成、功能及安防設(shè)備的維護(hù)與管理等。通過學(xué)習(xí)，使我們了解安防系統(tǒng)的基本概念和組成，掌握安防系統(tǒng)各個(gè)子系統(tǒng)的基本原理與組成，熟悉安防系統(tǒng)設(shè)備的維護(hù)與管理、制度建設(shè)等知識(shí)。 項(xiàng)目小結(jié) Thank you! 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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